Kohdenumero: 80304774 Parantola, Hyvinkää

							
Sandelininkatu 13

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
67.3 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
279 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
130 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
92 555,87 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tarjolla valoisa ja tilava koti halutulta Sandelininkadulta Hyvinkään keskustan tuntumasta.

Tämä talon päädyssä sijaitseva asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, sitä on remontoitu vuosien varrella kattavasti.


Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Avaraan olohuoneeseen johtaa leveä lasiovi, joka jakaa valoa myös eteiseen ja käytävään. Olohuoneesta pääsee asunnon pienelle parvekkeelle. Sijainti talon päädyssä mahdollistaa ikkunat kolmeen suuntaan. Valoa todella riittää.



Asunnon sijainti on erinomainen lähellä Hyvinkään keskustaa. Lähipalvelut ovat jo kattavat, mutta keskustasta löytyvät entistä monipuolisemmat erikoisliikkeet, ravintolat ja viihdepalvelut. Urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät lähialueen puistoissa ja urheilukentillä. Juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka.



Tule tutustumaan tähän hienoon kotiin!



Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö tai tule avoimeen näyttöön.



Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

hannes.pasanen@remax.fi

044-555 0684
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sandelininkatu 13 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304774

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67.3 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67.3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle. Muuten sisäpihalle ja Sandelininkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
matonpesupaikka

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
130 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 444,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 931,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
631,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
31 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
316,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko 24€/kk/hlö (lämminvesi kulutus 8,90€/m3, kylmävesi kulutus 4,80€/m3)
Pesutupamaksu 0,50€/kpl

Autotallivuokra 60€/kk tai suurempi 100€/kk.

Varastovuokrat 100-140€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia laaminaattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
matonpesupaikka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lippaala

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TH-huoltosiivous
Teemu Hyvönen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
simo.hannula@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 311 361

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone ja sauna, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
matonpesupaikka

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Talon päädyssä ilmaista pysäköintiä kadunvarressa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Hiekkalaatikon uusinta
2022 Ouman säätölaitteen uusiminen
2022 Vesikaton ylläpitokorjauksia
2021 R-talon kiukaan keskuksen vaihto
2021 Wattinen älytermostaattien asennus
2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö
2021 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu
2021 SB18 keittiön lattian korjaus yhtiön vastuiden osilta
2020 Ikkunoiden kuntokartoitus
2020 Pesukoneiden huolto ja korjaus
2020 Kiukaiden vastuksien vaihto
2019-2020 Linjasaneeraus vaihe nro 2 "as linjat"
2019 Pesulakoneiden vaihto
2019 Vesikaton kulkusiltojen uusinta
2016 As kph oviin korvausilman venttiilit
2015 Lämmityspatterien termostaattien tarkastus
2014 Korvausilman venttiilien asennus ikkunoihin
2014 Ilmanvaihdon toiminta ja puhdistus "painovoimainen"
2012 Jätekatos, as ovien lakkaus ja lukituksen uusiminen
2011 Pihojen kunnostaminen
2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2011 Kellarikerroksen KVV ja sähköjen uusinta
2011 Kellaritilojen täydellinen remontti, mm. saunatilat
2011 Linjasaneeraus vaihe 1
2002 Peltikatto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät lähivuosien kunnossapitotoimet ovat ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus.
Pyydä välittäjältä tarkempi erillinen kunnossapitotarveselvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
244-343

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2723 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkää

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee lähellä Hyvinkään keskustaa ja sen palveluita. Alue on rauhallinen ja puistomainen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Lähikauppaan (Lidl) 200m
- Postin palvelut, kirjasto ja apteekki noin 1km
- Terveyskeskus 500m
- Keskustan kattavat palvelut noin 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Aseman koulun ala-aste noin 500m
- Pohjoispuiston yläaste noin 500m
- Kipinän lukio noin 1,5km
- Hyria ammattioppilaitos noin 200m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Useita päiväkoteja lähietäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
- Juna-asema noin 1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää