Kohdenumero: 80333464 Paavola, Hyvinkää

Viljakatu

Rivitalo,
2h+kt+s+var
61 m2
2 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
122 € / kk
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

99 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sirpa Miettinen

Myyntineuvottelija, KiAT

044 2901 944

sirpa.miettinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Päätyasunto!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Hyvinkään Paavolan alueella! 61 neliön yksiökerroksinen koti tarjoaa mukavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle, kuin muuttovalmiin kodin etsijälle. Tässä vuonna 1974 rakennetussa taloyhtiön päädyssä olevassa kaksiokodissa on kaksi hyvänkokoista huonetta, sekä toimiva ja moderni keittiötila, joka on uusittu vuonna 2017 kodinkoneineen.

Keittiötila on viihtyisä ja käytännöllinen, joten se sopii mainiosti vaikkapa innokkaalle kotikokille tai yhteisiin perhehetkiin. Huoneistoon on tehty syksyn 2023 aikana paljon asumisviihtyvyyteen liittyviä parannuksia; lähes kaikki pinnat maalattu (myös pesuhuoneen ja saunan lattiat), väliovet uusittu, eteisen kaapisto uusittu. Ja loistavinta, huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.

Huoneistossa on myös sauna, joka on uusittu vuonna 2000. Mikäpä olisikaan mukavampaa kuin rentoutua oman saunan lämmössä pitkän työpäivän jälkeen tai viettää viikonloppuiltoja ystävien kanssa!

Kotisi sijaitsee Paavolan alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Alue tarjoaa kauniita kävely- ja pyöräilyreittejä, joten omasta pihasta pääsee helposti nauttimaan ulkoilusta ja luonnonläheisestä tunnelmasta.

Tämä koti sopii kaiken ikäisille, joten älä epäröi vaan ota rohkeasti yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään unelmasi koti!

Tiedustelut ja näytöt Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi

Jos haluat asunnostasi luotettavan arvion – soita jo tänään! Teen sen veloituksetta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sirpa Miettinen

044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Osoite:
Viljakatu 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Paavola
Kohdenumero:
80333464
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kt+s+var
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Täydellä rahalla vapautuu nopeammin :)
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2017 kodinkoneineen. 2023 maalattu seinäpinnat.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiili, uusittu 2021)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Uusittu 2017), lattialämmitys (vuodelta 2000), peilikaappi (uusittu 2023), pesuallas, allaskaappi (uusittu 2021), pesukoneliitäntä ja suihku
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Uusittu 2000
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Valokuitu
Velaton hinta:
99 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 622,95 €/m2
Yhtiövastike:
213,50 €
Hoitovastike:
122 €
Korjausvastike:
91,50 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2017 kodinkoneineen. 2023 maalattu seinäpinnat.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiili, uusittu 2021)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Uusittu 2017), lattialämmitys (vuodelta 2000), peilikaappi (uusittu 2023), pesuallas, allaskaappi (uusittu 2021), pesukoneliitäntä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Maalattu laatta 2023 ja laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Uusittu 2000
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinäpinnat maalattu 2023. Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinäpinnat maalattu 2023. Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen ja tuulikaapin välinen seinä suurimmalta osin poistettu. Sisäovet uusittu 2023. Eteisen kaapisto ja vaatehuone uusittu 2023. Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Valokuitu
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
2 askelmaa ulko-ovelta sisään, vaatii luiskan
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin varasto ulko-oven yhteydessä pintaremontoitu ja lisätty hyllyjä
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon pinnat on käyty pääsääntöisesti läpi 2021 ja 2023
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Viljakatu 2
Kiinteistötunnus:
106-011-1030-001-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
P. Kiinteistöpalvelut Oy/ Petri Laaksonen
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Vallinkivi
Isännöitsijän nimi:
Veikko Vallinkivi
Sähköposti:
veikko@vallinkivi.fi
Puhelinnumero:
045 608 6160
Katuosoite:
Erkyläntie 27 D
Postinumero:
5 820
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-26
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Auma
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (sisältyy vastikkeeseen), huoneistokohtaiset varastot (ulko-oven yhteydessä (lämmin)) ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Valokuitu
Piha-autopaikat:
32
Autotalleja:
11
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijä Veikko Vallinkivi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Keittiöremontin yhteydessä teetetty asbestikartoitus keittiön osalta 2017
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Vesikatto 1997 Huoltorakennuksen katto 1998 Vesikourut ja syöksytorvet 2002-2014 Kylpyhuonekorjauksia 2008 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu, lämminvesivaraajia uusittu 2009 Huoneistoissa 39-43 tulipalo vuonna 2008. Asunto 39 peruskorjattiin ja asunnot 40-43 rakennettiin kokonaan uudestaan 2009 (Myös tämä huoneisto 40 on siis rakennettu kokonaan uudelleen 2009). 2011 Pihan ja hulevesijärjestelmän peruskorjaus 2012 Aitarakenteet uusittu 2013 D-talon portaat 2015 Parvekkeiden kaiteiden pellitys uusittu, julkisivun huoltomaalaus 2016 IV-kanavien nuohous, kylpyhuoneiden uusimisia, Skaalaovien vaihto takuuna 2017 Tiilijulkisivun kuntotutkimus, roskakatoksen ovien korjaus, katon kuntotutkimus, kylpyhuoneremontti E34, pyörävaraston kunnostus, D29 käyttövesiputkien uusiminen 2019 Ovien huolto/ säätö, B-talon katon huoltokorjaus, A-Talon pihalaatoituksen korjaus, ulko-ovien vaihtoja (7 kpl), ovien huolto/säätö 2020 Ei huomattavia korjauksia 2021 Sähkökeskusten tutkiminen 2022 Vesikaton pinnoitus, sadevesikaivojen huolto, valokuituliittymä, tiilijulkisivun kuntotutkimus, kylpyhuone D31 kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt saneeraukset: Suunnitelma käyttövesiputkien uusimisesta 2023 Käyttövesiputkien uusiminen sähköjen kartoitus 2024 Tiilijulkisivujen kunnostussuunnitelma 2025 Muut suunnitteilla olevat Vanhimpien varaajien vaihto talo kerrallaan 2023-2026 Ulko-ovien uusinta (toisen merkkiseen) tarpeen mukaan 2023-2025 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2023-2024 Osakekirjojen siirto Laaja sähköjen kartoitus 2024 IV-kanavien puhdistus 2026 Parkkipaikkojen merkitseminen 2023 Viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi / varmistamiseksi ( 5 kpl) 2023
Asuinhuoneistot:
43
Osakenumerot:
1654-1714
Tontin pinta-ala:
9577 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Paavola tunnetaan pitkälti melko tiiviisti rakennetuista 1960-, 70- ja 80-lukujen taloistaan, jotka on pääasiassa rakennettu alueen pääkadun, Jussilankadun, ympäristöön. Alueella toimii kaksi päiväkotia ja koulu. Etäisyyttä Hyvinkään keskustaan on 2 kilometriä (Kauppakeskus Villa ja Rautatieasema) ja Paavolan ja Hyvinkään rautatieaseman välillä liikennöi paikallisbussilinja nro 6.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta:
Ei rantaa

Sirpa Miettinen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

044 2901 944

sirpa.miettinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää