Rauhankatu 29, Hyvinkää | Kirjavatolppa

						                        
						

							349 000 €							 | 86,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h + k+ wc + kph-wc + ter. + piha + ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
86,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2025

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Pirjo Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uusi ja velaton taloyhtiö - asu mukavasti ja vaivattomasti


Hyvinkään Kirjavatolppaan valmistuu juuri upea uusi rivitaloyhtiö. Tämä vuonna 2026 valmistuva 4 huoneiston yhtiö tarjoaa modernia asumista yhdessä kerroksessa.


86,5 neliöiset huoneistot on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi. Huoneistoissa mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja korkeaa vinokattoista huonetilaa. 



Asunnossa on tilava avokeittiö, joka avautuu olohuoneeseen. Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta avautuvat näkymät omalle terassille ja piha-alueelle, joka suuntautuu kaakkoon.



Asunto Oy Hyvinkään Kirjavanpuiston jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Hyvinkään palvelut ja luonto ovat lähellä, ja alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uudesta rivitalokodista oma unelmakotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pirjo Mäkinen

										
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pirjo Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

											
050 464 9263

											
pirjo.makinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 29 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirjavatolppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460755

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston muut tilat: 1, varasto, 4,5 m2.
Terassin pinta-ala noin 19 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k+ wc + kph-wc + ter. + piha + ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto vapautuu kun rakennusvalvontaviranomainen on suorittanut osittaisen loppukatselmuksen (käyttöönottotarkastuksen) hyväksytysti noin 1- 2 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avokeittiöstä, olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä terassille ja piha-alueelle. Ilmansuunta kaakko.
Kahdesta makuuhuoneesta näkymät sisääntulon puolelle, ilmansuunta luode.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
173 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
173 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi ja sähkö maksetaan kulutuksen mukaan, oman mittarin perusteella.
Vedestä kerätään ennakkona 15,00€/hlö/kk joka tasataan vuosittain oman kulutuslukeman perusteella.
Hoitovastikkeeseen sisältyvät mm. kiinteistövero, täysarvovakuutus, jätehuolto ja kiinteistön yhteinen sähkönkulutus.

Osakkeen omistusoikeus siirtyy, kun koko kauppahinta ja mahdolliset lisätyöt on maksettu rakentajalle.
Kauppahinnan maksu suoritetaan valmiusastetodistuksen mukaan ja kaksi viimeisintä kauppahinnan erää maksetaan
sen jälkeen, kun ostajalla on ollut kohtuullinen aika tarkastaa huoneiston vastaavan sovittua. 
Viimeinen kauppanhinnan erä 2% laskettuna myyntihinnasta ohjataan sulkutilille, josta rakentaja saa nostaa sen
aikaisintaan 1 kk asunnon luovutustarkastuksesta oletuksella, että kaikki takuukorjaustyöt on suoritettu hyväksytysti. 

Ostajalla on 1 kk aikaa lisätä takuukorjauslistaan havaitsemiaan mahdollisia vikoja.

Varainsiirtovero 1,5% on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Varainsiirtoveron
voi kätevimmin maksaa sen jälkeen, kun on tehtyt varainsiirtoveroilmoituksen Omaverossa, jolloin varainsiirtoveroilmoituksen lähettämisen jälkeen saat linkin suoraan veronmaksuun.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Kirjavanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-7-608-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat
Uusi hallitus määrää palkataanko huoltoyhtiö vai ulkoistetaanko esim. lumen auraukset ja kuljetukset erikseen ja muut huolto- ja ylläpitotoimet itse.

Yhtiöjärjestyksen mukaan hallitus valitsee isännöitsijän.
11 § isännöitsijä.
Yhtiöllä on hallituksen nimittämä isännöitsijä, jonka tulee hallitukse ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön
juoksevaa hallintoa. Isännöitsijä ei saa toimia hallituksen puheenjohtajana. Isännöitsijälle suoritettavan palkkion määrää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katospaikka numero 4 kuuluu huoneistoon. 
Autokatospaikassa on valmius sähköauton latauslaitteelle. Sähkön mittaus on ohjattu huoneiston sähkömittariin.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunnon luovutustarkastus suoritetaan ostajan ja rakennusliikkeen toimesta, jonka jälkeen ostajalla on 1 kk aikaa havaita mahdollisia puutteita ja kirjata ne, sekä ilmoittaa ajoissa rakentajalle. 
Rakennusliike tiedottaa vuositarkastuksista 12-15 kk asunnon luovutuksen jälkeen, jolloin käydään läpi kaikki rakennuksen mahdolliset virheet ja dokumentoidaan korjaukset. 
Noin 8-9 vuoden kuluttua taloyhtiö voi suorittaa tarkastuksia ennen suorituskyvyttömyys vakuutuksen 10 vuoden umpeutumista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hallinta luovutetaan osakkeen omistajille n. 3 kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Tällöin valitaan yhtiölle
uusi hallitus ja käydään läpi rakennustekniset asiat, sekä RS-taloussuunnitelman toteutuminen. Edellä mainitut
kiinnitykset ovat velattomina rakennusliikkeellä ja rakennusliike siirtää kiinnitykset taloyhtiölle tai kuolettaa
kiinnitykset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
520-692

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
0,3

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää