Viljakatu 2 c, Hyvinkää

						                        
						

							97 000 €							 | 61 m2														 | Rivitalo							 | 2h+ avokeittiö+s+ varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
97 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 898,02 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvinkään Viljakadulla sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Tämä 61 neliömetrin koti on rakennettu vuonna 1974 ja siinä on avara pohjaratkaisu, joka koostuu kahdesta huoneesta, avokeittiöstä ja saunasta.


Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja sen kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2026, mikä tuo modernia ilmettä arkeen.



Keittiö on avokeittiö ja remontoitu vuonna 2009.



Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja pyörätiet. Autopaikka sähköpistokkeella kuuluu asunnon varustukseen, mikä helpottaa arkea. Asunto Oy Hyvinkään Viljakatu 2 tarjoaa myös kaapeli-TV:n ja muita mukavuuksia.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon!



Esittelypyynnöt ja lisätiedot

Outi Ruokanen p.040 5658144

Minna Berglund p. 045 2654538
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viljakatu 2 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522119

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+ avokeittiö+s+ varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö 2009 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2026

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja 2 kaappia

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
etelä- pohjonen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Värikäsittely 2026 lauteet ja panelit.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 101,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
122 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
122 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
100,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
kts.is.todistus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö 2009 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2026

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja 2 kaappia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Värikäsittely 2026 lauteet ja panelit.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja alkuperäinen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Laatoitettu terassialue

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Paneeli sisäkatoissa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikomerot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Dvd hyllykkö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Viljakatu 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126027-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito: P. Kiinteistöpalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mikkonen isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Voutilainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 271 950

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle löytyy yksi sähköpistoke ulkopaikka per huoneisto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen AP1-AP11 hallintaan oikeuttaville osakkeille ei määrätä muuta vastiketta,

kuin autopaikkavastiketta. Autopaikkavastikkeet määrätään käyttäen perusteena autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat ovat velvollisia maksamaan hallituksen määräämää autopaikkavastiketta, jolla katetaan kaikki autopaikkojen AP1-AP 11 huollosta, hoidosta ja

ylläpidosta yhtiölle aiheutuvat kustannukset, kuten esim. autopaikkojen AP1-AP 11 kuluttamasta sähköstä, autotallirakennuksen vakuutuksesta, autopaikkaosakkeisiin kohdistuvasta kiinteistöveron osuudesta tmv. yhtiölle aiheutuvat kustannukset.

Autopaikkojen AP1-AP11 kunnossapitovastuu on asunto-osakeyhtiölaista poiketen kokonaisuudessaan osakkeenomistajalla. Osakkaiden muutostyönä rakentaman autotallirakennuksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan vastaavat autopaikkojen AP1-AP11 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat yhteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesiputkien uusiminen (aloitus) Riihimäen Öljypoltinhuolto Oy 2025

C20 kph-saneeraus (taloyhtiö) Riihimäen Öljypoltinhuolto Oy 2025

Palovaroittimien uusiminen 2025

Autotallin ovien uusiminen 2023

Ulko-ovien vaihtoja 2023

Vesikaton ja -kourujen pinnoitus (Teknos Teknopur 400) Lännen Pinnoitetyö Oy 2022

D31 kph-saneeraus 2022

Ulko-ovien vaihtoja (7 kpl) 2019 

Ovien huolto/säätö

2019 A-talon pihalaatoituksen korjaus.

2017 E34 kph-saneeraus.

2017 D29 käyttövesiputkien uusiminen.

2017 roskakatoksen ovien korjaus.

2017 pyörävaraston kunnostus.

2016 kylpyhuoneremontteja.

2016 ovien vaihtoja (Skaala).

2016 IV-kanavien nuohous.

2015 julkisivujen puuosien huoltomaalaus.

2015 parvekkeiden verhouspeltien vaihto.

2014 kylpyhuoneremontteja.

2013 D-talon portaat ja kylpyhuoneremontteja.

2012 aidat.

2011 pihan kunnostus ja salaojien teko.

2009 E39 peruskorjattu ja E40–E43 rakennettu kokonaan uudelleen tulipalon takia.

2008 ikkunoiden ja ovien uusiminen.

2002 kylpyhuonekorjauksia.

1998 vesikourut ja syöksytorvet.

1997 huoltorakennuksen katto.

1990 vesikatto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 C19 kylpyhuonesaneeraus (taloyhtiö).

2026 käyttövesiputkien uusiminen (loput).

2026 IV-kanavien puhdistus.

2026 viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi (5 kpl).

2027 tiilijulkisivujen kunnostussuunnitelma.

2027 sähköpääkeskuksen uusiminen.

2028 kattopellitysten uusiminen.

2028 tiilijulkisivujen kunnostaminen.

2029–2030 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1288-1348

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
19 § Autopaikkaosakkeen lunastus

Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet nro 3023-3033)

siirtyy millä tahansa saannolla yhtiön ulkopuoliselle uudelle

omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä osakkeita, jotka

oikeuttavat asuinhuoneiston hallintaan yhtiössä, on yhtiön

osakkeenomistajilla ensisijaisesti ja yhtiöllä jakokelpoisilla

varoilla toissijaisesti tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena

oleva osake.

20 § Autopaikkojen AP1-AP11 käyttöoikeuden luovutus

Autopaikkojen AP1-A11 käyttöoikeuden luovuttaminen muun kuin yhtiön

talossa asuvan henkilön käyttöön vuokrasopimuksella tai muulla

vastaavalla tavalla on kielletty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 577 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti, tontin pinta-ala 9 577 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöllä on lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin yhtiöjärjestyksen 19 §:n mukaisesti. Lisäksi yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on poikkeava kunnossapitovastuu, joka koskee autopaikkoja AP1–AP11.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää