Rauhankatu 29, Hyvinkää | Kirjavatolppa

359 000 € | 86,5 m2 | Rivitalo | 4h + k + wc + kph-wc + ter. +piha + ak
Velaton hinta

359 000 €

Myyntihinta

359 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

86,5 m2

Rakennusvuosi

2025

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyvinkään Kirjavatolpasta löytyy nyt upea uusi rivitaloasunto, joka odottaa ensimmäisiä asukkaitaan. Tämä vuonna 2025 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista yhdellä tasolla, ja sen 86,5 neliötä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi.

Asunnossa on tilava avokeittiö, joka avautuu olohuoneeseen, ja yhdessä ne muodostavat kodin sydämen. Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta avautuvat näkymät omalle terassille ja piha-alueelle, joka suuntautuu kaakkoon, tarjoten valoa ja rauhaa.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen jokaiselle jäsenelle tai työhuoneeksi. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto takaavat mukavan sisäilman ympäri vuoden.

Asunto Oy Hyvinkään Kirjavanpuisto on pieni ja rauhallinen neljän asunnon yhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Hyvinkään palvelut ja luonto ovat lähellä, ja alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uudesta rivitalokodista oma unelmakotisi!

Lisätietoja ja esittelypyynnöt:

040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarkko Gorski

040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Rauhankatu 29 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Kirjavatolppa
Kohdenumero:
80460748
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
86,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4.5 m2
Kokonaispinta-ala:
91 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston muu pinta-ala: varasto 4,5 m2.
Huoneet:
4h + k + wc + kph-wc + ter. +piha + ak
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuu kun rakennusvalvontaviranomainen on suorittanut osittaisen loppukatselmuksen (käyttöönottotarkastuksen) hyväksytysti viimeistään 30.11.2025.
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Avokeittiöstä, olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä terassille ja piha-alueelle. Ilmansuunta kaakko. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät sisääntulon puolelle, ilmansuunta luode.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan etuseinä lasia.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
359 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
173 € / kk
Hoitovastike:
173 € / kk
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja sähkö maksetaan kulutuksen mukaan, oman mittarin perusteella. Vedestä kerätään ennakkona 15,00 €/hlö/kk, joka tasataan vuosittain oman kulutuslukeman perusteella. Hoitovastikkeeseen sisältyvät mm. kiinteistövero, täysarvovakuutus, jätehuolto ja kiinteistön yhteisten tilojen sähkönkulutus. Osakkeen omistusoikeus siirtyy, kun koko kauppahinta ja mahdolliset lisätyöt on maksettu rakentajalle. Kauppahinnan maksu suoritetaan valmiusastetodistuksen mukaan ja kaksi viimeisintä kauppahinnan erää maksetaan sen jälkeen, kun ostajalla on ollut kohtuullinen aika tarkastaa huoneiston vastaavan sovittua. Viimeinen kauppahinnan erä 2 % laskettuna myyntihinnasta ohjataan sulkutilille, josta rakentaja saa nostaa sen aikaisintaan 1 kk asunnon luovutustarkastuksesta oletuksella, että kaikki takuukorjaustyöt on suoritettu hyväksytysti. Ostajalla on 1 kk aikaa lisätä takuukorjauslistaan havaitsemiaan mahdollisia vikoja. Varainsiirtovero 1,5 % on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Varainsiirtoveron voi kätevimmin maksaa sen jälkeen, kun on tehnyt varainsiirtoveroilmoituksen Omaverossa, jolloin varainsiirtoveroilmoituksen lähettämisen jälkeen saat linkin suoraan veronmaksuun.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan etuseinä lasia.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takkavaraus
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Puuterassi.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Terassilta pihalle muutama porras, mahdollista asentaa luiska.
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto ja kaapistot
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Kirjavanpuisto
Kiinteistötunnus:
106-7-608-15
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Uusi hallitus määrää palkataanko huoltoyhtiö vai ulkoistetaanko esim. lumen auraukset ja kuljetukset erikseen ja muut huolto- ja ylläpitotoimet itse. Yhtiöjärjestyksen mukaan hallitus valitsee isännöitsijän. 11 § Isännöitsijä Yhtiöllä on hallituksen nimittämä isännöitsijä, jonka tulee hallituksen ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa. Isännöitsijä ei saa toimia hallituksen puheenjohtajana. Isännöitsijälle suoritettavan palkkion määrää yhtiön hallitus.
Valmistumisvuosi:
2025
Käyttöönottovuosi:
2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Rivipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Autokatokset:
4 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunnon luovutustarkastus suoritetaan ostajan ja rakennusliikkeen toimesta, jonka jälkeen ostajalla on 1 kk aikaa havaita mahdollisia puutteita ja kirjata ne, sekä ilmoittaa ajoissa rakentajalle. Rakennusliike tiedottaa vuositarkastuksista 12-15 kk asunnon luovutuksen jälkeen, jolloin käydään läpi kaikki rakennuksen mahdolliset virheet ja dokumentoidaan korjaukset. Noin 8-9 vuoden kuluttua taloyhtiö voi suorittaa tarkastuksia ennen suorituskyvyttömyys vakuutuksen 10 vuoden umpeutumista.
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön hallinta luovutetaan osakkeen omistajille noin 3 kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Tällöin valitaan yhtiölle uusi hallitus ja käydään läpi rakennustekniset asiat, sekä RS-taloussuunnitelman toteutuminen. Edellä mainitut kiinnitykset ovat velattomina rakennusliikkeellä ja rakennusliike siirtää kiinnitykset taloyhtiölle tai kuolettaa kiinnitykset.
Osakenumerot:
347-519
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 270 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Rakennusoikeus e=0,30.
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
1) Asemakaava (106-07:001) Vahvistamispvm: 26.8.1943 2)Sitova tonttijako (106-07060800) Hyväksymispvm: 25.11.1952 3)Asemakaava (106-07:054) Vahvistamispvm: 14.4.1978 Voimaantulopvm: 5.5.1979 4)Yleiskaava (106-2012-04-16) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.4.2012 Voimaantulopvm: 26.11.2014 MMLm/12673/423/2015
Lisätiedot
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää