Jenkkatie 2 A, Hyvinkää | Tapainlinnna

						                        
						

							309 000 €							 | 108,5 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+2xkph+s+wc+lasitettu parveke+terassi+autokatos+autopaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
309 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
108,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava rivitalokoti Hyvinkään Tapainlinnassa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupunkia. Vuonna 2007 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 108,5 neliötä on jaettu toimivasti viiteen huoneeseen, keittiöön, kahteen kylpyhuoneeseen, saunaan ja erilliseen wc:hen.


Asunnon sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja kolme ilmalämpöpumppua pitää asumiskustannukset kurissa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja kivitasot tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden. Alakerrasta terassille, joka on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.



Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja erillinen kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa. Asunnon lattiamateriaalit, kuten parketti ja laatta, ovat hyväkuntoisia ja helppohoitoisia.



Asunto Oy Hyvinkään Letkajenkka on hyvin hoidettu pieni taloyhtiö ja Hyvinkään Tapainlinna on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset ulkoilumahdollisuudetkin  (Terveysmetsän starttipisteeseen n. 150m).  Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta. Kaksi autopaikkaa sisältyy huoneistoon, autokatos ja ei katollinen autopaikka.

Tervetuloa tutustumaan.



Sovithan oman esittelyaikasi.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jenkkatie 2 05810 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapainlinnna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491523

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+2xkph+s+wc+lasitettu parveke+terassi+autokatos+autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vesilaskutus; huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Osakkaan/asukkaan vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesimittarilukema hallinnan siirtymispäivältä ilmoitetaan laskutusta varten isännöitsijätoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse toimisto@isannointi-ilo.fi tai puhelimitse 010 140 2400.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, lattiakaivo ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyväkuntoiset pinnat

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyväkuntoiset pinnat

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyväkuntoiset pinnat

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-takka v. 2007

-keittiö Futuro v. 2007

-rappuset v. 2007

-kph/sauna remontoitu v.2013

-pesukone v. 2010

-jääkaappi ja pakastin v. 2025

-kodinkoneet muut AEG v. 2009

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Letkajenkka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1957829-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-33-3272-1

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito tilattu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Virtanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 340 2400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella ja autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon sisältyy katollinen parkkipaikka sekä ei-katollinen parkkipaikka. Autopaikat sisältyvät huoneistoon ilman erillistä maksua.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-julkisivujen puuosien maalaus v. 2014

-kylpyhuoneiden silikonien uusinta keskitetysti v. 2016

-ilmalämpöpumppujen huolto v. 2016

-ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. v.2019

-ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin huoneistoihin v.2022

-ulkovalaisimien uudistaminen v. 2023 

-palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-kylpyhuoneiden silikonien uusinta 2026

-julkisivujen puuosien huoltotarkastus (huoltoväli 5-20v) 2027

-ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kanaviston kuvaus 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouspäätös 18.6.2018:

Hallitus esitys; märkätilojen vedeneristeiden osalta kustannusvastuu siirtyy taloyhtiölle osakaslähtöisissä märkätilaremontissa. Päätöstä rajataan siten, että jokaiseen huoneistoon taloyhtiö korvaa vedeneristeen kertaalleen remontin yhteydessä.

Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen vedeneristeiden materiaalien korvattavuuden osalta ilman työn osuutta.

Yhtiökokous päätti, että osakkaan tulee velvoittaa tekemään vedeneristys märkätiloihin nykystandardien mukaan ja taloyhtiöllä tulee olla oikeus valvoa remontti.

Alkuperäisessä kunnossa olevat märkätilat kuuluvat tämän päätöksen piiriin. Mikäli osakas remontoi märkätilat uudelleen tämän päätöksen voimaanastumisen jälkeen, ja vedeneriste on tehty nykystandardien mukaan kertaalleen, vedeneristettä ei korvata uudelleen.

Yhtiökokouspäätös 19.4.2023:



Yhtiö kustantaa hitaan latausaseman autokatospaikoille, osakkaan sellaisen tarvitessa. Latausaseman asennuksen tilaa isännöitsijän osakkaan ilmoituksesta.

Yhtiöllä on 10.000 euron tililuotto, luottokorko 3,25 % Nordea Prime 2,75 % (31.12.2025). Korkoa maksetaan käytössä olevasta luottosummasta. Käytössä olevan luoton määrä 16.3.2026 0€.



Huomioittehan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella kesken.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-35

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 889 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää