Vatvuorentie 2 B, Hyvinkää | Nummenkärki

						                        
						

							97 000 €							 | 66,5 m2														 | Rivitalo							 | 2mh+oh+k+kh+wc+takapiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
97 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
68 796,30 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Satu Uotila

										
Myyntineuvottelija

										
040 514 9618

										
satu.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksitasoinen klassikko!


Tämä Hyvinkään Nummenkärjessä sijaitseva koti edustaa pelkistettyä ja linjakasta 1970-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan. Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu on käytännöllinen ja suuret ikkunat täyttävät huoneet runsaalla luonnonvalolla.


Huoneisto kaipaa pintaremonttia, joten tässä on loistava tilaisuus päivittää asunnon pinnat juuri oman maun mukaisiksi.



Asunnon rauha ja yksityisyys korostuvat suojaisalla, aidatulla takapihalla, jossa on runsaasti istutuksia. Taloyhtiössä on tehty tärkeitä kunnostuksia, esimerkiksi käyttövesiputket on jo saneerattu.



Sijainti rauhallisella alueella on erinomainen: koulut, päiväkodit ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä. Myös Kauppakeskus Willan palvelut ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin. Välittömässä läheisyydessä avautuvat myös upeat metsät ja lenkkipolut, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun suoraan kotiovelta.



Kodin parhaat puolet:

* yksitasoinen

* käyttövesiputket saneerattu

* remontoi oman maun mukaan

* luonto lähellä

* hyvät liikenneyhteydet



Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja mahdollisuuksia täynnä olevaan kotiin!



TIEDUSTELUT & ESITTELYVARAUKSET:

Satu Uotila

040 514 9618

satu.uotila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Satu Uotila

										
040 514 9618, satu.uotila@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Satu Uotila

											
Myyntineuvottelija

											
040 514 9618

											
satu.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vatvuorentie 2 05840 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummenkärki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500469

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+k+kh+wc+takapiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
LATTIAT: muovimatto
SEINÄT: maalattu
TYÖTASOT: kivi
VARUSTUS: jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LATTIAT: laatta
SEINÄT: kaakeli
TYÖTASO: laminaatti
VARUSTUS: suihku, pesukoneliitäntä, kaapistot, työtaso

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 203,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
532,22 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
200,62 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
LATTIAT: muovimatto
SEINÄT: maalattu
TYÖTASOT: kivi
VARUSTUS: jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LATTIAT: laatta
SEINÄT: kaakeli
TYÖTASO: laminaatti
VARUSTUS: suihku, pesukoneliitäntä, kaapistot, työtaso

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli/maalattu
VARUSTUS: wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
LATTIAT: muovimatto
SEINÄT: maalattu tiili / tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
LATTIAT: muovimatto
SEINÄT: maalattu tiili / tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nikinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126122-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-18-1728-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virpi Nikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-7655961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, lämmin varasto, kerhohuone, kylmäkellari

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta. Autopaikkojen jakosäännöt hyväksytty 9.5.2023.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982: Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla
1989: Liittyminen kaapeli-TV -verkkoon
1990: Puuverhouksen maalaus
1991: Huopakatteen ja kattoikkunoiden uusinta
1994: Ulko-ovien uusinta karmeineen ja lukkoineen
1997: Autotallien yläpohjan lämmöneristys ja peltikate
1998: Piha-aitojen uusinta ja Lämpökeskuksen rakentaminen
1999: Autotallien ovien uusinta ja Sadevesiviemäröinnin tarkistus ja puhdistus
2000: Salaojien rakentaminen
2001: Kattovesien viemäröinti
2003: Aitojen maalaus ja autotallien seinäpaneloinnin uusinta
2005: A - E -talojen varastojen uusinta ja B-talon kylmäkellarin lauhduttimen vaihto
2008: Kattosaneeraus ränneineen ja syöksyputkineen sekä roskakatosten ja postilaatikoiden uusinta, huoneistokohtaisten pihavalojen asennus
2009: Jätesuojien rakentaminen
2011: Etuovien maalaus ja Salaojien huuhtelu
2012: A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus, Kerhohuoneen saneeraus sekä autotallien edustojen asvaltointi
2013: Yläpohjan tuuletuksen tarkistus ja Autokatosten valaistuksen uusinta
2015: Taloyhtiön piirustusten päivitys ja sähköiseen muotoon piirtäminen, autokatoksen maalaus (Vatvuorentie)
Tontin puiden harvennushakkuut ja kantojen poisto sekä I-talon takapiha-alueen tasaus, harvennus ja nurmikon istutus
2016: Piha-alueiden valaistuksen parantaminen
2017: Lämpökeskuksen uusinta
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta
Ulkopuolisten viemäri- ja lämpölinjojen saneeraus
Käyttövesiputkiston saneeraus, vesikalusteiden uusinta
Taloyhtiön sähkö- ja heikkovirtaverkkojen saneeraus
2018: Lukituksen uusinta Sento sekä G -talon kylmävaraston lauhduttimen uusinta,
Lämminvaraston rakentaminen
Lämpimän varaston rakentaminen, Taloyhtiön tontin puiden harvennushakkuut
sekä A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus
2020: Terassiovien ja F – I -talojen varastojen ovien uusinta
2021: Varasto-ovien uusinta. Korvausilmaventtiilien asennus makuu- ja olohuoneisiin.
2022: Kattojen kunnostus ja sadevesikourujen sekä -syöksyjen uusinta. 
Otsalautojen ja autokatosten peltikattojen huoltomaalaus.
2023: Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, taloyhtiön vastuulla, ikkunoiden ja ovien huolto, postilaatikoiden katosten rakentaminen, älykäs lämmityksen ohjauksen käyttöönotto
2024: A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus, D20 huoneiston sisäpuolinen korjaus
2024 Autotallien ovien kunnostus
2025 Saunojen IV-venttiilien nuohous
2025 Huoneiston ryhmäkeskuksien tarkistus ja korjaus tarvittavilta osilta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:

2026 Aitojen uusinta
2027 A- ja B-talojen sokkelien kosteusmittaukset
2027 Taloyhtiön varastojen ovien, saunan ja sähköpääkeskusten ovien huoltomaalaus
2027 Yleisen saunan muutos toiseen käyttöön
2028 Rakennusten seinäpaneeleiden maalaus ja saneeraus tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13975-15632

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25 996 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus, 019 45911. 
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa: 850m
Rautatieasema: 3,8km
Kauppakeskus Willa: 4,3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyvinkäänkylän koulu 1.-6.lk.: 1,3km
Vehkojan koulu: 1.-9.lk.: 1,7km
Puolimatkan koulu 1.-9.lk.: 2,4km
Kipinän lukio: 3,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hyvinkäänkylän puukoulun päiväkoti 1,3km
Vehkojan päiväkoti 1,6km
Kruununmaan päiväkoti 2,1km
Martinkaaren päiväkoti, ympärivuorokautinen hoito 5,2km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa ja aidattu takapiha, paljon istutuksia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Satu Uotila

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 514 9618

										
satu.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää