Kohdenumero: 80332698 Talvisilta, Hyvinkää

							
Sieponkuja 2-4

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
260 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
39 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
39 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 11:30–12:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Vatanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 583 2643

									
tarja.vatanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Heti vapaa, siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen kaksio. Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, keittiön yhteydessä ruokailutila, makuuhuoneessa kaappitilaa ja lisäksi erillinen vaatehuone.


Kylpyhuoneeseen mahtuu loistavasti jopa pesutorni.



Taloyhtiöllä on oma tontti sekä edullinen hoitovastike. 



Loistava sijainti, lenkkimaastot on lähellä ja omalla autolla pääset hetkessä moottoritielle sekä keskustaan.



Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:

Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, p. 040 583 2643 / tarja.vatanen@remax.fi



Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Vatanen

									
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sieponkuja 2-4 05860 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Talvisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80332698

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Talvikoti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-7-672-2 ja 106-7-673-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JP-Palvelut Jari Perttola

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.lindfors@kiinteistöisännät.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995  Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksia
2000 Parvekelasitus
2001 Yleisten pesuhuoneiden ja saunan remontointi 
2002 Vesikatteen uusinta
2001-2004 Asuntojen kylpyhuonekunnostuksia
2004 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2010 Liikehuoneistojen uusi jätekatos
2011 Putkiston kuntotutkimus
2011 Lämmönjakolaitteiston saneeraus
2011 Kauppaliikkeen jäähdytyskoneiden lauhdeilman johtaminen 
2011 Asfalttipaikkaukset parkkialuella ja liikehuoneiston edessä 
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2015 Saunojen panelointi
2016-17 Julkisivuremontti: uudet parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet, julkisivun maalaus ja saumaus 2017 A-talon 1. linja viemärit ja vesijohdot uusittu vesivahingon takia.
2017 B-talon kylmäkellari poistettu käytöstä
2017 Koulurakennuksen salaojajärjestelmän uusinta
2017 Koulurakennuksen valaistuksen uusinta, IV-koneen huolto, keittiön uusinta, pintojen maalaus 2017 Leikkipaikkojen kunnostus
2017 Kerhohuonetilan, keittiö, sisäkatto, uusi ulko-ovi, valaistus,
2017 Liiketilan (ravintola) wc ja keittiön lattian kunnostus, sähköjärjestelmän kunnostus
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2018 Yleisten tilojen maalauskunnostuksia.
2018 Piha-aitojen, istutusten uusimisia. Leikkipaikkojen huolto
2019 Liiketilan sadevesikourut
2019 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen, liiketunnistimet
2019 A-talon kylmäkellari poistettu käytöstä
2020 Lämmityksen alueputkien uusimista
2021 Hankesuunnittelu, linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
584 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22394-23121

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 835 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö kahdella tontilla 106-7-672-2 ja 106-7-673-13

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää