Aholankatu 16 A, Hyvinkää | Kirjavatolppa

                        
						

							82 000 €							 | 61 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh, parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
82 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
80 736,48 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        
					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja rauhallinen kulma-asunto pidetyllä sijainnilla


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn, läpitalon kulma-asuntoon rauhallisella alueella Hyvinkään Kirjavatolpalla! Asunto sijaitsee talon päädyssä, eikä sen läheisyydessä ole vastapäisiä rakennuksia – näin ollen näkymät ovat ylimmästä kerroksesta avarat ja yksityisyys taattu, kukaan ei kurki ikkunasta sisään ja seinänaapureitakin on vain yksi.


Asunnossa on selkeä ja monipuolinen pohja, jota voi muokata elämäntilanteen mukaan. Olohuone on aiemmin ollut jaettuna kahdeksi tilaksi kevyellä väliseinällä, joten tarvittaessa saat helposti lisähuoneen esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi. Tilat ovat hyvin suunniteltu ja valo kulkee kauniisti huoneesta toiseen. 



Sekä keittiö, että kylpyhuone on remontoitu ja erityisesti kylpyhuone on täysin uusittu nyt linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä käynnissä oleva linjasaneeraus on arvioitu olevan valmis syyskuussa 2025, lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty. 



Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan vuoden ympäri. Sijainti on erinomainen: lähikaupat ja koulu ovat aivan vieressä ja rautatieasemalle on sopiva matka niin kävellen kuin pyörällä. Julkisillakin pääset helposti keskustaan ja autolla pääsee rivakasti Helsinki-Tampere -moottoritielle.



Varaa esittely ja tule tutustumaan!

Jessica Kauppila, 0440752752, jessica.kauppila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jessica Kauppila

									
044 075 2752, jessica.kauppila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aholankatu 16 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirjavatolppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421916

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lämminhenkinen keittiö on remontoitu v. 2018. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtasotilaa sekä tilaan mahtuu ruokaryhmä.
Varusteet: jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, asianpesukone.
Seinät: maali
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on juuri linjasaneerauksen yhteydessä saanut modernin ilmeen ja päivityksen tähän päivään. 
Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, WC -istuin, bidee -suihku, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä.
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön kylmäkellari on poistettu käytöstä ja tila toimii varastotilana.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
82 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 263,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
372,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 42 € / talli / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Lämminhenkinen keittiö on remontoitu v. 2018. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtasotilaa sekä tilaan mahtuu ruokaryhmä.
Varusteet: jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, asianpesukone.
Seinät: maali
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on juuri linjasaneerauksen yhteydessä saanut modernin ilmeen ja päivityksen tähän päivään. 
Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, WC -istuin, bidee -suihku, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä.
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tämä valoisa olohuone on erittäin tilava ja muuntautuu moneen käyttöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon makuuhuone on hyvän kokoinen ja isonkin sängyn lisäksi täällä on tilaa säilytysratkaisuille tai vaikka pienelle työpöydälle.
Seinät: maali
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön kylmäkellari on poistettu käytöstä ja tila toimii varastotilana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Aholankatu 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-7-611-17

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Virtanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 402 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön kylmäkellari on poistettu käytöstä ja tila toimii varastotilana.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta noudattaen Isännöintiliiton ohjeistusta.
Autotalleissa on lämmitys.
Autolatauksen sähkömaksu 0,18 € / kWh laskutetaan autolatauksesta mittauksen mukaan, mikäli latausasemia asennetaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuoneet asbestikartoitettu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Aholankadun puoleisen aidan uusiminen 2024
Jätepisteen täyshuolto 2023
Väestönsuojan tarkastus ja tarvikkeiden päivitys 2023.
Julkisivupesu 2022
Katto maalattu, Kattoisännät Oy 2020
IV-puhdistus ja säätö, Hämeen ilmastointipuhdistus 2019
Parvekelasien huolto 2019
katon peltikorjaukset ja kattosillat asennettu 2018
Fiksuvesi-vedentunti seurantapalvelu 2018
A ja B rapun ulko-ovien kunnostus 2017
Lukitusuudistus 2016
Parvekeremontti ja parvekelasitus 2013
B –portaan kohdalla ruodelaudoituksen tuenta alapuolelta ryömintätilan
kautta, kattopellin oikaisu suoraksi. Lämmityskaapelien asentaminen räystäskouruun
sekä kattopellin lappeen alle, myös autotallin räystääseen. Autotallien
ilmavuotokohtien tiivistäminen sisäpuolelta 2012
Jäteastioiden lokerikkojärjestelmä, autopaikat kunnostettu ja määrää lisätty 2008
IV-nuohous ja säätö 2007
Ikkunat ja parvekeovet uusittu, tuuletusparvekkeet korjattu 2005
Kaukolämpölaitteisto uusittu 2002
Yläpohjaan lisätty lämmöneristystä ja porraskäytävät maalattu 2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerauksen toteutus (käynnissä, alustava valmistuminen 09 / 2025)
Linjasaneerauksen yhteydessä: IV-koneen uusinta, kanaviston puhdistus, sähkökeskuksien uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien ja termostaattien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus
Kiinteistöverkkoon kytketyt palovaroittimet 2025
Lumiesteiden asennus 2025
Parvekelasien huolto 2027

Tälle huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden arvio linjasaneerauksesta on 54 464,29 € ja rahoitusvastikearvio on 406,97 € / kk (25 v.).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Linjasaneerausta varten avattu 900 000 € tililimiitti, josta käytössä 9.5.2025 194 740,05 €. Lopulliset kustannukset määräytyvät urakan valmistuttua, jonka jälkeen aloitetaan pääomavastikkeen kerääminen. Ennen pääomavastikkeen keräämisen aloittamista osakkailla on mahdollisuus maksaa oma lainaosuutensa linjasaneerauksesta pois kokonaan tai osittain.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
889-1009

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 078 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rautatieasema n. 1,6 km
Kauppakeskus Willa n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa n. 280 m
Kirjavantolpan Apteekki n. 280m
K-Market Ukko-Pekka n. 700 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puolimatkan koulu n. 650 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kruununpuiston päiväkoti n. 900 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jessica Kauppila

									

										
Yrittäjä

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
044 075 2752

										
jessica.kauppila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää