Kohdenumero: 80341714 Paavola, Hyvinkää

							
Jussilankatu

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, las. parveke

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
279,62 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
37 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
27 837,61 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jenni Viitanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
0400 209 836

									
jenni.viitanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siisti kaksio joko sijoituskohteeksi tai omaan käyttöön!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hyvinkään Paavolassa. Tämä huoneisto ei ole mikä tahansa huoneisto - sitä on hiljattain uudistettu ja se on hyvässä kunnossa.


Asuntoa ei kannata missata, ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen - se voi olla uusi kotisi.



Tällä hetkellä vuokrattuna, 657,43 e/kk:ssa, sis. käyttökorvaukset.



Useamman rakennuksen taloyhtiö, omalla tontilla ja kaukolämmöllä! Soveltuu hyvin niin yksinasuvalle, kuin pariskunnalle tai sijoittajalle.



Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 jenni.viitanen@remax.fi

Myyntijohtaja- kauttani myynti huoletta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jenni Viitanen

									
0400 209 836, jenni.viitanen@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jussilankatu  05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80341714

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten soveltuu myös sijoittajalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
37 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 062,39 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
676,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
373,42 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,62 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
28,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Jussilanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.laitinen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 218

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
43

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan lämpimiä autopaikkoja 43, kylmiä 39.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Useita vieraspysäköintipaikkoja myös.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 
-Väestönsuojan tarkastus- ja tiiveyskoe 
-Saunatilojen uusiminen A-B-C talosauna ja K-L-M talosauna. 
-Asunnon N103 vesivahingonkorjaus (KPH, keittiö ja eteinen) 
-Asunnon H57 vesivahinko (keittiön putkessa pistevuoto) 
-Asunnon C20 vesivahinko (APK letkunvuoto) 
2022  
-Talojen irronneita sokkeleiden vesieristeitä korjattiin ja paikattiin. 
-Hallintaanotetun asunnon G51 pintaremontti vuokrattavuuden parantamiseksi. 
-Asunnon C20 vesivahingon korjaus. Samalla tehty täydellinen kph-remontti (uusi vesieristys, 
uudet sähköt, vesijohtojen nosto huoneen katon rajaan, uudet käyttövesi- ja viemäriputket 
asunnon kph:een, uudet vesikalusteet yms.) 
-G-talon entisen kylmäsäilytystilan tuuletuksen ja valaistuksen parannus hajuongelmien vuoksi 
-Asunnon E31 vesivahingon korjaus. Samalla tehty täydellinen kph-remontti (uusi vesieristys, 
uudet sähköt, vesijohtojen nosto huoneen katon rajaan, uudet käyttövesi- ja viemäriputket 
asunnon kph:een, uudet vesikalusteet yms.) 
-Asunnon A5 kph:n lattian epoksisen vesieristeen uusinta (tekniikkakotelossa ei kosteutta, 
lattiakaadot ok, seinien vesieristys ok) 
-Asunnon L85 vesivahinkokorjaus (kph-seinän vesieristeen uusinta, lattian epoksi ok, keittiön 
seinän ja lattian korjaus, keittiön kaapiston uusinta vahingoitt. osin) 
-Asunnon L88 vesivahinkokorjaus (keittiön seinän ja lattian korjaus, keittiön kaapiston uusinta 
vahingoitt. osin) 
2021  
-Parvekesaneeraus (parvekkeiden pieliseinät, -lattiat, parvekelaattojen alapinnat, parvekkeiden 
vedenpoiston tarkistus ja uudet kaiteet. Parvekelasitus, maantasokerrosten 
liukulasitusjärjestelmä. Lisäksi urakkaan sisältyi parvekeikkunat ja parvekeovet, sekä 
korvausilmaventtiileiden asennus, parvekelinjan viereisen ikkunalinjan ikkunoiden uusinta) 
-Asunnon G50 sisäilmaongelman korjaus (vahingoitt. keittiökalusteiden uusinta, asunnon kuivien 
tilojen lattioiden avaus, kuivaus, läpivientien tiivistys, lattian korjaus hengittäväksi laattalattiaksi)  
2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse) 
2018 Pohjaviemärin painehuuhtelu, Ilmanvaihdon poistoilman ohjausautomatiikka 
2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2016 Vesikattojen uusinta taloissa 1, 3 ja 4. (Kaikkien talojen syöksytorvet, räystäät, parvekkeiden 
katot sekä kattoturvatuotteet) Rappukäytävien ulko-oville asennettiin kameravalvonta 
2015 Rappukäytävien maalaukset 
2013 Julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusinta 
2012 Pesulaan 2 kpl Talpet-pesukoneita 
2010 Vesikattojen tarkastus, pesulan linko ja kuivauskone 
2009 Molok-jäteastiat 
2008 Lämmönjakokeskuksen uusintatyö 
2003 Putkien kunnostus (Ei täydellinen linjasaneeraus) 
2002 Vesikattojen pintahuovan asennus talot 2 ja 5, pesulatilojen kunnostus 
2001 IV-remontti 
2000 Linjasulkuventtiilit uusittu käyttövesien osalta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeettomien seinien ikkunoiden 
uusinta 2024
Lämmönjakokeskuksen huolto  2026-2030
Pohjaviemärin painehuuhtelu  2023
Lukitusjärjestelmän ja kameravalvonnan 
laajennus/päivitys 2023
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2026-2030
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026-2030
Sisääntulokatosten suunnittelu ja korjaus 2024
Vesi- ja viemäri- ja IV-järjestelmät 
- Kylpyhuoneiden kunnostamisen tuki, 
4000 eur/kph 2023-
- Pesuhuoneiden pistorasiat 2023-
vikavirtasuojatuiksi 
- Haitta-ainekartoitus 2023
- Märkätilakartoitus 2023
Linjasaneeraus, märkätilat, käyttövedet, 
viemärit, sähköt jne. 2026-2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4378-4490

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 235 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppa parinsadan metrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Viitanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
0400 209 836

										
jenni.viitanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää