Munckinkatu 26 as, Hyvinkää | Mustamännistö

                        
						

							158 000 €							 | 84 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, psh, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
120 086,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyväkuntoinen koti rauhallisella ja keskeisellä sijainnilla!


Hyvin hoidettu taloyhtiö, erinomainen sijainti ja hyväkuntoinen koti!


Tämä asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja. Julkisivuremontti (2013–2014), viemärit sukitettu sekä lämmönvaihdin uusittu (2024), käyttövesiputket (2009) sekä huoneisto-ovet ja lukot (2005). Yhtiössä on panostettu pitkäjänteisesti kunnossapitoon, mikä takaa huolettoman asumisen.



Tämä 84 m2:n huoneisto on hyvässä kunnossa, ja siihen on vuosien varrella tehty useita remontteja. Keittiö on remontoitu vuonna 2022, jolloin se sai modernit ja toimivat ratkaisut. Lattialaminaatti on asennettu vuonna 2015, ja kylpyhuone on uusittu perusteellisesti vuonna 2013. Lisäksi huoneistossa on tehty säännöllisesti pintaremonttia, mikä lisää asumismukavuutta ja viihtyisyyttä. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää käyttötilaa ja mahdollistaa mukavan oleskelun myös viileämpinä vuodenaikoina.



Asunnon läheisyydessä Hyvinkäällä sijaitsevat lentokentän alueen kuntopolut ja talvisin hiihtoladut tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä, ja kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät läheltä. Lisäksi Hyvinkään keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen niin perheille kuin työmatkalaisillekin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munckinkatu 26 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mustamännistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394459

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, psh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 913,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
775,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
449,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
302,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
23,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja keittiövälitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2x häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 keittiöremontti
2015 Lattialaminaatti asennettu
2013 Kylpyhuoneremontti
Pintaremonttia vuosien aikana

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Munckinkatu 26

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-3-201-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kahden viikon kestoinen vaihtuva kiinteistönhoito lista. Yhteisiin töihin kuuluu mm. rappukäytävän siivous.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Vil jamaa-Helkiö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 340 2400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit erillisinä osakkeina. Ei nimettyjä paikkoja. Pihalla on kaksi tolppapaikkaa ja kadun varressa on yksi autosähkö tolppa, mutta paikat ovat katualueella, eikä voida varata ko. taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 177 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 – Viemärien sukitus, WC-istuimet uusittu (Picote Oy), 2024 lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysverkoston perussäätö tehty (Eloxa Oy)
2022 – Parvekelasitusten huolto (ko. osakkaiden kustannus), pyörävaraston lattian maalaus
2021 – Katon maalaus ja viiden puun kaato
2020 – IV-nuohous
2018 – Saunan ja pesuhuoneen ikkunat uusittu, asuinhuoneistojen ikkunoiden käyntien huolto
2014 – Asuntojen 2 ja 3 viemäriputket sukitettu, aita ja grillikatos rakennettu
2013–2014 – Julkisivuremontti 
– Lisätty 50 mm Ekovillaeristys, uudet julkisivulevyt, ikkunat vaihdettu (kellarikerroksen ikkunat kunnostettu), Parvekkeet saneerattu, parvekkeet lasitettu ja uudet kaiteet asennettu, Sokkelin huoltomaalaus, Katto: pellitys uusittu ja lisätty lämmöneristettä (selluvillaa)
2012 – Lukitusuudistus (Sento)
2011 – Pihanpuolen rännit uusittu
2009 – Käyttövesiputket uusittu (kylmä- ja lämmin vesi)
2005 – Huoneisto-ovet ja lukot uusittu
2001 – Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei kunnossapitotarve suunnitelmia seuraavalle viidelle vuodelle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
21.7.2022 KELLARIN TARKASTUS:
Kellariin tuli talon ulkopuolelta kosteutta kesällä 2022 kaksi kertaa. Aiemmin vastaavaa ilmiötä ei ole tapahtunut. Kosteuskartoitus on tehty 21.7.2022. Raportissa suositellaan sokkelin ulkopuolen korjausta. Kellarikopeissa ei suositella pitämään kosteudelle herkkää irtainta. Lisäksi tavarat kannattaa pitää esimerkiksi kuormalavojen päällä ja ulkoseinältä irti.
Hallituksen kanssa pidettiin kiinteistökatselmus 20.9.2022, josta on erillinen isännöitsijän laatima muistio. Maata poistettu takapihalta rakennuksen reunalta ja soraa laitettu sokkelin vierustalle.
Yhtiöllä käytössä 10.000e tililimiitti. (käytettävissä kokonaisuudessaan)

Saatavilla olevat asiakirjat: 
Isännöitsijäntodistus, Energiatodistus, Tilinpäätös, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, ote yhtiönosakeluettelosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
103-186

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 093 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/asemakaavoitus/voimassa-olevat-asemakaavat/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää