Kohdenumero: 80388228 Tehdas, Hyvinkää

Kankurinkatu 9

Kerrostalo,
3mh, oh, k, vh, kph, s, wc, erill. wc, 2 x parveke
89,5 m2
4 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
434,08 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

279 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Claudia Seppänen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 827 2076

claudia.seppanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Loistavalla sijainnilla oleva monen mahdollisuuden keskustaneliö

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ylimmän kerroksen huoneistoon, joka sijaitsee Hyvinkään keskustan parhaalla paikalla. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja toimivuus.

Asunto sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa arjen helppoutta ja laadukasta asumista.

Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa perheenjäsenille tai esimerkiksi työ- ja vierashuoneeksi. Suurimmassa makuuhuoneessa on oma vaatehuone, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä sekä käynti omalle parvekkeelle. Toinen parveke avautuu olohuoneesta ja yhdessä ne tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta eri vuorokaudenaikoina.

Olohuone on kodin sydän, valoisa ja avara tila, jonne ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Avoin pohjaratkaisu yhdistää tilat saumattomasti ja tekee kodista viihtyisän ja kutsuvan.

Asunnossa on kylpyhuone, jossa on wc ja oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen. Lisäksi erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Koko asunnossa on yhtenäinen parkettilattia, joka tuo lämmintä ja laadukasta ilmettä. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on myös lattialämmitys.

Talo jossa asunto sijaitsee, on esteetön ja erittäin hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuone, tilava urheiluvälinevarasto ja kerhohuone. Jokaiselle huoneistolle on lisäksi oma irtaimistovarasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Hyvin hoidettu yhtiö tekee asumisesta huoletonta ja viihtyisää.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa oma autokatospaikka, joka sijaitsee aidatulla yläkannella. Tämä lisää mukavuutta ja turvallisuutta autoileville asukkaille.

Kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Tämän kodin sijainti yhdistää kaupunkiasumisen helppouden ja rauhallisen miljöön.

Tämä asunto täytyy nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään – tämä voisi olla tuleva kotisi.

Claudia Seppänen
p. 0408272076
claudia.seppanen@remax.fi

Jessica Kauppila
p. 0440752752
jessica.kauppila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Claudia Seppänen

040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

y-tunnus: 3490398-8

Jaa linkki
Osoite:
Kankurinkatu 9 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Tehdas
Kohdenumero:
80388228
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
89,5 m2
Kokonaispinta-ala:
89,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3mh, oh, k, vh, kph, s, wc, erill. wc, 2 x parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
279 000 €
Neliöhinta:
3 117,32 €/m2
Yhtiövastike:
434,08 €
Hoitovastike:
434,08 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakko 12-18€ / kk, tasaus kerran vuodessa. Osakas päättää vesimaksuennakon määrän ja suhteuttaa sitä tarvittaessa isännöitsijän kanssa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Valvillan Kruunu
Kiinteistötunnus:
0106-0005-0468-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Tilikeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti Nikkilä
Sähköposti:
antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi
Puhelinnumero:
102 310 390
Katuosoite:
Kauppalankatu 2b
Postinumero:
5 800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-17
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja kerhohuone jossa myös kuntoilulaitteita
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatoksen osakesarja 2471-2472 myydään erillisellä kaupalla, velaton myyntihinta 6 000,00 €. Autokatospaikan hoitovastike 18,19 € / kk, perusteena pinta-ala.
Piha-autopaikat:
15
Autokatokset:
18
Autotalleja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatospaikat sekä autotallit ovat omilla erillisillä osakesarjoilla. Autopaikkavuokra 12,00 € / kk, autopaikat (15kpl) jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijätoimistosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2016: IV-järjestelmien korjaukset tilikaudella 2016: Sähköjärjestelmien korjaukset tilikaudella 2017: Autokannen ajoportin kauko-ohjauslaitteen korjaus 2017: Hissien korjaukset tilikaudella 2018: Autokanne ajoporttilaitteiston uusiminen ja uudet kauko-ohjaimet 2018: Hissikuilun ilmavuodon selvitys- ja korjaustyö 2019: Ulkokaiteiden valmistus ja asennus 2019: Elementtisaumojen uusiminen 2019: Sisäänkäynnin rappukorjaus 2019: Hisseihin ulkoisen gsm -käyttöjärjestelmän asennus 2019: Antennin korjaus / uusiminen 2020: Asuntojen verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2020: Takapihan asfaltointikorjaus, yhtiön osuus 2020: Autokannen sadevesilinjojen pesu, kaivojen tyhjennys 2021: Hissien nopeudenrajoittimien köydet uusittu (2 hissiä) 2022: Yhteisten tilojen termostaattien vaihto (16 kpl) 2022: B-rapun hissin huonokuntoinen ovimoottori uusittu 2023: Aitojen uusinta oleskelutila ja Timantin puoleinen ajoluiska 2023: Pääovien automatisointi ja kaukosäätimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve (kunnossapitotarveselvitys tehty 2024): -Kattopinnoitteen ja läpivientien kunnon tarkastus -LVI -järjestelmän kunnon ja toiminnan tarkastus -Parvekelasihuolto Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
36
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous päätti 3.10.2019 antaa luvan osakkaille kiinteän jäähdytyslaitteen asentamiseen parvekkeelle. Osakkeenomistajan tulee ensiksi tehdä yhtiölle muutostyöilmoitus, missä selvitetään mm. jäähdytyslaitteiston malli, dB-äänitaso, laitteiston kiinnitystapa, vedenpoistoselvitys sekä laitteiston asentajan yhteystiedot. Kun hallitus on hyväksynyt muutostyöilmoituksen, osakkeenomistaja ja yhtiön hallitus tekevät kirjallisen sopimuksen, missä määritellään korjaus- ja kunnossapitovastuut sekä taloyhtiön oikeus valvoa tarvittaessa jäähdytyslaitteiston korjaus-, huolto ja muutostöitä. Osakkeen vaihtaessa omistajaa sitoutuu sopimuksen tekijä siirtämään sopimuksen mukaiset vastuunsa uudelle osakkeenomistajalle, uhalla, että hän ei muutoin vapaudu vastuusta. Merkintä sopimuksesta kirjataan huoneiston isännöitsijätodistukseen.
Osakenumerot:
701-797
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Jos autokatospaikan tai autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Tällöin yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, kun osake siirtyy: -yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön asuntokauppalain mukaisen rakentamisvaiheen aikana, -samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai -perintönä, perilliselle tehdyllä testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Tontin pinta-ala:
3 183 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kankurinpiha on kuuden kerrostalon yhteinen yksityisalue, jonka Hyvinkään kaupunki omistaa. Vastineeksi käyttö- ja hallintaoikeudesta taloyhtiöillä on alueen yhteisvastuullinen kunnossapito- ja peruskorjausvelvoite. Kankurinpihan hallintanimike ei ole "puisto" vaan "piha", jonka idean mukaan myös hoidon tason velvoite määräytyy. Kankurinpihaa koskevat asemakaavan selitykset /määräykset on saatavissa isännöitsijätoimistolta. Kankurinpihan hoitokustannukset jaetaan yhteisvastuullisesti Kankurinpihan kuuden taloyhtiön kesken asuinneliöiden suhteessa. Yhtiön toimialaan kuuluu myös omistaa ja hallita murto-osaa 18/44 em. korttelin LPA-tontista nro 8 sillä sijaitsevine autopaikoitusrakennuksineen.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11

Claudia Seppänen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

040 827 2076

claudia.seppanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää