Munckinkatu 72 as, Hyvinkää | Parantola

						                        
						

							163 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+erill. wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
163 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
106 885,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Juutinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 506 430

										
arja.juutinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan neljän huoneen asuntoon Hyvinkään Parantolan rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Tämä 89 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1964 rakennetussa talossa, jossa on hissi.


Asunnon kunto on hyvä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten se tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle.



Sijainti on mitä mainioin: lähikaupat, kuten Lidl ja K-market, sekä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit, kuten Pohjoispuiston yläkoulu ja Kenttäkadun päiväkoti, jotka sijaitsevat vain noin 100 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja VR:n asema on noin kilometrin päässä.



Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu hissien korjaus ja taloyhtiön saunatilojen pesuhuoneiden kunnostus.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskeisen sijainnin parhaat puolet.



Yhteydenotot

Arja Juutinen p. 0400506430 tai arja.juutinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Juutinen

										
0400 506 430, arja.juutinen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Juutinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 506 430

											
arja.juutinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munckinkatu 72 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535571

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+erill. wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
163 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 114,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
673,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
373,54 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko



Sähköauton latauspaikka 22€/kk

Autotalli (pieni) 120€/kk, (iso) 141,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kulonkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126069-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-2-149-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

Mustajoentie 720

12600 Läyliäinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ranta-Laitila

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja Antenni tv (DVB-T)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Energiatodistuksen uusinta, Pelastussuunnitelman päivitys sähköiseksi

2023 Vuokratontin lunastus omaksi

2022 Tupakointikatoksen rakentaminen. Autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkeli kerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset. Syöksytorvien, räystäskourujen, vss-ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset. Hidaslatauspisteen asennus p-alueelle.

2021 Hissien korjauksia. Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuu korjaukset (2022)

2020 Hissien korjauksia. Porrastilojen nimitaulut uusittiin. Piha-alueen kunnostusta

2019 Linjasaneeraus. Maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto, jätekatoksen uusiminen, Taloyhtiön saunatilojen saneeraus, Piha-alueen asfaltointi. Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus

2018 Linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko. Haitta-ainekartoitus. ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon. VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys

2017 Linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen. Talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta. Pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta

2016 Ulko-ovien uusinta + lukkotyötvaihdettuihin oviin. Putkistojen kuntotutkimus. Vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus) Antennijärjestelmän peruskorjaus. Talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta) Pesukoneen uusinta talopesulaan

2014 Peltikattojen kunnostus ja maalaus. Rännien lämmityskaapeleiden asennus

2012 Pesutuvan lattian pinnoitus, Ilmanvaihdon puhdistus

2011 Autolämmitysrasioiden uusinta

2010 Autopaikkojen lisäys

2009 Julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset. Koodilukkojen asennus ulko-oviin. Antennijärjestelmien kunnostus

2008 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus

2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto

2004 Pihan asfalttialueiden kunnostus. Hissien kuntotutkimus

2003 Digivalmius

2002 Käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus. Saunaosaston kunnostus

2001 Peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus

1999 Julkisivujen lämpörappaus

1998 Parvekkeiden kuntotutkimus

1997 Lukitusuudistus

1995 Asbestikartoitusraportti

1995 Kaukolämmityslaitteiston uusinta

1994 Kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus

1994 Pattereiden linjasäätöventtiilien asennus

1993 Patteritermosventtiilien asennus

1993 Saunatilojen kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.10.2025 päätettiin hissien korjauksen uusinnasta. Hanke rahoitetaan lainalla, lisätietoja hankkeen rahoituksesta esitteen taloustiedoissa. 



2026 Pesuhuoneiden korjaus yhtiön saunatiloissa, Kattojen kunnon tarkastus ja seuranta vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-983

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 048 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Puistomainen asuinalue

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin kauppa Lidl ja K-market Munckinkatu

Keskustan palvelut noin 1 km päässä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjoispuiston yläkoulu n 100m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kenttäkadun päiväkoti noin 100m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
VR noin kilometrin päässä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis puistomainen piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Juutinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
0400 506 430

										
arja.juutinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää