Kohdenumero: 80360157 Paavola, Hyvinkää

Väinölänkatu 14

Rivitalo,
3mh+oh+k+apuk+vh+2wc+psh+s+terasi
101.5 m2
4 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
426,30 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

142 058,66 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Palomäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava yksitasoinen rivitalokoti, lähellä Hyvinkään keskustaa.

Etsitkö tilavaa ja valoisaa perheasuntoa rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupungin mukavuudet kohtaavat? Tämä koti tarjoaa juuri tämän – kodikkaan rivitaloasunnon Hyvinkään sydämessä, vehreässä Paavolan kaupunginosassa. Tämä 101,5 m2:n koti on suunniteltu perheen arkea ajatellen.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle omaa rauhaa, kun taas avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan luoden tilan yhteisille hetkille. Olohuoneesta avautuu käynti isolle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja yhteisistä grilli-illoista.

Keittiössä Marcello- kalusteet, kivitasot ja kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Erillinen apukeittiö lisää käytännöllisyyttä arkeen tarjoten lisätilaa säilytykseen ja kodinhoitoon.

Oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi on kaksi wc-tilaa ja pesuhuone, joka on remontoitu vuonna 2019.

Asunto Oy Väinölänrivi sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiö on pidetty hyvässä kunnossa lukuisilla remonteilla vuosien varrella. Mm käyttövesi-ja Lämmitysputkisto uusittu sekä kylpyhuoneita uusittu 2019, ikkunat ja ovet, valokuituun liitytty ym.

Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, ja metsän läheisyys houkuttelee lähtemään luontoon liikkumaan.

Tämä koti odottaa uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, valoa ja rauhallista sijaintia kaupungin palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi uusi koti.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Palomäki

045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

y-tunnus: 3176011-7

Jaa linkki
Osoite:
Väinölänkatu 14 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Paavola
Kohdenumero:
80360157
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
101.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
101.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3mh+oh+k+apuk+vh+2wc+psh+s+terasi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Tässä kodissa on käytännöllinen Marcello-keittiö, työtasoa ja kaappitilaa on runsaasti, sekä upea Festivo kylmäkaluste. Varusteet: keraaminenliesi, erillisuuni, mikrouuni, liesituuletin, astianpesukone, festivo-kylmiö. TYÖTASO: Kivitaso / puutaso LATTIA: Maalattu parketti SEINÄT: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2019. VARUSTEET: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Omassa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Saunan lämmittää sähkökiuas. LATTIA: Laatta SEINÄT: Paneeli
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
46 941,34 €
Neliöhinta:
1 862,07 €/m2
Yhtiövastike:
841,48 €
Hoitovastike:
426,30 €
Rahoitusvastike:
415,18 €
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Elisa kiinteistöliittymä 12,80€/kk Sähköauton latauspaikka 30,00€/kk Hybridi latauspiste 20,00€/kk Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tässä kodissa on käytännöllinen Marcello-keittiö, työtasoa ja kaappitilaa on runsaasti, sekä upea Festivo kylmäkaluste. Varusteet: keraaminenliesi, erillisuuni, mikrouuni, liesituuletin, astianpesukone, festivo-kylmiö. TYÖTASO: Kivitaso / puutaso LATTIA: Maalattu parketti SEINÄT: Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2019. VARUSTEET: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Omassa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Saunan lämmittää sähkökiuas. LATTIA: Laatta SEINÄT: Paneeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
1. Wc-tila on saneerattu 2017 VARUSTEINA: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta 2. Wc-tila on päivitetty maalaamalla. Varusteet: Allaskaapisto, peili, wc-istuin. käsisuihku. LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Apukeittiöstä löytyy paikka pesutornille ja kaapistot. LATTIA: Vinyylilankku SEINÄT: Maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on valoisa ja tilava, se yhdistyy ruokailutilaan. Täältä on käynti isolle terassille. LATTIA: Vinyylikorkkki SEINÄT: Tapetti/ Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on kolme eri kokoista makuuhuonetta. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali / tapetti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Takapihan kokoinen terassi, jossa istutuslaatikoita. Terassilla kissa-aitaus joka puretaan pois, tarpeen mukaan.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Väinölänrivi
Kiinteistötunnus:
106-11-1002-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
Isännöitsijän nimi:
Virpi Nikkanen
Sähköposti:
hyvinkaa@isarvo.fi
Puhelinnumero:
044-7655 961
Katuosoite:
Siltakatu 21
Postinumero:
5 900
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-28
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, ulkovarasto, pihatyökaluvarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Parkkipaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikat:
68
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta. Yhtiöllä on vieraspaikkoja 7 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Koska talo on rakennettu ennen vuotta 1994, huoneistoissa on teetettävä haitta-ainekartoitus ennen huoneistoremontin aloitusta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Tasakatot harjakatoiksi ja julkisivujen huoltomaalaus 1997 Ikkunoiden ja pihaovien uusinta 2003 Lämmönjakolaitteiston muunto kaukolämmölle, maanalaiset vesi- ja lämpöputket uusittu 2010-2015 Viemäriputkien kannakkeiden uusiminen alapohjassa ja märkien villaeristeiden poisto alapohjasta 2012 Tietoliikennekaapeloinnin uusinta, liittyminen valokuituverkkoon 2014 Sadevesipumppaamojen rakentaminen 2015 Leikkipaikat 2 kpl uusiminen 2015 IV-järjestelmän korjauksia, nuohous ja säätö 2016 Radonin poistojärjestelmän asentaminen (D,E ja N-talot) 2016-17 Huoneistojen pääulko-ovet, lukitus ja postilaatikot uusittu 2017 B-talon vesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2019 Vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, kylpyhuoneiden ja pesutilojen uusiminen (34), Hulevesijärjestelmän laajennus, pihavalaisimien päivitys LED-valoiksi 2020 Kylpyhuoneiden ja pesutilojen uusinta (J4) 2021 Molok-syväkeräys jätteille, M-talon jätevesiviemärin korjaus, huoltorakennuksen julkisivun, ovien, ikkunoiden ja rännien uusiminen. D-talon puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen, G-talon leikkipaikan uusiminen ja A/B-ja L-talon leikkikentän turvahiekan vaihto 2022 Viisi sähköauton latauspaikkaa rakennettu. H, J, K, L, M ja N-talojen puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen. Ulkoseinien betonielementtien pystysaumat uusittu. Kaikkien kattojen läpivientien tiivistys ja rikkinäisten tiilien vaihto. Kattosillat uusittu. Kolme lipputankoa asennettu. 2023 Palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, taloyhtiön vastuulla, suoritettiin talojen A, B,C, G, E ja F julkisivujen maalaus sekä sadevesisyöksytorvien uusinta loppuun, vaakasaumojen uusinta, aitojen kunnostus ja maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Istutusten parantaminen. Alapohjatuuletuksen seuranta (L, M, H) ja edelleen parantaminen tarvittaessa. Alapohjien tiivistys koko taloyhtiössä. Sokkelien läpivientien tekeminen. Kattojen kunnon seuranta, puhdistus ja pinnoitus tarvittaessa Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta, (n. 15 000 €) IV-nuohous ja säätö 2024 Sähköautojen latauslaitteiden lisääminen.
Asuinhuoneistot:
74
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 076 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Talomiehen asunnon vuokratuotot 2023 tilinpäätöksen mukaan.
Osakenumerot:
56758-66193
Tontin pinta-ala:
22548 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-market Paavola 1km
Palvelut:
Hyvinkään kaupunki Urakankadun neuvola n. 1,5 km Hyvinkään kaupunki Sveitsin uimala n. 2 km Jäähalli, palloilukenttä, Sveitsin liikuntareitit n. 2km Hyvigolf 2km Sveitsin Hiihtokeskus 3,1 km Useita kuntosaleja n 500m
Koulut:
Paavolan koulu n. 350m Aseman koulu n. 1,5km Hyvinkään lukio n. 2,5km
Päiväkoti:
Paavolan Päiväkoti 1 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Sari Palomäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää