Vatvuorentie 2 C, Hyvinkää

                        
						

							106 000 €							 | 70,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+wc+ph+s ( yj. 3h+k+s)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
106 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
72 262,45 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sanna Immonen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 620 1105

                                        
sanna.immonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas rivitalokolmio rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Hyvinkäällä!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella Veikkarin alueella Hyvinkään luonnonhelmassa. Yhdessä tasossa oleva kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja konaisuus sopii mainiosti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin vaikkapa ensiasunnoksi.


Yhdessä tasossa oleva selkeä pohjaratkaisu tarjoaa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, oman saunan sekä erillisen wc:n – kaikki, mitä mukavaan arkeen tarvitaan. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle, jossa voit nauttia auringosta, grillauksesta tai vaikkapa aamukahvista rauhassa, omassa pihakeitaassa.



Sijainti on erinomainen ulkoilusta pitäville – lähistöllä kulkee kauniita luontopolkuja ja monipuolisia liikuntareittejä. Alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa: Hyvinkäänkylän ala-aste ja Vehkojan koulu sijaitsevat kävelymatkan päässä, samoin K-Market ja Hyvinkään sairaala.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat – lähimmälle bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka ja junalla pääset Helsinkiin noin 40 minuutissa.



Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, toimiva arki ja lämmin tunnelma – varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan paikan päälle. Tämä voi olla uusi kotisi!



Lisätiedot, myynti ja esittelyt: 

Sanna Immonen  / sanna.immonen@remax.fi tai 040 620 1105
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sanna Immonen

									
040 620 1105, sanna.immonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vatvuorentie 2 05840 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426535

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+ph+s ( yj. 3h+k+s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu 2017.

Astianpesukone ei toimi ja se jää seuraavalle sellaisenaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
106 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 737,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
676,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
18,23 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
293,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat10,00€/kk, Autokatosvuokrat 15,00€/kk, Autotallivuokrat 30,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu 2017.

Astianpesukone ei toimi ja se jää seuraavalle sellaisenaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nikinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virpi Nikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-7655961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
kerhohuone,kylmä kellari, lämmin varasto, sauna

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
20 autosähköpaikkaa, 18 autokatosta ja 13 autotallia. Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta.
Autopaikkojen jakosäännöt hyväksytty 9.5.2023.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982: Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla
1989: Liittyminen kaapeli-TV -verkkoon
1990: Puuverhouksen maalaus
1991: Huopakatteen ja kattoikkunoiden uusinta
1994: Ulko-ovien uusinta karmeineen ja lukkoineen
1997: Autotallien yläpohjan lämmöneristys ja peltikate
1998: Piha-aitojen uusinta ja Lämpökeskuksen rakentaminen
1999: Autotallien ovien uusinta ja Sadevesiviemäröinnin tarkistus ja puhdistus
2000: Salaojien rakentaminen
2001: Kattovesien viemäröinti
2003: Aitojen maalaus ja autotallien seinäpaneloinnin uusinta
2005: A - E -talojen varastojen uusinta ja B-talon kylmäkellarin lauhduttimen vaihto
2008: Kattosaneeraus ränneineen ja syöksyputkineen sekä roskakatosten ja postilaatikoiden uusinta, huoneistokohtaisten pihavalojen asennus
2009: Jätesuojien rakentaminen
2011: Etuovien maalaus ja Salaojien huuhtelu
2012: A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus, Kerhohuoneen saneeraus sekä autotallien edustojen asvaltointi
2013: Yläpohjan tuuletuksen tarkistus ja Autokatosten valaistuksen uusinta
2015: Taloyhtiön piirustusten päivitys ja sähköiseen muotoon piirtäminen, autokatoksen maalaus (Vatvuorentie)
Tontin puiden harvennushakkuut ja kantojen poisto sekä I-talon takapiha-alueen tasaus, harvennus ja nurmikon istutus
2016: Piha-alueiden valaistuksen parantaminen
2017: Lämpökeskuksen uusinta
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta
Ulkopuolisten viemäri- ja lämpölinjojen saneeraus
Käyttövesiputkiston saneeraus, vesikalusteiden uusinta
Taloyhtiön sähkö- ja heikkovirtaverkkojen saneeraus
2018: Lukituksen uusinta Sento sekä G -talon kylmävaraston lauhduttimen uusinta,
Lämminvaraston rakentaminen
Lämpimän varaston rakentaminen, Taloyhtiön tontin puiden harvennushakkuut
sekä A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus
2020: Terassiovien ja F – I -talojen varastojen ovien uusinta
2021: Varasto-ovien uusinta. Korvausilmaventtiilien asennus makuu- ja olohuoneisiin.
2022: Kattojen kunnostus ja sadevesikourujen sekä -syöksyjen uusinta. 
Otsalautojen ja autokatosten peltikattojen huoltomaalaus.
2023: Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, taloyhtiön vastuulla, ikkunoiden ja ovien huolto, postilaatikoiden katosten rakentaminen, älykäs lämmityksen ohjauksen käyttöönotto
2024: A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus, D20 huoneiston sisäpuolinen korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Yhteisten viheralueiden kunnostus talkootyönä
A- ja B-talojen sokkelien kosteusmittaukset
Rakennusten seinäpaneeleiden maalaus ja saneeraus tarvittaessa
Aitojen uusinnan aloitus 2026
Taloyhtiön varastojen, saunan ja sähköpääkeskusten ovien uusinta
Osallistuminen saneerauksiin vastuumäärittelyjen mukaisesti
Yleisen saunan muutos toiseen käyttöön
Latauspisteet sähköautoille tarvittaessa 

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on Telian kaapeli-TV. Taloyhtiössä on Telian taloyhtiönetti 10 M. Netti toimii data-pistokkeen kautta ja huippunopeus lisämaksulla jopa 1000 M. Liittymän saa käyttöön soittamalla p. 0200 11611 ark. 8-18 tai www.telia.fi

Yhtiökokouksessa 2019 päätettiin ilmalämpöpumppujen asennuksesta seuraavaa: Osakkaan asentama ilmalämpöpumppu on osakkaan kunnossapito- ja hoitovastuulla. Ilmalämpöpumppu on asennettava niin, ettei siitä aiheudu häiriötä naapureille tai vahinkoa taloyhtiön järjestelmille.

Kirjattiin yhtiöjärjestykseen uusi pykälä:
 15 § Ilmalämpöpumpun asentaminen: Mikäli osakkeenomistaja asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun tai muun vastaavan laitteen, on asennukseen saatava lupa yhtiön hallitukselta. Laitteen hankinta, kunnossapito- ja korjausvastuu mukaan lukien ulkopuoliset laiteosat, on kokonaan osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24418-26240

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25 996 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla ja kauniit luontopolut sekä valaistut liikuntareitit ovat käytettävissä vuoden jokaisena päivänä. Vantaanjoen luontopolku on n. 2,2km päässä. 

Nummenkärki, Veikkari ja Hyyppärä muodostavat Hyvinkään rauhallisimpia seutuja, jossa luonto ja elämänmeno kohtaavat täydellisest. 

Veikkarin läheisyydessä sijaitsevat suuret työnantajat, kuten Hyvinkään sairaala ja Kone Oy tarjoavat
työmahdollisuuksia. Nopeiden liikenneyhteyksien ansiosta matkustaminen etelään ja pohjoiseen on vaivatonta ja paikallisbussilinja 3 helpottaa liikkumista alueella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Hyvinkäänkylä palvelee alle 1km kävelymatkan päässä. Hyvinkään sairaalakin sijaitsee kävelyetäisyydellä. Veikkarin koirapuistoon on matkaa n. 250 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyvinkäänkylän ala-asteelle on kävelymatkaa n. 1,5 km. Vehkojan koululle n. 1,8 km (1-9 luokka-asteet).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Esimerkiksi Kruununmaan päiväkoti n. 2km. Lähialueella useimpia päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki (linja 3) sijaitsee n. 2 minuutin kävelymatkan päässä asunnosta (150m) ja bussi kuljettaa juna-asemalle. Junalla matkaa Helsinkiin n. 40 minuuttia.

Autolla Helsinki-Vantaan lentokentälle n. 30min. (47km)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Immonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 620 1105

										
sanna.immonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää