Kohdenumero: 80378781 Paavola, Hyvinkää

							
Viljakatu

						

						
Rivitalo,
2h+kt+s+var

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
122 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
88 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
88 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.11.2024 15:50–16:20																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sirpa Miettinen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 2901 944

									
sirpa.miettinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Päätyasunto!


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Hyvinkään Paavolan  alueella! 61 neliön yksiökerroksinen koti tarjoaa mukavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin muuttovalmiin kodin etsijälle.


Tässä vuonna 1974 rakennetussa taloyhtiön päädyssä olevassa kaksiokodissa on kaksi hyvänkokoista huonetta sekä toimiva ja moderni keittiötila, joka on uusittu vuonna 2017 kodinkoneineen.  Huoneistoon on tehty syksyn 2023 aikana paljon asumisviihtyvyyteen liittyviä parannuksia;  lähes kaikki pinnat maalattu (myös pesuhuoneen ja saunan lattiat), väliovet uusittu, eteisen kaapisto uusittu.  Ja mikä loistavinta, huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.



Yhtiö sijaitsee Paavolan alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Alue tarjoaa kauniita kävely- ja pyöräilyreittejä, joten omasta pihasta pääsee helposti nauttimaan ulkoilusta ja luonnonläheisestä tunnelmasta.



Tämä koti sopii kaiken ikäisille, joten älä epäröi vaan ota rohkeasti yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään unelmasi koti!



Tiedustelut ja näytöt Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sirpa Miettinen

									
044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viljakatu 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378781

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2017 kodinkoneineen. 2023 maalattu seinäpinnat. Ilmalämpöpumpun asennus 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiili, uusittu 2021)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu 2017), lattialämmitys (vuodelta 2000), peilikaappi (uusittu 2023), pesuallas, allaskaappi (uusittu 2021), pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2000

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokaapeli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 442,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
122 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
152,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2017 kodinkoneineen. 2023 maalattu seinäpinnat. Ilmalämpöpumpun asennus 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiili, uusittu 2021)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu 2017), lattialämmitys (vuodelta 2000), peilikaappi (uusittu 2023), pesuallas, allaskaappi (uusittu 2021), pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu laatta 2023 ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2000

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinäpinnat maalattu 2023. Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinäpinnat maalattu 2023. Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen ja tuulikaapin välinen seinä suurimmalta osin poistettu. Sisäovet uusittu 2023. Eteisen kaapisto ja vaatehuone  uusittu 2023.  Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokaapeli

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin varasto ulko-oven yhteydessä; pintaremontoitu ja lisätty hyllyjä

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon pinnat on käyty pääsääntöisesti läpi 2021 ja 2023

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Viljakatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-011-1030-001-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy/ Petri Laaksonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Vallinkivi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veikko Vallinkivi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veikko@vallinkivi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 608 6160

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Erkyläntie 27 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 820

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (sisältyy vastikkeeseen), huoneistokohtaiset varastot (ulko-oven yhteydessä (lämmin)) ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokaapeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijä Veikko Vallinkivi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiöremontin yhteydessä teetetty asbestikartoitus keittiön osalta 2017

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Vesikatto
1997 Huoltorakennuksen katto
1998 Vesikourut ja syöksytorvet
2002-2014 Kylpyhuonekorjauksia
2008 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu, lämminvesivaraajia uusittu
2009 Huoneistoissa 39-43 tulipalo vuonna 2008. Asunto 39 peruskorjattiin ja asunnot 40-43 rakennettiin kokonaan uudestaan 2009 (Myös tämä huoneisto 40 on siis rakennettu kokonaan uudelleen 2009).
2011 Pihan ja hulevesijärjestelmän peruskorjaus
2012 Aitarakenteet uusittu
2013 D-talon portaat
2015 Parvekkeiden kaiteiden pellitys uusittu, julkisivun huoltomaalaus
2016 IV-kanavien nuohous, kylpyhuoneiden uusimisia, Skaalaovien vaihto takuuna
2017 Tiilijulkisivun kuntotutkimus, roskakatoksen ovien korjaus, katon kuntotutkimus, kylpyhuoneremontti E34, pyörävaraston kunnostus, D29 käyttövesiputkien uusiminen
2019 Ovien huolto/ säätö, B-talon katon huoltokorjaus, A-Talon pihalaatoituksen korjaus, ulko-ovien vaihtoja (7 kpl), ovien huolto/säätö
2020 Ei huomattavia korjauksia
2021 Sähkökeskusten tutkiminen
2022 Vesikaton pinnoitus, sadevesikaivojen huolto, valokuituliittymä, tiilijulkisivun kuntotutkimus, kylpyhuone D31 kunnostus
2023 IV-kanavien puhdistus, autotallien ovien uusiminen, ulko-ovien vaihtoja
2024 Sadevesikaivojen puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pitkän tähtäimen suunnitelma 2023- 2028
Tiilijulkisivun kunnostaminen 2028
Viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi/ varmistamiseksi  (5kpl) 2027
Vanhimpien varaajien vaihto 2023- 2026
Ulko-ovien uusinta ( toisen merkkiseen ) tarpeen mukaan 2023-2025
Suunnitelma käyttövesiputkien uusimisesta 2024
Käyttövesiputkien uusiminen 2025-2026
Katon takuukatselmus 2026
Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2023- 2024
Tiilijulkisivun kunnossapitosuunnitelma 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1654-1714

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 577 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paavola tunnetaan pitkälti melko tiiviisti rakennetuista 1960-, 70- ja 80-lukujen taloistaan, jotka on pääasiassa rakennettu alueen pääkadun, Jussilankadun, ympäristöön. Alueella toimii kaksi päiväkotia ja koulu.  Etäisyyttä Hyvinkään keskustaan on 2 kilometriä (Kauppakeskus Villa ja Rautatieasema) ja Paavolan ja Hyvinkään rautatieaseman välillä liikennöi paikallisbussilinja nro 6.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Miettinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
044 2901 944

										
sirpa.miettinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää