Sahanmäenkatu 15 A, Hyvinkää | Sahanmäki

						                        
						

							52 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Ranya El Ghaoui-ten Oever

								
050 324 0011
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
52 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
37 463,35 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1956

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
Myyntineuvottelija

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvinkään Sahanmäenkadulla sijaitseva kaksio tarjoaa kodin lähellä kaupungin palveluita. Asunnossa on 49m2 ja sijaitsee vuonna 1956 rakennetussa talossa, jossa on vain kaksi kerrosta.


Asunnossa on makuuhuone, kylpyhuone, keittiö sekä tilava olohuone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta.

Taloyhtiössä on toteutettu vuosien varrella merkittäviä kunnostus- ja perusparannushankkeita, minkä ansiosta rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja tulevaisuuteen on varauduttu vastuullisesti. Erityistä lisäarvoa tuo taloyhtiön panostus energiatehokkuuteen. Yhtiöön on asennettu aurinkokerääjiä sekä oma aurinkovoimala, jotka vähentävät kiinteistön energiankulutusta.



Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Sijainti lähellä kaupungin palveluita ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot ja yhteydenotot:

Ranya El Ghaoui-ten Oever

050 3240011

ranya.ghaoui@remax.fi



Arja Juutinen

0400506430

arja.juutinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
050 324 0011, ranya.ghaoui@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

											
Myyntineuvottelija

											
050 324 0011

											
ranya.ghaoui@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sahanmäenkatu 15 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sahanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510070

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
52 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 536,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
543,92 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,12 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
205,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Sahanmäenkatu 11-15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126177-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-009-0821-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tero Oy hoitaa lumityöt

Viherviisikko Oy hoitaa pihatyöt

Siivouksesta vastaa Minnan

siivouspalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Heinilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7655968

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesi-ilmalämpöpumppu, aurinkolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Lukostot uusittu

2012-13 Talojen katot uusittu

2013 Käyttövesiputket uusittu

2014 Talot maalattu

2014 Talo 11 sauna paneloitu ja lauteet

2015 Laadittu turvallisuussuunnitelma

2015 Autotallien maalaus ja sähkötyöt

2016 Akustolevyt autotallien kattoihin

2016-2017 Viemäreiden peruskorjaus 

2017 Ulko-ovien kunnostus ja kello-ohjatut lukot

2018 Kattojen pinnoitus ja talon päätyjen maalaus

2018 Talon 15 saunan panelointi ja lauteet

2018 osan ulko-ovien katosten perustusten uusiminen

2018 Pihojen sorastus ja kaatojen tarkistus talo 15

2018 Rännien korjaus talo 11

2019 Valaistus uusittu LED valoiksi

2019 sadevesien ohjaus korjattu talo 13 ja 15

2019 vaarallisten puiden kaato

2020 sadevesien ohjaus korjattu talo 11

2022 Sulanapitokaapelit asennettu rännikaivoihin

2022 Varastojen merkitseminen

2022 Energiakartoitus

2022 Varastojen lukkojen sarjoitus

2023 Aurinkovoimaloiden (yht. 50kWp) asennus ja aurinkoyhteisöjen perustaminen

2023 Vesi-ilmalämpöpumppujen ja vesivaraajien asennus, kaukolämmön purku

2023 Ajoteiden tasaus

2023 Aurinkokeräimien (yht. 30m2) asennus

2023 Haitallisten puiden kaataminen ja uusien puiden istutus

2023 Syöttökaapelien uusiminen ja samalla suurentaminen

2023 Sähköpääkeskusten uusiminen ja sähköautojen latausmahdollisuuksiin varautuminen

2023 Talo 11 eteläpäädyn huoltomaalaus ja rännien korjaus

2023 Talo 15 autotallien ja yhden asunnon pinnoitettujen viemärien takuukorjaus

sukittamalla

2023 Teknisten tilojen kunnostus

2024 Sauna 11 peruspesu ja ikkunan kunnostus

2024 Patteriventtiilit herkistelty

2024 Syöksytorvet korjattu

2025 Palovaroittimien (10v patteri) asentaminen

2025 Jätekatosten uusiminen.

2025 IV-hormien nuohous

2025 Talo 11 pohjoispäädyn syvennyksen laatan valukorjaus

2025 Talo 13 kaiteen korjaus

2025 Talo 11 rappusyvennyksen ja rappujen uudelleen valaminen

2025 Teknisten tilojen, pyörävarastojen ja varasto 1 valaistusten uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Yhden asunnon vesieristys

2026 Kellarin ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen

2026 Rappukäytävien alatasoille matot

2026 Valaistusten rakentaminen jätekatoksiin

2027 Talojen eteläseinien ulkoverhouksen maalien poisto ja uudelleenmaalaus

2028 Talojen kadunpuolen seinien ulkoverhouksen maalien poisto ja uudelleenmaalaus

2029 Talojen pohjoisseinien ulkoverhouksen maalien poisto ja uudelleenmaalaus

2030 Televisioantennien uusinta

2030 Kellarikäytävien maalaus

2030 Pyöräkellarien ulko-ovien uusiminen

2030 Talojen pihan puolen seinien ulkoverhouksen maalien poisto ja uudelleenmaalaus

2031 Kiinteistöjen ja asuntojen sähköjen uusiminen pl. pääkeskukset

2031 Sähköautojen latauspaikkojen ja lämmitystolppien rakentaminen

2031 Rappukäytävien maalaus

2032 Lukoston uusiminen

2032 Talo 13 pesutilojen kunnostaminen

2032 Talopesuloiden perustaminen (3kpl pesukone ja 3kpl kuivausrumpu)

2033 Ikkunoiden ulkopokien ja -karmien maalaus ja korvausilmaventtiilien asennus

sisäpokiin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7112-7458

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotallien hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus tietyin ehdoin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 111,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut n. 2km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjoispuiston koulu 750m

Paavolan koulu 1,5km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 1,5km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ranya El Ghaoui-ten Oever

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää