Kohdenumero: 80378859 Tehdas, Hyvinkää

							
Torikatu 6-8

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, s, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
73,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
301,35 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
235 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti Hyvinkään keskustasta Willan kupeesta


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee talon toisessa kerroksessa, hissillisessä talossa. Asunnossa on toimiva pohja, sisältäen avaran olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön runsailla kaappitiloilla, kylpyhuoneen lattialämmityksellä, erillisen wc:n sekä oman saunan.


Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone ja kellarikomero.



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kauppakeskus Willa ja Villatehtaan kultuuri- ja liikuntapalvelut aivan vieressä, koulut, päiväkodit, apteekki ja kirjasto lähialueella. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lähialueella on myös useita puistoja ja ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia, kuten Tehtaansuon terveysmetsä ja Kankurin liikuntapuisto. Sieltä alkavat myös Hyvinkään kiertävät ulkoilureitit, jotka talvella muuttuvat laduiksi. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen monin tavoin, kuten tarjoamalla säilytystilaa urheiluvälineille ja lastenvaunuille, kuivaushuoneen, ulkoiluvälinevaraston sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Myynnissä on myös autopaikka talon hienosta parkkihallista 15 000€:n hinnalla. 



Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän viihtyisää asumista keskeisellä sijainnilla ja huoletonta elämää hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaika:



Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

hannes.pasanen@remax.fi

+358 44 555 0684
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torikatu 6-8 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tehdas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378859

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, s, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Villan kauppakeskuksen ja Kankurinkadun suuntiin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 197,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
327,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,35 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
25,73 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rengasvaraston vuosimaksu 16,00€.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Villanportti Hyvinkää

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy
Varastokatu 14 A
05800 Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Piekkari

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, ulkovarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon kaupan yhteydessä voi halutessaan ostaa parkkihallista omilla osakkeillaan olevan parkkipaikan (nro 34). Parkkipaikan velaton myyntihinta on 15 000€.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hoitovastike autotalli 2,05 €/m2
Hoitovastike autohalli 4,10 €/m2
Korjausvastike, autotalli 0,18 €/m2
Korjausvastike, autohalli 0,35 €/m2
Autopaikka vuokra 18,00 kpl

Autotallit ja autohallipaikat ovat osakeomisteisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vuosihuoltosopimus Kattoisönnöinti Oy
2023 Autohallin viemärilinjan vuodonkorjaus
2023 Energiatodistuksen päivittäminen
2023 Hissien lattiapinnoitteiden- sekä hälytyksien uusiminen
2023 Pelastussuunnitelman päivittäminen
2022 Osakkailla mahdollisuus lupaehdoin asentaa ilmalämpöpumppu
2022 B-portaan hissin magneettiventtiilikytkimen uusiminen
2022 Katon kuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset
2022 Kattoturvatuotteiden lisäys, roskakatoksen katolle ja B-portaan tikkaisiin turvakisko
2022 Liesituulettimien ajastinkellojen uusiminen
2022 Päätyräystäslautojen huoltomaalaus (matalaosa)
2022 Torikadun puoleisten ikkunoiden tiivistystyö
2021 Julkisivun saumojen korjaukset
2021 Parvekelasituksen huolto ja korjaus
2021 Poistumisvalaistuksen uusiminen
2021 Ulkoiluvälinevaraston valaisimet liiketunnistinvalaisimiksi
2020 Ikkunoiden pienkorjaukset ja parvekeovien tiivistys/sovitus
2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2020 Parvekeovien tiivistys/sovitus
2019 A-, C- ja D portaiden valaistuksen muutos liiketunnistuksella toimiviksi (led-valaisimet)
2019 Autohallin ikkunaritilöiden uusiminen
2019 Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus
2019 Hissien puheyhteys, muutos gsm-pohjaiseksi
2019 Taloyhtiölaajakaistan nopeuden nosto 10M > 25M
2019 Varttinäpolun puoleisen aidan korjaus ja maalaus
2019 Kuntoarvio
2018 B-portaan valaistuksen muutos liiketunnistuksella toimivaksi (led-valaisimet)
2018 Kattokorjauksia vuositarkastuksen raportin mukaisesti
2018 Pysty-, sadevesi- ja tonttiviemäreiden puhdistus
2018 Sisäpihan uudistuksen suunnittelu ja toteutus
2017 Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen tuloilmaventtiileiksi
2017 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastuskierros ja havaittujen vikojen korjaus
2016 Elisan Valokuitu, taloyhtiölaajakaista 10/10 m, kaapeli-tv
2016 Liiketilojen katolla olevien ulospuhallushajottimien huoltomaalaus
2016 Saunan korvausilmasäleikön puhdistus
2016 Sähköisten infotaulujen hankinta
2016 Talotikkaiden kiinnitysruuvien uusiminen, kiipeilyesteen lukitus
2016 Terassien alaräystään otsalautojen uusimista tarvittavilta osin
2016 Terassien katot B39, B43, B42 räystäskourun ja syöksytorven asennus
2015 Autohallin valaistus led-putkilla toimivaksi
2015 B-portaan hissin ovimoottorin uusiminen
2015 Jätekatoksen valaistuksen uusiminen
2015 Leikkipaikan keinujen uusiminen
2015 Tupakointipaikka taloyhtiön sisäpihalle
2014 IImanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2014 Kameravalvonnan laajennus sisäpihalla
2013 Autohallin ikkunaritilöiden maalaus
2013 Julkisivun tummanharmaiden betoniosien maalaus
2013 Kellarilattioiden paikkamaalauksia tarvittavilta osilta
2013 Värttinäpolun puolen aidan ja portin maalaus
2012 Kameravalvonta autohalliin seka taloyhtiön sisäpihalle
2012 Väestönsuojatilaan rengasvarasto, säilytystelineiden asennuttaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja sääto
2024 Kiinteistöautomatiikan uusiminen
2024 Autohallin autopaikkojen latausvalmius
2024 Autohallin valaistuksen uusiminen
2024 Ikkunoiden ulkopuolen tiivistys ja helakunnostus
2024 Kattopollareiden asennus +turvakaide
2024 Lämmitysverkoston virtaamien tark. ja saatö, sulut, venttiilit
2024 Lämpimän käyttöveden virtaamien tark. ja saatö sekä sulut
2024 Lämpökeskuksen uusiminen
2024 Ulkoseinien valaisimien uusiminen
2024 Huippuimurien uusinta / säätöominaisuudella
2025 Kuntoarvion päivitys
2025 Yleisten tilojen osittaiset maalaukset
2026 Pihan viheralueiden kunnostus katusivulla
2027 Ikkunoiden sisäpuolen tiivisteiden vaihto ja huoltokunnostus
2027 Kylpyhuonekorjauksia (täsmentyy seurannalla)
2028 Elementtisaumojen uusiminen kokonaisuudessaan
2028 Julkisivujen maalaus, parvekkeiden maalaus ja saumakorjaukset
2029 Yleisten tilojen maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
542.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin yksimielisesti ottaa lainaa 330.000,00 €ilmanvaihdon, lämmityksen ja venttiilien sekä autohallin valaistuksen rahoittamiseksi. Lainaa ei ole vielä nostettu. Pääomavastikkeet jyvitetään osakkaille myöhemmin hankkeen valmistuttua. Huoneiston arvioitu hankeosuus on 5 397,80 € (arviosta puuttuu mm.korot).

Hallitus on valtuutettu ottamaan lainaa latausinfraa varten 60.000,00 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14366-15100

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus osakkeisiin 44936 - 47278 yhtiöjärjestyksen 7§. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 865 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Aivan asunnon vieressä sijaitsee kauppakeskus Willa, missä kattavat perus- ja erikoispalvelut. Willan ympärillä Hyvinkään keskustassa runsaasti ravintoloita ja kulttuuripalveluita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä peruskouluja, lukio ja ammatillisia oppilaitoksia.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueelta löytyy useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää