Kohdenumero: 80381134 Talvisilta, Hyvinkää

Talvisillankatu 15

Kerrostalo,
3h,k,kph,vh,las.parv
72,5 m2
3 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
321,16 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

138 932,54 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässä olisi muuttovalmis koti, heti vapaana seuraavalle asukkaalle! Huoneisto on juuri kauttaaltaan remontoitu lattiasta kattoon ja kaikki kodinkoneet, keittö, sähköt, kaapistot sekä pinnat yms. on uusittu, joten käytännössä muuttaisit kuin uuteen kotiin, avaimet käteen periaatteella.

Lisäksi yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti/linjasaneeraus, jolloin myös kodin kylpyhuone on saanut uuden ilmeen, eikä huoneistossa ole asuttu tämän jälkeen.

Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla) ja siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on metsäiset maisemat yhtiön sisäpihalle päin. Kodissa on tilava vaatehuone ja eteisessä on korkeat kaapistot.

Löydä uusi kotisi Hyvinkään Talvisillasta, jossa yhdistyvät hyvät ulkoilumaastot, luonnon rauha sekä kaupungin palvelujen läheisyys. Alueella on hyvät lähipalvelut ja sijainti on erinomainen julkisilla ja omalla autolla liikkuville. Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kaikki alle 3 kilometrin säteellä. Kivenheiton päässä sijaitsevat koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta ideaalin myös perheille. Lisäksi Sveitsin loistavat ulkoilualueet tarjoaa loistavan vastapainon arkeen kaikkina vuoden aikoina.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi:
Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Talvisillankatu 15 05860 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Talvisilta
Kohdenumero:
80381134
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,kph,vh,las.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön taka- ja etupihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
67,46 €
Neliöhinta:
1 917,24 €/m2
Yhtiövastike:
321,16 €
Hoitovastike:
321,16 €
Lisätietoja maksuista:
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Yhtiössä on käytössä valokuitu 50M, joka on 13€/kk/huoneisto. - Autopaikat kylmä 8€/kk, lämmin 10€/kk. - Vesimaksut laskutetaan huoneiston mittarin/käytön mukaan 4 kertaa vuodessa (kylmä 4,68€/m3, lämmin 8,74€/m3). - Saunamaksu 10€/kk. - Lisävarasto vuokrat 55€/kk. - Huoneistoon kohdistuva kattolainaa on jäljellä 67,46€ per. 30.11.2024, jota lyhennetään 75,70€/kk. Tämä on mahdollisuus maksaa pois maksutta joulu- ja kesäkuussa. Tämä osuus on maksettu ennen kaupantekoa. - Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 2kk ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Talvisillankatu 15
Kiinteistötunnus:
106-7-673-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
JP-Palvelut, siivooja talosta.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Kota Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Rantanen
Sähköposti:
aspa@isannointikota.fi
Puhelinnumero:
505 533 349
Katuosoite:
Uudenmaankatu 5-9
Postinumero:
5 800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-25
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja yhteisantennijärjestelmä, telian 50m valokuitu
Piha-autopaikat:
22
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen varaukset isännöitsijäntoimiston kautta, lisäpaikat jaetaan jonotuksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiössä on suoritettu asbestikartoitus linjasaneerauksen yhteydessä. Osakasremonteissa on kuitenkin huomioitava vanhat pintamateriaalit remontin yhteydessä, jotka on ennen vuotta 1994. Huoneistoon on suoritettu kokonaisvaltainen remontti ja tällöin tehty myös asbestikartoitus. Yhtiö on hyväksynyt muutostyöt, remontin sekä katselmoinut tämän 21.11.2024, remontti kirjattu isännöitsijäntodistukseen 25.11.2024.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-2024 Linjasaneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, (hulevesikaivot, huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja telejärjestelmät). 2019 Patteriventtiilien vaihto ja mittaus. 2018 Tonttiviemärin sukitus. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2016 Kattoremontti (myös porraskäytävien sisääntulolipat). 2014-2015 Piha-aidan uusiminen ja puiden kaato. 2010 Viemärien puhdistus ja IV- nuohous. 2009 Elementtisaumat uusittu. 2006 Saunan lattian laatoitus ja lattialämmitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Piha: Pihan kunnostusta, jätekatos. Julkisivut ja parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet: hankesuunnitelman käynnistäminen (siirretty). Katto: Vuosittainen pts-kartoitus. Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset. Ilmanvaihto: IV- nuohous ja säätö 2025. Palovaroittimet: Pattereiden vaihto 10 vuoden paristoiksi 2025. Perustukset ja runko --- Yhtiössä on teetetty PTS- ehdotus 2016-2026, jossa on suuntaa antavia laskelmia remonteista, liite saatavilla välittäjältä.
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu 2022. Taloyhtiön väestönsuoja sijaitsee naapuritalossa Talvisillankatu 17, Hyvinkää. 26.9.2024 Ylimääräinen yhtiökokous päätti yhden huoneiston haltuunotosta 3 vuoden ajaksi ja samalla päätetty ottaa Valokuitusen ja Telian yhteistyössä tarjoamasta kaapeli-tv ja valokuitunetin taloyhtiönsopimuksen ottamisesta 50M perusnopeus, kustannus 13€/kk/huoneisto.
Osakenumerot:
17050-19343
Tontin pinta-ala:
3 356,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Talvisillan päiväkoti ja koulu n. 450m, alueella useita kouluja, päiväkoteja sekä kauppoja. Hyvinkään keskuksen palvelut 2-3km säteellä ja juna-asemalle n. 2,4km. Kauppakeskus Willa n. 2,9km. Hyvinkään Sairaala n. 2,6km. Hyvinkään ABC:lle n1,7km ja E12 moottoritien rampille n. 1,4km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää