Takamartintie 3 C, Hyvinkää | Martti

                        
						

							219 000 €							 | 95,5 m2							 | Rivitalo							 | 3-4mh+oh+k+khh+psh+s+wc+kph+AK						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja kodikas päätyasunto, palveluiden vieressä.


Tilava ja toimiva kuvaa tätä kotia hyvin. Sijainti on lapsiperheelle loistava, vieressä kauppa, koulu ja päiväkoti.


Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, jonka sähkönkulutus menee huoneiston mittariin.

Säilytystilaa on runsaasti tarjolla, lämmin varasto ja kylmä varasto. 



Tässä kodissa on lapsiperheelle todella toimiva pohjaratkaisu, alakerrassa tilavan sisäänkäynnin yhteydessä on kodinhoitohuone ja saunatilat. Avokeittiö/ olohuone mahdollistaa perheen yhteiset hetket isommallakin porukalla. Takapiha on aidattuna todella suojaisa ja sieltä löytyy myös varasto.



Kun siirrytään yläkertaan on siellä lapsille tilava oleskelu/leikkihuone ja kaksi erillistä makuuhuonetta. Yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen wc/kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja käynti parvekkeelle. 



Taloyhtiössä on päätetty tehdä kaikkia huoneistoja koskeva kylpyhuoneiden saneeraus, ja nyt sinulla on loistava tilaisuus päästä vielä vaikuttamaan laatta valintoihin. Tämän asunnon osalta remontti alkaa vko:lla 18. Molemmat kylpyhuoneet saneerataan ja lämminvesivaraajakin uusitaan.



Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!



Avainsanat:

-valokuitu

-autokatos

-2x varasto

-3-4 makuuhuonetta

-aidattu takapiha

-päätyasunto



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Takamartintie 3 05810 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392769

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4mh+oh+k+khh+psh+s+wc+kph+AK

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö avautuu olohuoneeseen, avokeittiö on monen kriteereistä se ykkönen. Paljon kaappitilaa ja myös työtaso on riittävästi. Luonnonvaloa tulee monesta suunnasta ja valaisee koko tilan.
VARUSTEINA: Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, huuva.
LATTIA: Vinyylilankku
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone saunan yhteydessä.
VARUSTEET: wc-istuin, allaskappi, peili, suihku
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas lämmittää saunan.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinrakennusta, 2 autokatosrakennusta, jätehuoltokatos, pyykinkuivaus- ja leikkialue.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
267,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,85 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
9,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu 16,00 € henk/ kk tasataan vuosittain joulukuussa.
Sähkönkulutus sisältää käyttösähkön ja lämmityssähkön, 4 henk/ talous. Kustannus-ja sähkönkulutus riippuu omista kulutustottumuksista ja sähkösopimuksesta. 

Ylimääräinen yhtiökokous on 6.2.2025 päättänyt ottaa Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä lainan enintään 220 000 euroa,
laina-aika 25 vuotta. Laina nostetaan helmikuun loppu-maaliskuu 2025. 
Kun laina on nostettu, lainaan tulee oma pääomavastike ja lainaosuudet osakkaille jyvitetään. 
Pääomavastikkeen keräyksen aloitus viimeistään 1.7.2025. Tämän huoneiston osalta kylpyhuoneremontti alkaa vko 18.
Kustannusarvio huoneistolle C 10: Rahoitusvastike: 167,00 € / kk. Yhtiölainaosuus 26 578,12 € (molemmat kylpyhuoneet uusitaan mm. vesikalusteet, lattialämmitys, lämminvesivaraaja).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö avautuu olohuoneeseen, avokeittiö on monen kriteereistä se ykkönen. Paljon kaappitilaa ja myös työtaso on riittävästi. Luonnonvaloa tulee monesta suunnasta ja valaisee koko tilan.
VARUSTEINA: Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, huuva.
LATTIA: Vinyylilankku
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone saunan yhteydessä.
VARUSTEET: wc-istuin, allaskappi, peili, suihku
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas lämmittää saunan.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa tilava kylpyhuone, joka helpottaa aamun kiireitä.
VARUSTEINA: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku.
LATTIA: Laatta 
SEINÄT: Laatta

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Todellista perheasumisen luksusta, sisäänkäynnin vieressä tilava kodinhoitohuone, toimii mukavasti myös harrastevälineiden säilytystilana. 
VARUSTEET: Kaapistot, vesipiste, työtaso, pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaunis keraaminen varaava takka, tuo helpotusta lämmityskuluihin ja antaa mukava tunnelmaa.
Olohuoneesta on käynti takapihalle.
LATTIA: Vinyylilankku
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on yhdistetty kaksi makuuuhuonetta yhdeksi isoksi lasten olohuoneeksi.
Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja siellä on myös vaatehuone.
Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
LATTIA. Laminaatti
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinrakennusta, 2 autokatosrakennusta, jätehuoltokatos, pyykinkuivaus- ja leikkialue.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu 2m2 lämminvarasto talousrakennuksessa, 4m2 kylmä varasto takapihalla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Hyvinkään Takamartintie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ranta-Laitila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-5578417

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinrakennusta, 2 autokatosrakennusta, jätehuoltokatos, pyykinkuivaus- ja leikkialue.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan ja sähkönkulutus huoneiston sähkönkulutukseen. Mahdollistaa sähköauton latauksen.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihalla on vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämpövuoto korjaukset tehty yhteistyössä If-vakuutusyhtiön kanssa 2009
Huoneiston B5 ilmanvaihdon ja hormien rakennekorjaukset/lisäeristykset tehty 2012-2013.
Huoneistoille A4, B5, B6, C9 ja C10 rakennetuille savuhormeille ja taloustulisijoille on saatu rakennuslupa jälkikäteen ja
lopputarkastus on tehty 2013.
Katon huoltotoimenpiteet tehty 2016 (Kattotutka Oy)
Yhtiön asuntojen väliaidat ja tonttiaidat korjattu kesän 2017 aikana.
Autokatosten ja talojen julkisuvun puuosien maalaus 6/2020.
Iv-kanavien nuohous v.2020
Elisan kuitu, saunalahti 25m ja kaapeli-tv 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön lukituksen uusinta tilattu tammikuussa 2025.
Ylimääräinen yhtiökokous 6.2.2025 päätti:
Remontoidaan kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet 13 kpl.
Kylpyhuoneremontit 13 kpl rahoitetaan lainalla. Kph remontin aloitus viikko 11/2025. Valvonta Rönnins Oy.
Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi, että otetaan enintään 220 000 €:n velkakirjalaina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä kph remontteja varten.

Energiatodistuksen uusinta,

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
696-790

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 977 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki 019-45911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinkoulu 1-6 lk vieressä
Martinpäiväkoti  vieressä
K-market 300m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää