Tienhaarankuja 2 A, Hyvinkää | Mustamännistö

                        
153 000 € | 44 m2 | Kerrostalo | 2h+k,et,kph/wc,lasit.p.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
153 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
109 247,27 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vilma Pehkonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3165

                                        
vilma.pehkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvien palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien äärellä!


Myynnissä hyvällä sijainnilla oleva siisti kaksio.


Avokeittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa ja eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lasitettu parveke tarjoaa mukavat puitteet syysilmojen varalle. Siististi pidetty asunto! 



Sijainti on ihanteellinen luonnossa liikkujalle. Lähellä on hyviä puisto- ja metsäalueita sekä Hyvinkään kaupunki tarjoaa liikuntamahdollisuuksia jokaiselle. Lähellä oleva pallokenttä tarjoaa talvisin luisteluradan ja hiihtoladuille pääset lähes suoraan talonyhtiön pihalta. Kaupungin kattavat palvelut ja rautatieasema on n. 2 km:n päässä. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä ei ole suunnitteilla lähivuosille isoja remontteja. Yhtiön piha-alue on siisti ja viihtyisä ja siellä on asukkaiden iloksi grillipaikka, ulkoiluvälinevarasto ja leikkipaikka. 



Tervetuloa, tule ja tutustu! 



Lisätiedot ja esittelyt: 

RE/MAX Vita 

Vilma Pehkonen 

0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vilma Pehkonen

									
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tienhaarankuja 2 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mustamännistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385861

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k,et,kph/wc,lasit.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö jonka kautta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni, keraaminen liesi ja astianpesukone. Kaapistojen välitilassa on lasilevy.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja säilytyskaappi. Lattiassa on lattialämmitys.
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisa valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. A-talossa on saunan eteisessä pyykin kuivatuskaappi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa tehdyistä lisä- ja muutosratkaisuista, jotka poikkeavat yhtiön huoneistojen perusratkaisuista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 752,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 477,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
481,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
184,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
297 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennevastike 10,00 €/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö jonka kautta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni, keraaminen liesi ja astianpesukone. Kaapistojen välitilassa on lasilevy.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja säilytyskaappi. Lattiassa on lattialämmitys.
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jonka yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisa valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. A-talossa on saunan eteisessä pyykin kuivatuskaappi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa tehdyistä lisä- ja muutosratkaisuista, jotka poikkeavat yhtiön huoneistojen perusratkaisuista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja yhtiön tiloissa kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Lehmuksenkukka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-3-226-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Realia Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Voutilainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arto.voutilainen@realia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 280 529

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 18, 3.krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisa valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. A-talossa on saunan eteisessä pyykin kuivatuskaappi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa tehdyistä lisä- ja muutosratkaisuista, jotka poikkeavat yhtiön huoneistojen perusratkaisuista.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Sähköauton latauspisteitä on yhteensä 22 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 Piha-alueen asfaltointi
2018 Vuositakuukorjaukset ja vuosihuoltoja,  B-talon ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt.
2019 Julkisivukorjaus (takuutyö).
2020 Piha kunnostuksia, B-talon asuntosaunojen kiukaiden sulakkeet, Fidelix huoltokorjauksia, vuotovahdit astianpesukone ja keittiön lavuaari, ilmanvaihtokonekorjauksia, piha ja istutus kunnostuksia.
2021 Välikatolle lisää huoltosiltoja (pääsy tuloilmaputkelle päätyyn A ja B).
2022 A-talon ilmanvaihtokanaviston korjaus niin ettei lumi pääse kanavistoon, sähköautojen latauskartoitus, Raksystems Oy:n kuntoarvioraportti.
2023 Leikkipaikan turvallisuustarkistus, sähköautojen latauspisteet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sade- ja jätevesien runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Salaojakaivojen ja -putkistojen tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa, 10-vuotistakuutarkastus rakennuttaja Bonava Oy:n kanssa.
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö.
2028 Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten liitoskohtien ja parvekkeiden saumojen uusiminen sekä vesipeltien reunojen tiivistäminen, paneloinnin, lauteiden ja kiukaan kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2777-2916

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 699 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mustamännistö on Hyvinkäällä sijaitseva omakotitalovaltainen kaupunginosa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Willa ja keskustan palvelut n. 1,5 km
Alepa n. 400 m
K-market n. 550 m
R-kioski n. 450 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun koulu 850 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Suomen ensimmäinen joutsenlippu päiväkoti ja muut päiväkodit n. 800 m-1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään rautatieasema n. 2 km
Bussipysäkki n. 300 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää