Jenkkatie 2 A, Hyvinkää | Tapainlinnna

                        
						

							318 000 €							 | 108,5 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+2xkph+s+wc+lasitettu parveke+terassi+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
318 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
318 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
108,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Outi Ruokanen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 565 8144

                                        
outi.ruokanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä tilava rivitalokoti Hyvinkään Tapainlinnassa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupunkia. Vuonna 2007 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 108,5 neliötä on jaettu toimivasti viiteen huoneeseen, keittiöön, kahteen kylpyhuoneeseen, saunaan ja erilliseen wc:hen.


Asunnon sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja kolme ilmalämpöpumppua pitää asumiskustannukset kurissa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja kivitasot tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden. Alakerrasta terassille, joka on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.



Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja erillinen kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa. Asunnon lattiamateriaalit, kuten parketti ja laatta, ovat hyväkuntoisia ja helppohoitoisia.



Asunto Oy Hyvinkään Letkajenkka on hyvin hoidettu pieni taloyhtiö ja Hyvinkään Tapainlinna on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset ulkoilumahdollisuudetkin. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta. Tervetuloa tutustumaan.



Sovithan oman esittelyaikasi.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Outi Ruokanen

									
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jenkkatie 2 05810 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapainlinnna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491523

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+2xkph+s+wc+lasitettu parveke+terassi+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
318 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vesilaskutus; huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Osakkaan/asukkaan vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesimittarilukema hallinnan siirtymispäivältä ilmoitetaan laskutusta varten isännöitsijätoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse toimisto@isannointi-ilo.fi tai puhelimitse 010 140 2400.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, lattiakaivo ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyväkuntoiset pinnat

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyväkuntoiset pinnat

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyväkuntoiset pinnat

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-takka v. 2007
-keittiö Futuro v. 2007
-rappuset v. 2007
-kph/sauna remontoitu v.2013
-pesukone v. 2010
-jääkaappi ja pakastin v. 2025
-kodinkoneet muut AEG v. 2009

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Letkajenkka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-33-3272-1

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito tilattu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Virtanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 340 2400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-julkisivujen puuosien maalaus v. 2014
-kylpyhuoneiden silikonien uusinta keskitetysti v. 2016
-ilmalämpöpumppujen huolto v. 2016
-ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. v.2019
-ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin huoneistoihin v.2022
-ulkovalaisimien uudistaminen v. 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
-kylpyhuoneiden silikonien uusinta 2026
-julkisivujen puuosien huoltotarkastus (huoltoväli 5-20v) 2027
-ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kanaviston kuvaus 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouspäätös 18.6.2018:
Hallitus esitys; märkätilojen vedeneristeiden osalta kustannusvastuu siirtyy taloyhtiölle osakaslähtöisissä märkätilaremontissa. Päätöstä rajataan siten, että jokaiseen huoneistoon taloyhtiö korvaa vedeneristeen kertaalleen remontin yhteydessä.
Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen vedeneristeiden materiaalien korvattavuuden osalta ilman työn osuutta.
Yhtiökokous päätti, että osakkaan tulee velvoittaa tekemään vedeneristys märkätiloihin nykystandardien mukaan ja taloyhtiöllä tulee olla oikeus valvoa remontti.
Alkuperäisessä kunnossa olevat märkätilat kuuluvat tämän päätöksen piiriin. Mikäli osakas remontoi märkätilat uudelleen tämän päätöksen voimaanastumisen jälkeen, ja vedeneriste on tehty nykystandardien mukaan kertaalleen, vedeneristettä ei korvata uudelleen.
Yhtiökokouspäätös 19.4.2023:

Yhtiö kustantaa hitaan latausaseman autokatospaikoille, osakkaan sellaisen tarvitessa. Latausaseman asennuksen tilaa isännöitsijän osakkaan ilmoituksesta.
Yhtiöllä on 10.000 euron tililuotto, luottokorko 3,25 % Nordea Prime 2,75 % (31.12.2025). Korkoa maksetaan käytössä olevasta luottosummasta. Käytössä olevan luoton määrä 16.3.2026 0€.

Huomioittehan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella kesken.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-35

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 889 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää