Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Kirjavanpuisto
Kiinteistötunnus:
106-7-608-15
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Uusi hallitus päättää ja esittää yhtiökokouksessa osakkaille ehdotuksen palkataanko huoltoyhtiö vai ulkoistetaanko esim. lumen auraukset ja lumen kuljetukset, sekä nurmikon leikkuu.
Yhtiöjärjestyksen mukaan hallitus valitsee isännöitsijän.
11 § Isännöitsijä
Yhtiöllä on hallituksen nimittämä isännöitsijä, jonka tulee hallituksen
ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa.
Isännöitsijä ei saa toimia hallituksen puheenjohtajana.
Isännöitsijälle suoritettavan palkkion määrää yhtiön hallitus.
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja lautaverhous
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Rivipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu. Varastossa sähköpatteri.
Taloyhtiössä on:
Ttekniset ja kiinteistön huoltotilat. 7 m2.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autokatosrakennukset ja asuinrivitalorakennus.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka pistokkeella sisältyy kauppaan.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatoksen sähköpistokkeisiin voidaan asennuttaa osakkaan toimesta sähköauton latauslaite.
Ennen latauslaitteen asennusta tulee selvittää laitteen soveltuminen varauksella, että kaikki 4 autopaikkaa varustetaan latauslaitteella ja sopia yhtiökokouksessa tietty laite tai laitetyyppi, jota saa asentaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ei tarvita 1994 jälkeen rakennetuista rakennuksista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunnon luovutustarkastus suoritetaan ostajan ja rakennusliikkeen toimesta, jonka jälkeen ostajalla on 1 kk aikaa havaita mahdollisia puutteita ja kirjata ne, sekä ilmoittaa rakentajalle.
Rakennusliike tiedottaa vuositarkastuksista 12-15 kk asunnon luovutuksen jälkeen, jolloin tarkastetaan ja korjataan mahdolliset virheet, sekä dokumentoidaan korjaukset.
Noin 8-9 vuoden kuluttua taloyhtiö voi suorittaa kuntoon liittyviä tarkastuksia ja suorittaa 10-vuotis tarkastuksen.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön hallinta luovutetaan osakkeen omistajille noin 3 kk:n kuluessa kohteen valmistumisesta.
Yhtiölle valitaan uusi hallitus osakkaista ja rakentaja kertoo rakennustekniikasta ja rakentamisen toteuttamisesta, sekä RS-taloussuunnitelman toteutumisesta.
Edellä mainitut kiinnitykset ovat edelleen velattomina kohdennettuina rakennusliikkeeseen, koska rakennusaikaista yhtiölainaa ei ole nostettu. Rakennusliike siirtää kiinnitykset taloyhtiölle tai kuolettaa kiinnitykset.
Rakennustapaseloste:
Rakennukset perustetaan betonianturoiden varaan, valuharkkosokkelilla. Alapohjana on ontelolaatta yläpuolisin lämmöneristein.
Ulkoseinät ovat puurakenteisia, lämmöneristeenä mineraalivilla. Julkisivuverhouksena on puupaneeli.
Huoneistojen väliset seinät ovat kipsilevypintaisia, puurunkoisia seiniä. Huoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Kantavat/jäykistävät seinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ja lattia vedeneristetään
Pääsisäänkäynnin ulko-ovi on lämpöeristetty ovi. Sisä-ovet ovat huullettuja laakaovia sekä liukuovia.
Asuntojen ikkunat ovat puurunkoisia A 1 energiaikkunoita, ulkopuolen verhous alumiinia.
Keittiökalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita.
Keittiöön tulee nelilevyinen integroitu liesi, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin.
Wc:ssä kalustevalmistajan pesuallas, allas- ja peilikaappi sekä normaalit varusteet.
Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkökiukaalla varustettu sauna.
Pesuhuoneessa/kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesutornille valmiine liitäntöineen.
Vaatekomerot ovat tanko- ja hyllykomeroita varustettuna melamiinipintaisilla ovilla/liukuovilla, kalustesuunnitelmien mukaisesti.
Kaikilla asunnoilla on sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka.
Autopaikat, kävely- ja ajotiet ovat kivituhkapintaisia.
Piha-aidat ovat puurakenteisia. Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puuosat ovat painekyllästettyjä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Ei tiedossa.
