Kohdenumero: 80354916 Kirjavatolppa, Hyvinkää

Uudenmaankatu 65

Kerrostalo,
2H+k+lasitettu parveke
51 m2
2 h
Valmistunut
1967
Hoitovastike
290,70 € / kk
Velaton hinta

46 000 €

Myyntihinta

44 324 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Timo Mähönen

Kiinteistönvälittäjä LKV

045 864 0052

timo.mahonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hyvinkään rauhallisella Kirjavatolpan alueella. Tämä 51 neliömetrin koti sijaitsee Asunto Oy Seitsenpohjan kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat esteettömät näkymät etelään.

Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Asunto on säilyttänyt ilmeensä vuodesta 1967, ja sen kunto on tyydyttävä, tarjoten uusille omistajille mahdollisuuden tuoda omaa persoonallisuuttaan tiloihin. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää valoisan olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen.
Tähän kotiin kuuluu myös sähköpistokkeellinen autopaikka, joka on ehdoton etu autolliselle asukkaalle. Asunto Oy Seitsenpohja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä lämmitysjärjestelmän uusinta, mikä takaa asumisen mukavuuden tulevillekin vuosille.
Sijainti Kirjavatolpassa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, ja kaikki päivittäin tarvittavat palvelut, kuten ruokakauppa, apteekki ja ravintola, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Hyvinkään keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja taloyhtiön vakaata hoitoa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma viihtyisä kotisi!

Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme
tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella.

Ota rohkeasti yhteyttä, jotta voin järjestää yksityisesittelyn!
Timo Mähönen
0458640052 timo.mahonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Mähönen

045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Uudenmaankatu 65 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Kirjavatolppa
Kohdenumero:
80354916
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
51 m2
Kokonaispinta-ala:
51 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2H+k+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesikupu ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avoimet etelään
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa oleva talonmiehen huoneen ja keittokomeron käsittävä asunto 30m2. Pohjakerroksessa pannuhuone polttoainevarastoineen, urheiluvälinesuoja, pesutupa kuivaustiloineen, sauna peseytymis- ja pukuhuoneineen ja askarteluhuone 46m2 sekä maanalaisessa kellarikerroksessa väestönsuoja. Seitsenpohjassa ei veloiteta vesimaksua, jos huoneisto on tyhjä. Kylmäkellari poistettu käytöstä 3/2021.
Velaton hinta:
46 000 €
Velkaosuus:
1 676 €
Neliöhinta:
901,96 €/m2
Yhtiövastike:
323,85 €
Hoitovastike:
290,70 €
Rahoitusvastike:
33,15 €
Vesimaksu:
€ / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
7,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesikupu ja liesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa oleva talonmiehen huoneen ja keittokomeron käsittävä asunto 30m2. Pohjakerroksessa pannuhuone polttoainevarastoineen, urheiluvälinesuoja, pesutupa kuivaustiloineen, sauna peseytymis- ja pukuhuoneineen ja askarteluhuone 46m2 sekä maanalaisessa kellarikerroksessa väestönsuoja. Seitsenpohjassa ei veloiteta vesimaksua, jos huoneisto on tyhjä. Kylmäkellari poistettu käytöstä 3/2021.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot. Vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Seitsenpohja
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KHS T.Viljava Ky puh 040 564 5033 Mustajoentie 720, 12600 LÄYLIÄINEN
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi:
Arto Voutilainen
Sähköposti:
arto.voutilainen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7000
Katuosoite:
Hämeenkatu 18
Postinumero:
5 800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-06
Valmistumisvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto / Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa oleva talonmiehen huoneen ja keittokomeron käsittävä asunto 30m2. Pohjakerroksessa pannuhuone polttoainevarastoineen, urheiluvälinesuoja, pesutupa kuivaustiloineen, sauna peseytymis- ja pukuhuoneineen ja askarteluhuone 46m2 sekä maanalaisessa kellarikerroksessa väestönsuoja. Seitsenpohjassa ei veloiteta vesimaksua, jos huoneisto on tyhjä. Kylmäkellari poistettu käytöstä 3/2021.
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Piha-autopaikat:
15
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Paikat nro 1-8 tolppapaikkoja: paikat 1,3,5,7 ja 8 osakkaiden itse rakentamat 7e/kk, paikat 2, 4 ja 6 talon rakentamat 10e/kk. Paikat nro 9-16 kylmäpaikkoja 5e/kk, yksi vieraspaikka. Tolppapaikan avaimet huollolta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Ostajan on huomioitava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. - Vesikaton pintakermin uusinta Suositeltu 2024 - Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Suositeltu 2025 - Sähköautolatausinfran suunnitelma. Suositeltu 2025 - Aidan uusiminen. Suositeltu 2026 - Jätekatoksen uusiminen. Suositeltu 2026 - Ulkoiluvälinevaraston seinien maalaus. Suositeltu 2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito - ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Tv-antennin digitalisointi 2004 Pääoven kunnostus 2007 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2007 Porrashuoneen maalaus 2007 Lämmitysjärjestelmän uusinta, kaukolämpöön liittyminen 2007 Termostaattiventtiilit ja linjasäätöventtiilit asennettu sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014. Hissi uusittu (Espoon Hissit Oy) kevät 2020 Saunan saneeraus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Yhtiökokous 30.1.2024 päätti vesikaton pinnoitteen uusimisesta ja antoi valtuudet hallitukselle valitsemaan sopivimmat urakoitsijat ja valvojat urakalle enintään 68 000 euron hankekustannusarviolla sekä allekirjoittamaan tarvittavat urakka- ja valvontasopimukset. Päätettiin rahoittaa vesikaton pinnoittamisen uusimisen urakka enintään 68 000 euron velkakirjalainalla (5 v.) sekä valtuuttaa hallitus sopimaan tarkemmista lainaehdoista ja allekirjoittamaan lainasopimukset. Valtuutettiin hallitus panttaamaan tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi, hakemaan tarvittaessa lisävakuudet ja allekirjoittamaan panttaussitoumukset.
Asuinhuoneistot:
18
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 086 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä nostamatonta käyttölimiittiä 30 000,00 €.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
2102 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupunki puh. 019-45 911 / kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa, apteekki, kampaamo ja ravintola kävelyetäisyydellä, kaikki Hyvinkään keskustan palvelut ja rautatieasema noin 1.5 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Timo Mähönen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

045 864 0052

timo.mahonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää