Kohdenumero: 80350974 Paavola, Hyvinkää

							
Talontie 3-5

						

						
Rivitalo,
3-4h,k,kph,s,wc,vh.

						

							

								

									
										
									
									
85 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
212,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.05.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Vilma Pehkonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 406 3165

									
vilma.pehkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Näissä kodeissa on pohjaratkaisu joka mukautuu elämän eri vaiheisiin.


Huoneiston tilat on jaettu kahteen kerrokseen, mahdollistamaan tilamuutokset erilaisten tarpeiden mukaiseksi. Pintamateriaaleina on käytetty kotimaisia kestäviä tuotteita.


Alakerran oleskelutilasta on kulku asunnon levyiselle terassille ja takapihalle. Ikkunat ovat isoja ja tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Erityisesti oleskelutiloissa, joissa ikkunat ulottuvat lattiaan asti. Huonekorkeus on myös tavallista korkeampi, joka korostaa valoisuutta ja tilantuntua. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja kesähelteitä varten on viilennykseen ilmalämpöpumppu. Lämmityksenä toimivan kaukolämmön ja ilmanvaihtokoneen lämmöntalteenoton ansiosta asumiskustannukset pysyvät edullisina.



Asunto-osakeyhtiöllä on oma leikkialue sekä oleskelualue erikseen. Jokaiselle huoneistolla on oma lämmin irtainvarasto yhtiön yhteisissä tiloissa. Maanalainen väestönsuoja tarjoaa tilaa urheiluvälineille. 



Lapsiperheille tärkeät alakoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan etäisyydellä. Yläkouluun on matkaa n. 2 km sekä lukio ja ammattikoulut ovat keskustan tuntumassa. Asuinalueelle on rakenteilla Paavolatalo, joka koostuu uudesta päiväkodista, liikuntahallista ja kokoontumistilasta. Paavolatalo tulee valmistuessaan (vuonna 2024-2025) muodostamaan viihtyisän, käytännöllisen ja useita eri tahoja palvelevan kokonaisuuden Paavolan sydämeen. Asuinalue on luonnosta ja harrastemahdollisuuksista nauttivalle täydellinen. Kivenheiton päässä on Sveitsin ulkoilualue, joka tarjoaa mm. monet valaistut ulkoilureitit, talvisin hyvin hoidetut hiihtoladut, jäähallin ja uimalan. Ympäristössä on myös suosittu golfkenttä Hyvigolf, seikkailupuisto, koiraharrastusalue, maastopyöräilyretit, kuntoportaat, ulkokuntosali ja pururadat.  Hyvinkään keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema on alle 3 km:n matkan päässä. Hyvinkään kaupunki tarjoaa kattavat palvelut ja harrastemahdollisuudet koko perheelle. Hyvinkäältä on sujuvat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudun ja Tampereen suuntaan. 



Rakentajana toimivana Suomen Hyvä Koti Oy:llä asuntojen yhtenä tärkeimmistä kriteereistä toteutuksessa on ollut asumiskustannuksien pienuus ja energiatehokkaat ratkaisut. Huomioimme rakentamisessa nykyajan mukavuudet ja tulevaisuuden korkeat laatuvaatimukset niin talotekniikassa kuin materiaaleissakin.



Kysy lisätiedot välittäjältä myös muista samankokoista vapaista asunnoista! 



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Vilma Pehkonen

050 406 3165

vilma.pehkonen@remax.fi



Sari Palomäki

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi



Nina Schönberg

0400 250 885

nina.schonberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Vilma Pehkonen

									
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talontie 3-5 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350974

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h,k,kph,s,wc,vh.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, intgroituna on astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni ja induktiotaso.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa on pääkylpyhuone, sekä alakerran wc:n yhteydessä on suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea kirkkaalla lasiseinällä varustettu sauna, harmaan sävyn laudeilla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiseen huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. 
Elisan valokuitu 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeudet Elisan/oman sopimuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 505,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
212,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 1.5.2024 alkaen 2,50€/m2/kk (sis. isännöinti, vakuutus, kiinteistövero, lämmitys, jätemaksu, kiinteistöhuolto, yhtiölaajakaista).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, intgroituna on astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni ja induktiotaso.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa on pääkylpyhuone, sekä alakerran wc:n yhteydessä on suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea kirkkaalla lasiseinällä varustettu sauna, harmaan sävyn laudeilla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitotila on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitotilasta on kulku asunnon parvekkeelle. 
Kodinhoitotilasta on kulku asunnon parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja tila pesutornille

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa ja yläkerrassa on oleskelutilat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toisessa on säilytyskaapit ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone liukuovella. Yläkerran oleskelutilasta on mahdollista toteuttaa lisähuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiseen huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. 
Elisan valokuitu 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeudet Elisan/oman sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu terassi joka on helppo lasituttaa.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto I

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
10601110440001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
Riihimäenkatu 65
05880 Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ranta-Laitila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 578 417

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiseen huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. 
Elisan valokuitu 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeudet Elisan/oman sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat- ja katospaikat ovat omilla osakkeilla ja ne myydään erikseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Talontie 3 ja 5 osoitteeseen on rakennettu kolme yhtiötä (Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto I, II, III). Yhtiöillä on hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta Talontie 3 ja 5 tonteista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
560-644

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 18§ pykälän mukainen lunastuspykälä autopaikkojen ja autokatosten osalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7169 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto I, II ja III yhtiöiden osalta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Yhteensä 276 hehtaarin laajuinen metsäinen virkistysaluekokonaisuus Sveitsinpuisto Hyvinkään keskustan tuntumassa tarjoaa mahdollisuudet monipuoliseen virkistyskäyttöön: ulkoilua, luonnon tarkkailua, marjastusta ja sienestystä sekä monen tyyppistä järjestäytynyttä ja omaehtoista liikuntaa. Alueella on 26 km valaistuja ulkoilureittejä, hoidetut metsäladut, ensilumen latu ja kuntoportaat, Sveitsin uimala, jääliikuntakeskus, koiraharrastusalue sekä seikkailupuisto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa: K-market Paavola n. 600 m
Kauppakeskus Willa sijaitsee Hyvinkään ydinkeskustassa, kirjaston ja keskuspuiston kupeessa.
Hyvinkään keskustasta löytyy kirpputorien ja paikallisten kahviloiden, ravintoloiden ja kivijalkaliikkeiden lisäksi kausittain kesäterasseja, Suomen paras olutravintola, teesalonki ja paljon
muuta. Hyvinkääläisten sosiaali- ja terveyspalveluiden hoidosta vastaa Keski-Uudenmaan sotekuntayhtymä eli Keusote. Hyvinkään sairaala on päivystävä synnytyssairaala, joka tarjoaa lähes kaikkien lääketieteen erikoisalojen palveluja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Paavolan koulu 900 m
Peruskoulu: Härkävehmaan koulu n. 1800 m
Peruskoulu: Aseman koulu n. 2500 m
Lukio: Hyvinkään Sveitsin lukio n. 2500 m.

"Oppilailla on mahdollisuus hakea perusopetuksen aikana painotettuun opetukseen musiikki-, matematiikka- ja urheiluluokille. Hyvinkäällä on laaja A1-kielivalikoima ja lisäksi kaupungissa on mahdollista käydä peruskoulun luokat 1. - 6. myös englanninkielisillä luokilla tai ruotsiksi. Hyvinkään lukiossa opiskelee noin 900 nuorta, ja aikuislinjalla tämän lisäksi noin 70 aikuisopiskelijaa. Ammatillisen koulutuksen opiskelijat, lähinnä Hyria koulutuksesta, voivat  suorittaa joustavasti kaksoistutkinnon vaatimia lukio-opintoja. Hyvinkään lukiossa on yleislukion lisäksi valtakunnallinen erityistehtävä luonnontieteissä. Lukiossa on myös taidelinja ja erityisen kattava kielitarjonta sekä mahdollisuus osallistua yksilölliseen huippu-urheiluvalmennukseen.
Aikuislinjalla toimii myös perusopetuksen lisäopetus, eli 10. luokka ja aikuisten perusopetus.
Lukio tekee yhteistyötä Hyria koulutuksen kanssa mm. toisen asteen urheiluvalmennuksen osalta.
Ammattikorkeakoulu Laurean kampus tarjoaa puolestaan tasokkaita jatko-opiskelumahdollisuuksia mm. hyvinvointialalla." lue lisää: (lähde) www.visithyvinkaa.fi

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Palvelu-Pallonen Oy n. 300 m
Hyvinkään kaupunki Jussilankadun päiväkoti n. 500 m
Hyvinkään kaupunki Paavolan päiväkoti n. 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkää sijaitsee Uudellamaalla noin kolmen vartin päässä pääkaupungista loistavien liikenneyhteyksien varrella. Rautatieasema sijaitsee keskellä kaupunkia ja lähiliikenteen R-juna
kulkee Hyvinkäälle kaksi kertaa tunnissa. Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 35 min.
Lentokentältä Hyvinkäälle pääsee myös sujuvasti junalla. Ajo-etäisyyksiä muihin kaupunkeihin:
Helsinki n. 45 min (auto tai juna), Helsinki-Vantaan lentoasema: n. 35 min, Hämeenlinna n. 35 min,
Lahti n. 1 h.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää