Oraskatu 5 A, Hyvinkää | Paavola

						                        
						

							41 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
41 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
9 128,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio hyvällä pohjalla


Tervetuloa tutustumaan kaksioon Paavolassa!


Aivan koulun ja päiväkodin tutumassa sijaitseva kaksio hyvällä pohja ratkaisulla. Kivenheiton päässä myös Sveitsin metsä, jossa ulkoilu on mukavaa ympäri vuoden.



Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, joten niiden osalta voi asua huoletta. Taloyhtiön saunatilat on remontoitu erittäin tyylikkäästi, ja ne tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen arjen keskellä.



Parhaat puolet:

- Taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit.

- Palvelut lähellä.

- Hyvä pohja.



Tätä kohdetta myy:



Iida Taavitsainen 

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi



Otahan yhteyttä niin sovitaan esittely!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oraskatu 5 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470850

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä löytyy hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tila on toimiva ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa on vaihdettu vesikalusteet ja käyttövesiputket linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
41 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 871,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
623,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,09 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
301,84 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunnoissa on vesimittarit ja veden kulutus laskutetaan kulutuksen mukaan.

Lämmin vesi 8,67 m3.

Kylmä vesi 4,73 m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä löytyy hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tila on toimiva ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa on vaihdettu vesikalusteet ja käyttövesiputket linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Sopii monenlaiseen käyttöön.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Hyvänkokoinen makuuhuone, johon mahtuu isompikin sänky ja isosta ikkunasta tulee hyvin luonnon valoa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiöllä on 2kpl urheiluvälinevarastoja.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Oraskatu 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126133-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0011-1023-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Firmus Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heli Viitanen-Palola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heli.viitanen@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitoselvityksen perusteella tehdään seuraavia tutkimuksia:

- Salaojajärjestelmän kuvaus  / 2028

- Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus / 2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2025

- Katon kuntotarkastus + korjaustoimenpiteet raportin mukaisesti 2024

- Kattoturvatuotteiden asennus 2024

- Linjasaneeraus 2023

- Lukitus uusittu Abloy Easy sarjaan 2022

- Hankesuunnittelu 2021

- LVV-kuntotutkimus 2021

- Julkisivut ja parvekkeet 2020

-Vuotovahinko asunnoissa 2019

- Salaojat ja sadevesiviemärit 2018

- Julkisivujen kuntotutkimus 2018

- Talokylmiön kompressori ja termostaatti uusittu 2017

- Katon korjaukset 2017

- Aidan huoltomaalaus 2016

- Katon kuntoarvio 2016

- Parvekepielivaurioiden betonikorjaukset 2016

- Talokylmiön lauhdutinyksikön uusiminen 2016

- Linjasäätöventtiilien ja sulkujen vaihto yleisissä tiloissa 2014

- IV koneen uusiminen 2014

- Ohivirtaussuodatin patteriverkostoon 2013

- Salaojien pesu ja kuntokartoitus 2011

- Piha-alueen kunnostusta 2011

- Kattosaneeraus 2009

- Veden tonttijohdon uusiminen 2008

- Katon kunnon kartoitus 2007

- Jätesuojan rakentaminen 2007

- Lämmönjakolaitteiston saneeraus 2007

- Iv-puhdistus ja säätö 2004

- Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003

- Saunaosaston remontti 2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Salaojajärjestelmän kuvaus Huoltosuunnitelmassa / 2028

- Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus / 2026

- Rappukäytävien seinien maalaus Päätetty / 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on 630 000,00€ luotollinen tili.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-5195

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 808 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja kaavasta:

Hyvinkään kunnan sivuilta tai 

Anitta Ojanen Kaavoituspäällikkö 040 155 4221.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paavola on Hyvinkään tiiviisti rakennettu asuinalue, joka tunnetaan 1960–80-lukujen kerrostaloistaan ja vahvasta yhteisöllisyydestään, jossa on koulu, päiväkoteja, kauppa ja uusi Paavolan yhteisötalo Onni, lakkautetun kirjaston tiloissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Paavola 550m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Paavolan koulu 400m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Paavolan päiväkoti 500m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää