Kohdenumero: 80343860 Keskusta, Hyvinkää

							
Viistokatu 14

						

						
Paritalo,
3h,k,s

						

							

								

									
										
									
									
85

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
110,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Kerkelä

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, KiAT, LVV, kaupanvahvistaja

									
050 572 7553

									
tarja.kerkela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Superkaunis ja -tyylikäs koti odottaa uusia onnellisia asukkaita!


Tämä ihana koti on täysin remontoitu lattiasta kattoon tyylillä ja taidolla. Keittiö on muunnettu toimivammaksi, laadukkain kodinkonein, kylpyhuonetta laajennettu, lisätty tilaa vaatehuoneeseen, tilava ja kaunis sauna, kaikkea yhdistää yhtenäinen ja rikkoutumaton tyyli. 



Upeaa pihaa on ilo katsella, sillä pihakin on suunniteltu vehreäksi ja viihtyisäksi. Etupihan pikkuterassia unohtamatta. 

Erikseen myydään lämmin autotalli 5000euroa. 

Taloyhtiö hyvässä kunnossa. Edulliset asumiskustannukset. Rauhallinen sijainti, aivan kaikkien keskustan palveluiden tuntumassa.



Tämä koti on nähtävä!



Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 050 572 7553
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Kerkelä

									
050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viistokatu 14 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343860

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu lattiasta kattoon 2009, katto uusittu, vanhan parketin päälle uusi laminaatti, seinät maalattu.
Remontin yhteydessä myös kaapistot uusittu runkoineen, tasot, lavuaari ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja kiinteät valaisimet, liesitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2010 kokonaisuudessaan. Lisätilaa saatu liittämällä makuuhuoneen vaatehuone kylpyhuoneeseen. Purettu vanha katto sekä laatoitus seinistä ja lattiasta. Katto paneloitu, seinät ja lattia laatoitettu Laattapisteen laatoilla (vedeneristys kattoon saakka). Lattialämmitys.  Remontin yhteydessä uusittu vesiputket, sadesuihku, lavuaari, katto paneloitu, lisätty halogeenivalot kattoon. Lämminvesivaraaja uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle itä/länsi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu kokonaisuudessaan 2010; Saunan katto ja seinät paneloitu, lauteet uusittu lämpökäsitelty haapa, kiuas ja sauna ovi uusittu, asennettu kuituvalot kattoon.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu: Erillistalo (as. 1) + paritalo (as 2 ja 3). Huoneistokohtaiset varastot (4,8 m2 jokaisella asunnolla) Huoneistokohtaiset autotallit (erillisinä osakkeina), 16,5 m2, jokaisella asunnolla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 576,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
110,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
110,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastikkeet maksetaan kaksi kertaa vuodessa joulukuussa ja kesäkuussa. Joulukuun 2023 vastikkeet maksettu, seuraava puolen vuoden vastikemaksu kesäkuussa 2024.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu lattiasta kattoon 2009, katto uusittu, vanhan parketin päälle uusi laminaatti, seinät maalattu.
Remontin yhteydessä myös kaapistot uusittu runkoineen, tasot, lavuaari ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja kiinteät valaisimet, liesitaso

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2010 kokonaisuudessaan. Lisätilaa saatu liittämällä makuuhuoneen vaatehuone kylpyhuoneeseen. Purettu vanha katto sekä laatoitus seinistä ja lattiasta. Katto paneloitu, seinät ja lattia laatoitettu Laattapisteen laatoilla (vedeneristys kattoon saakka). Lattialämmitys.  Remontin yhteydessä uusittu vesiputket, sadesuihku, lavuaari, katto paneloitu, lisätty halogeenivalot kattoon. Lämminvesivaraaja uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu kokonaisuudessaan 2010; Saunan katto ja seinät paneloitu, lauteet uusittu lämpökäsitelty haapa, kiuas ja sauna ovi uusittu, asennettu kuituvalot kattoon.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2009 kokonaisuudessaan; 
Vanhat laatat purettu seinistä ja lattiasta. Laatoitettu uudelleen Laattapisteen laatoilla, katto paneloitu, kaapisto lisätty, lavuaari ja we-istuin uusittu. Lisätty lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone remontoitu kokonaisuudessaan 2009; Seinät tapetoitu, parketin päälle uusi laminaattilatti ja katto uusittu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta uusittu 2009; seinät tapetoitu, parketin päälle uusi laminaattilattia, katot uusittu, vaihdettu runkoineen kaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu: Erillistalo (as. 1) + paritalo (as 2 ja 3). Huoneistokohtaiset varastot (4,8 m2 jokaisella asunnolla) Huoneistokohtaiset autotallit (erillisinä osakkeina), 16,5 m2, jokaisella asunnolla.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämminvarasto., vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämminvarasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Keittiön saareke ei kuulu kauppaan. Viinikaappi ei kuulu kauppaan. Eteisen vaatekaappi ei kuulu kauppaan. Verhotangot eivät kuulu kauppaan. Flafondit eivät kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Viistokatu 14

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-5-410-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt tehdään oman asunnon osalta, sekä oman autotallin edustalta ja nurmikon leikkuu.
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Taloyhtiön koko hallinnosta vastaa osakas Tuija Latvala, joka hoitaa kirjanpidon, budjetoinnin, tulevat ja lähtevät laskut sekä vesitilin hoidon ja laskutuksen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hall.pj Marja-Liisa Lindberg

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Viistokatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
profiloitu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu: Erillistalo (as. 1) + paritalo (as 2 ja 3). Huoneistokohtaiset varastot (4,8 m2 jokaisella asunnolla) Huoneistokohtaiset autotallit (erillisinä osakkeina), 16,5 m2, jokaisella asunnolla.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
myydään omana osakkeenaan.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Oman autotallin eteen mahtuu toinen auto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Informoitu myyjää energiatodistuksen tilaamisesta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennus 2:n piippujen maalaus, elokuun 2024 mennessä. Rakennus 1:n kivijalan korjaus . 2024.
Rakennus 2:n as2 tiiliseinän korjaus v. 2024.
Sadevesikourujen ja rännien uusiminen kevät 2025.
PTS: 5-vuotissuunnitlema:
Viistokatu 14-16 välisen aidan maalaustyö
Rakennusten puuosien ja ikkunalautojen maalaus
Rakennus 2:n energiatodistus tulossa.
Yhtiöjärjestyksen tekstin saattaminen nykylain mukaiseksi 2023-2027 ja rakennusten ulkopuitteiden tarkastus mm. aluskatteet, ulkovalojen tarkastus, aidan maalausta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Taloyhtiön koko hallinnosta vastaa osakas Tuija Latvala, joka hoitaa kirjanpidon, budjetoinnin, tilinpäätökset ja lähtevät laskut sekä vesitilin hoidon ja laskutuksen.

Osakkaat vastaavat itse huoneistojen kunnossapidosta.
Yhtiökokous 11.3.2024: Rakennus 2:n piippujen hionta ja maalaus, as 2 ja as3 hoitavat viimeistään elokuun 2024 loppuun mennessä.
Talokatsastus/Heikkisen raportin mukaiset korjaukset:
-Rakennus 2 as 2 talon nurkan /kivijalan kourjaus skeä talon ulkoseinän tiilivuokrauksen halkeamien korjaus (sijaitsee rakennus 2 pihan puolella),as2.
-Rakennus 1:n osalta Heikkisen raportin mukaiset korjaukset, as 1.
- Sovittiin pihatöiden osalta piha-alueet, jotka osakkaat hoitatvat osaltaan:
As1: oman autotallin edusta, julkisivun/kadun puoleinen etupiha-alue sekä rakennus 1:n sivupiha, jossa tamppausteline sijaitsee.
As2: oman autotallin edusta, autotalli-/varastorakennuksen ja rekennus 2:n välinen piha-alue sekäoman asunnon edusta ja käytävä.
As3: oman autotallin edeusta, rakennus 2:n takapiha-alue, jossa sijaitsee tamppausteline sekä oman asunnon edusta ja käytävä.
5-vuotissuunnitelma (PTS)
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen saattaminen nykylain mukaisesti siirrettiin käsiteltäväksi myöhemmin 
sovittavaksi ajankohdaksi. Yhtiökokous totesi kuitenkin, että taloyhtiö noudattaa kaikilta osin lain kirjainta jo nyt.
Kuntotarkastus: Taloyhtiön rakennusten ulkopuitteet; tarkastus suoritettu Talokatsastus/Heikkisen toimesta lokakuussa 2023.
Rakennusten puuosien ja ikkunalautojen maalaus.
Rännien uusiminen ja muiden ko projektiin liittyvien tarpeellisten töiden tekeminen. 
Yhtiökokouksessa projektille asetettiin tavoiteaikatauku; viimeistään keväällä 2025.
Viistokatu 14-16 välisen aidan maalaus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
180-264

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 186

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasamaatontti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Munckinkatu (790 m). Alepa (n.400 m). Prisma Hyvinkää (1 km) . K-Citymarket Hyvinkää (970 m). WILLAN kauppakeskus (970 m). Elokuvateatteri 200 m. Kaupunkisillan uimapaikka 550 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun ala-aste lähietäisyydellä. Pohjoispuiston yläaste lähietäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähietäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalle 1,2 km. Hämeenkadun bussipysäkit n. 300 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa, tasamaapiha. Nurmikkoa, paljon istutuksia, sekä etu-että takapihalla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Kerkelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, KiAT, LVV, kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 572 7553

										
tarja.kerkela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää