Talvisillankatu 15 B, Hyvinkää | Talvisilta

                        
119 000 € | 72,5 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph,vh,las.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä olisi muuttovalmis koti, heti vapaana seuraavalle asukkaalle! Huoneisto on juuri kauttaaltaan remontoitu lattiasta kattoon ja kaikki kodinkoneet, keittö, sähköt, kaapistot sekä pinnat yms. on uusittu, joten käytännössä muuttaisit kuin uuteen kotiin, avaimet käteen periaatteella.


Lisäksi yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti/linjasaneeraus, jolloin myös kodin kylpyhuone on saanut uuden ilmeen, eikä huoneistossa ole asuttu tämän jälkeen. 



Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla) ja siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on metsäiset maisemat yhtiön sisäpihalle päin. Kodissa on tilava vaatehuone ja eteisessä on korkeat kaapistot. 



Löydä uusi kotisi Hyvinkään Talvisillasta, jossa yhdistyvät hyvät ulkoilumaastot, luonnon rauha sekä kaupungin palvelujen läheisyys. Alueella on hyvät lähipalvelut ja sijainti on erinomainen julkisilla ja omalla autolla liikkuville. Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kaikki alle 3 kilometrin säteellä. Kivenheiton päässä sijaitsevat koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta ideaalin myös perheille. Lisäksi Sveitsin loistavat ulkoilualueet tarjoaa loistavan vastapainon arkeen kaikkina vuoden aikoina. 



Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi:

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvisillankatu 15 05860 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Talvisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381134

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön taka- ja etupihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 641,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
321,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,16 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Yhtiössä on käytössä valokuitu 50M, joka on 13€/kk/huoneisto. - Autopaikat kylmä 8€/kk, lämmin 10€/kk. - Vesimaksut laskutetaan huoneiston mittarin/käytön mukaan 4 kertaa vuodessa (kylmä 4,68€/m3, lämmin 8,74€/m3). - Saunamaksu 10€/kk. - Lisävarasto vuokrat 55€/kk. 
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 2kk ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talvisillankatu 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-7-673-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JP-Palvelut, siivooja talosta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kota Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rantanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aspa@isannointikota.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 533 349

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 5-9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja yhteisantennijärjestelmä, telian 50m valokuitu

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen varaukset isännöitsijäntoimiston kautta, lisäpaikat jaetaan jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä on suoritettu asbestikartoitus linjasaneerauksen yhteydessä. Osakasremonteissa on kuitenkin huomioitava vanhat pintamateriaalit remontin yhteydessä, jotka on ennen vuotta 1994. Huoneistoon on suoritettu kokonaisvaltainen remontti ja tällöin tehty myös asbestikartoitus. Yhtiö on hyväksynyt muutostyöt, remontin sekä katselmoinut tämän 21.11.2024, remontti kirjattu isännöitsijäntodistukseen 25.11.2024.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Linjasaneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, (hulevesikaivot, huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja telejärjestelmät).
2019 Patteriventtiilien vaihto ja mittaus.
2018 Tonttiviemärin sukitus.
2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2016 Kattoremontti (myös porraskäytävien sisääntulolipat).
2014-2015 Piha-aidan uusiminen ja puiden kaato.
2010 Viemärien puhdistus ja IV- nuohous.
2009 Elementtisaumat uusittu.
2006 Saunan lattian laatoitus ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
Piha: Pihan kunnostusta, jätekatos.
Julkisivut ja parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet: hankesuunnitelman käynnistäminen (siirretty).
Katto: Vuosittainen pts-kartoitus.
Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset.
Ilmanvaihto: IV- nuohous ja säätö 2025.
Palovaroittimet: Pattereiden vaihto 10 vuoden paristoiksi 2025.
Perustukset ja runko ---
Yhtiössä on teetetty PTS- ehdotus 2016-2026, jossa on suuntaa antavia laskelmia remonteista, liite saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu 2022. Taloyhtiön väestönsuoja sijaitsee naapuritalossa Talvisillankatu 17, Hyvinkää. 26.9.2024 Ylimääräinen yhtiökokous päätti yhden huoneiston haltuunotosta 3 vuoden ajaksi ja samalla päätetty ottaa Valokuitusen ja Telian yhteistyössä tarjoamasta kaapeli-tv ja valokuitunetin taloyhtiönsopimuksen ottamisesta 50M perusnopeus, kustannus 13€/kk/huoneisto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17050-19343

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 356,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talvisillan päiväkoti ja koulu n. 450m, alueella useita kouluja, päiväkoteja sekä kauppoja. Hyvinkään keskuksen palvelut 2-3km säteellä ja juna-asemalle n. 2,4km. Kauppakeskus Willa n. 2,9km. Hyvinkään Sairaala n. 2,6km. Hyvinkään ABC:lle n1,7km ja E12 moottoritien rampille n. 1,4km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää