Väinölänkatu 14, Hyvinkää | Paavola

						                        
						

							185 000 €							 | 101,5 m2														 | Rivitalo							 | 3mh, oh, k, kph/khh, 2wc, et.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
146 135,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
101,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vilma Pehkonen

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen.


Asunnossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuonekäyttöönkin. Kaksi erillistä wc:tä ja reilut säilytystilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Tilava keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, muodostaen viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. 



Sijainti on hyvä: Hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulu, päiväkoti ja liikuntapaikat ovat lähellä. Keskustan palvelut ja rautatieasema n. 1,5 km. Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vilma Pehkonen

										
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vilma Pehkonen

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3165

											
vilma.pehkonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Väinölänkatu 14 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496787

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, k, kph/khh, 2wc, et.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti säilytystilaa. Varusteena on täysikorkeat jääkaappi ja pakastin (side-by-side), astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, mikro ja liesituuletin. Keittiön yhteydessä on apukeittiö/kuivakaappi.

LATTIA: parketti
SEINÄT: kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotilaa. Varusteena on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kaapistot.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 864,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
756,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
426,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
330,26 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Elisa kiinteistöliittymä 12,80€/kk, Sähköauton latauspaikka 30,00€/kk, hybridilatauspiste 20,00€/kk.
Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti säilytystilaa. Varusteena on täysikorkeat jääkaappi ja pakastin (side-by-side), astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, mikro ja liesituuletin. Keittiön yhteydessä on apukeittiö/kuivakaappi.

LATTIA: parketti
SEINÄT: kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotilaa. Varusteena on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kaapistot.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä. Varusteena on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta on kulku takapihalle. 

LATTIA: parketti
SEINÄT: tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen ja eteisula, jossa on säilytyskaapit.

LATTIA: parketti
SEINÄT: laminaatti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla on terassia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston kaapit ja erillinen ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Väinölänrivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126250-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-11-1002-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Jari Perttola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virpi Nikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7655961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisa Kaapeli-Tv ja taloyhtiölaajakaista 100M, pesulaosasto, saunaosasto, wc, sk, varasto, kattilahuone ja talomiehen asunto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
68 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Yhtiöllä on 7 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Tasakatot harjakatoiksi ja julkisivujen huoltomaalaus
1997 Ikkunoiden ja pihaovien uusinta
2003 Lämmönjakolaitteiston muunto kaukolämmölle, maanalaiset vesi- ja lämpöputket uusittu
2010-2015 Viemäriputkien kannakkeiden uusiminen alapohjassa ja märkien villaeristeiden poisto alapohjasta
2012 Tietoliikennekaapeloinnin uusinta, liittyminen valokuituverkkoon
2014 Sadevesipumppaamojen rakentaminen
2015 Leikkipaikat 2 kpl uusiminen
2015 IV-järjestelmän korjauksia, nuohous ja säätö
2016 Radonin poistojärjestelmän asentaminen (D,E ja N-talot)
2016-17 Huoneistojen pääulko-ovet, lukitus ja postilaatikot uusittu
2017 B-talon vesi- ja lämpöjohtojen uusinta
2019 Vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, kylpyhuoneiden ja pesutilojen uusiminen (1/2), Hulevesijärjestelmän laajennus, pihavalaisimien päivitys LED-valoiksi
2020 Kylpyhuoneiden ja pesutilojen uusinta (1/2)
2021 Molok-syväkeräys jätteille, M-talon jätevesiviemärin korjaus, huoltorakennuksen julkisivun, ovien, ikkunoiden ja rännien uusiminen. D-talon puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen, G-talon leikkipaikan uusiminen ja A/B-ja L-talon leikkikentän turvahiekan vaihto
2022 Viisi sähköauton latauspaikkaa rakennettu. H, J, K, L, M ja N-talojen puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen. Ulkoseinien betonielementtien pystysaumat uusittu. Kaikkien kattojen läpivientien tiivistys ja rikkinäisten tiilien vaihto. Kattosillat uusittu. Kolme lipputankoa asennettu.
2023 Palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, taloyhtiön vastuulla, suoritettiin talojen A, B,C, G, E ja F julkisivujen maalaus sekä sadevesisyöksytorvien uusinta loppuun, vaakasaumojen uusinta, aitojen kunnostus ja maalaus, asennettiin 12 hybridiauton (hidas n. 2,5 kw) latauspaikkaa.
2024 Iv-nuohous ja säätö, Radon mittaus.
2025 Tarkastetaan maadoitetut pistorasiat huoneistoissa, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta, alapohjien tiivistys ja lämmöneristys koko taloyhtiössä, lattialuukkujen tekeminen, alapohjatuuletuksen seuranta ja edelleen parantaminen kaikissa taloissa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Yhtiökokous päätti enintään 200.000,00 euron lainannostosta tiilikattojen pesua ja pinnoitusta sekä muita remontteja varten. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 0,023€/osake/kk. 
2026 Palokatkojen tarkastus, TV- ja tietoliikenneverkon tarkastus, Tiilikattojen kunnon seuranta, puhdistus ja pinnoitus, istutusten parantaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
85066-94501

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
22 548 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Hyvinkään kaupunki puh. 019 4587 1

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Willa n. 2 km
Sveitsin ulkoilualueet n. 700 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Paavolan koulu n. 550 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit n. 1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla. Hyvinkään rautatieasema n. 1,5 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää