Kivisillantie 2, Hyvinkää | Martinlehto

						                        
						

							549 000 €							 | 160 m2														 | Omakotitalo							 | Oh+rt+kt+3-5mh+vh+khh+psh+s+2xwc+ piharakennus						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
549 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
549 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
160 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaukolämpö talo ja piharakennus, toimiva, tilava kokonaisuus aktiiviseen elämään tai yritystoimintaan.


Upealla isolla kulmatontilla on tyylikäs tiiliverhoiltu talo, vuosimallia 2007. Tässä talossa on todella toimiva pohjaratkaisu joka palvelee hyvin arkea, ja tilaa on kutsua ystävät ja perhekin viihtymään.


Harvoin taajama-alueella tarjolla näin monipuolista kokonaisuutta. Piharakennus on suunniteltu omaan harraste käyttöön, mutta monipuoliset tilat taipuu myös yritystoimintaan ja asemakaavakin sallii yritystoiminnan tontilla. Hyvät liikenneyhteydet valtatie-25 kautta mahdollistavat sujuvat työmatkat, asiakasvirrat tai tavaran kuljetuksen pääkaupunkiseudulle tai pohjoisen suuntaan.



Tontilla on tilaa harrastaa ja leikkiä, se kutsuu myös viihtymään ulkona, iso nurmikenttä, lapsille leikkimökki ja kaikille kiva nuotiopaikka. Kaiken kruunaa iso terassi ,joka on osittain katettu.

Kulkuväylät on laatoitettu ja pääsisäänkäynti on komea, yksityiskohtia on mietitty. 



Talo myydään rakennuttajalta, joten historia on tarkkaan tiedossa. 

Kaukolämpö tekee asumisesta edullista ja hyvät lähipalvelut arjesta vaivatonta. 



Kuntotarkastus 08/2026 Prokuntotarkastus Oy.



Kohteen parhaat puolet:

- Yksitasoinen

- 3-5 makuuhuonetta tarpeen mukaan.

- Kaukolämpö, lattialämmitys 

- koneellinen ilmanvaihto, jäähdytys

- Piharakennus: varasto, autotallit, toimisto 136 m2

- Kulmatontti 1975 m2

- Todella siisti kuntoinen kokonaisuus



Tiedustelut ja esittelyvaraukset.

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivisillantie 2 05810 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlehto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526364

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
181 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 160m2 sisältää: 5mh+oh+rt+kt+2wc+khh+psh+s+aula

Kerrosala 181 m2.

Pinta-ala tiedot ovat virallisten rakennuspiirustusten mukaiset.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh+rt+kt+3-5mh+vh+khh+psh+s+2xwc+ piharakennus

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on toteutettu huolellisella suunnittelulla, runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa, tyylikkäät kivitasot kestää aikaa ja katseita. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan viimeisimpänä erillisuuni (2026)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tyylikkäät muotolauteet. Täällä on tilaa saunoa isollakin porukalla. 

Pehmeät löylyt tarjoilee sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vaihtelee talouden koon ja omien kulutustottumusten mukaan. Kustannuksiin vaikuttaa myös oma sähkösopimus. Nykyisellä 3-5 henk. taloudella sähkönkulutus on noin 8500 kWh vuodessa, sisältää käyttösähkön molemmissa rakennuksissa.



Vesi -ja jätevesimaksut Hyvinkään veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti

https://www.hyvinkaa.fi/globalassets/hyvinkaan-vesi-uusi/etusivu/hyvinkaan_vesi_hinnasto_2026_verkko.pdf



Puhtaanapito maksut: Kustannukset riippuu, jäteastian koosta, tyhjennyskerroista.

https://kiertokapula.fi/kiinteiston-jatehuolto/jateastioiden-tyhjennysmaksut-2/

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
957,51 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on toteutettu huolellisella suunnittelulla, runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa, tyylikkäät kivitasot kestää aikaa ja katseita. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan viimeisimpänä erillisuuni (2026)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tyylikkäät muotolauteet. Täällä on tilaa saunoa isollakin porukalla. 

Pehmeät löylyt tarjoilee sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilat on hyvin varusteltu, molemmissa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitohuone, jossa tyylikkäästi liukuovien takana pesutorni ja varaus kuivauskaapille. Tila toimii myös pukuhuoneena ja arkieteisenä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa parasta on korkea huonekorkeus ja isot ikkunat joista näkymä avautuu omalle takapihalle. 

Tyylikäs varaava kaakelitakka antaa tunnelmaa koleisiin syysiltoihin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on nyt käytössä kolme, päämakuuhuoneessa on myös vaatehuone. 

Yksi makuuhuone on mahdollista jakaa, ovi on valmiina ja ikkuna.

Vierashuone toimii tarvittaessa myös makuuhuoneena.

Mahdollisuus saada viisi erillistä makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Avara eteisaula, jossa hyvä liukuovi kaapistot.

LATTIA: laatta

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Viihtyisä iso terassi takapihalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Piharakennuksessa runsaasti erilaisia varastoja ja säilytystiloja.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
106-32-3120-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
asuinrakennus, talousrakennus, leikkimökki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Terassin rakentaminen 2021

Sisätilojen maalaus ja laminaattilattian asennus 2022

Julkisivumaalaus  2023

Normaaleita huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 975 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
493,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue sijaitsee keskustaajaman kaakkoispuolella noin 2,5 km etäisyydellä keskustasta ja vt. 25 välittömässä läheisyydessä. Alue rajoittuu Sillankorvankatuun, Hanko-Mäntsälätiehen ja päärataan.

Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet  työmatkailuun 25 valtatien kautta ja upeat opastetut maastolenkit luonnossa liikkumiseen on lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Martti (  n, 850 m kävellen) 

Martin talo: koulu, päiväkoti, seurakuntakeskus jne.

(  1km kävellen )

Hyvinkään Rautatieasema noin 4 km (autolla)

Kauppakeskus WILLA  n.3,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää