Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Jussilanpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Tommi Laitinen
Sähköposti:
tommi.laitinen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
207 505 218
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-13
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan lämpimiä autopaikkoja 43, kylmiä 39.
Lisätietoja paikoituksesta:
Useita vieraspysäköintipaikkoja myös.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Saatavissa välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Saatavissa välittäjältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023
-Väestönsuojan tarkastus- ja tiiveyskoe
-Saunatilojen uusiminen A-B-C talosauna ja K-L-M talosauna.
-Asunnon N103 vesivahingonkorjaus (KPH, keittiö ja eteinen)
-Asunnon H57 vesivahinko (keittiön putkessa pistevuoto)
-Asunnon C20 vesivahinko (APK letkunvuoto)
2022
-Talojen irronneita sokkeleiden vesieristeitä korjattiin ja paikattiin.
-Hallintaanotetun asunnon G51 pintaremontti vuokrattavuuden parantamiseksi.
-Asunnon C20 vesivahingon korjaus. Samalla tehty täydellinen kph-remontti (uusi vesieristys,
uudet sähköt, vesijohtojen nosto huoneen katon rajaan, uudet käyttövesi- ja viemäriputket
asunnon kph:een, uudet vesikalusteet yms.)
-G-talon entisen kylmäsäilytystilan tuuletuksen ja valaistuksen parannus hajuongelmien vuoksi
-Asunnon E31 vesivahingon korjaus. Samalla tehty täydellinen kph-remontti (uusi vesieristys,
uudet sähköt, vesijohtojen nosto huoneen katon rajaan, uudet käyttövesi- ja viemäriputket
asunnon kph:een, uudet vesikalusteet yms.)
-Asunnon A5 kph:n lattian epoksisen vesieristeen uusinta (tekniikkakotelossa ei kosteutta,
lattiakaadot ok, seinien vesieristys ok)
-Asunnon L85 vesivahinkokorjaus (kph-seinän vesieristeen uusinta, lattian epoksi ok, keittiön
seinän ja lattian korjaus, keittiön kaapiston uusinta vahingoitt. osin)
-Asunnon L88 vesivahinkokorjaus (keittiön seinän ja lattian korjaus, keittiön kaapiston uusinta
vahingoitt. osin)
2021
-Parvekesaneeraus (parvekkeiden pieliseinät, -lattiat, parvekelaattojen alapinnat, parvekkeiden
vedenpoiston tarkistus ja uudet kaiteet. Parvekelasitus, maantasokerrosten
liukulasitusjärjestelmä. Lisäksi urakkaan sisältyi parvekeikkunat ja parvekeovet, sekä
korvausilmaventtiileiden asennus, parvekelinjan viereisen ikkunalinjan ikkunoiden uusinta)
-Asunnon G50 sisäilmaongelman korjaus (vahingoitt. keittiökalusteiden uusinta, asunnon kuivien
tilojen lattioiden avaus, kuivaus, läpivientien tiivistys, lattian korjaus hengittäväksi laattalattiaksi)
2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse)
2018 Pohjaviemärin painehuuhtelu, Ilmanvaihdon poistoilman ohjausautomatiikka
2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Vesikattojen uusinta taloissa 1, 3 ja 4. (Kaikkien talojen syöksytorvet, räystäät, parvekkeiden
katot sekä kattoturvatuotteet) Rappukäytävien ulko-oville asennettiin kameravalvonta
2015 Rappukäytävien maalaukset
2013 Julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusinta
2012 Pesulaan 2 kpl Talpet-pesukoneita
2010 Vesikattojen tarkastus, pesulan linko ja kuivauskone
2009 Molok-jäteastiat
2008 Lämmönjakokeskuksen uusintatyö
2003 Putkien kunnostus (Ei täydellinen linjasaneeraus)
2002 Vesikattojen pintahuovan asennus talot 2 ja 5, pesulatilojen kunnostus
2001 IV-remontti
2000 Linjasulkuventtiilit uusittu käyttövesien osalta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2026-2030: Lämmönjakokeskuksen huolto, pohjaviemärin painehuuhtelu, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, linjasaneerauksen toteutus (märkätilat, käyttövedet, viemärit, sähköt jne.)
Kylpyhuoneiden kunnostamisen tuki (4000 eur/kph), pesuhuoneiden pistorasiat vikavirtasuojatuiksi. Yhtiön osallistuminen hoidetaan käytännössä niin, että päätetty rahamäärä on yhtiön osallistumisen yläraja. Yhtiö kustantaa tällä vesieristeen ja lattiakaivon uusimisen. Vesijohtojen reittimuutokset alajakoisesta yläjakoiseksi sisällytetään myös tähän. Käytännössä osakkaan urakoitsija jättää yhtiön edustajalle näistä osa-alueista tarjouksen.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
