Ranssunkaari 8 B, Hyvinkää | Tehdas

						                        
						

							167 900 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
167 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
102 878,34 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Rämö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa toisen kerroksen saunallinen kaksio suositulla Hyvinkään Tehtaan alueella, jossa luonto ja kaupunki ovat lähellä. Kulmahuoneisto omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!


Tässä kauniissa kulmahuoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilaa asumiseen elämän eri vaiheissa. Tyylikkäässä kulma-avokeittiössä on nykyaikainen varustelutaso ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolla on mukava nauttia vaikka aamukahvit. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone ja eteisen peililiukuovikaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa. Modernissa kylpyhuoneessa on tyylikäs tummanharmaa tehostelaatoitus, mukavuuslattialämmitys ja oma sauna, jonka löylyistä pääsee nauttimaan aina halutessaan. 



Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.

Omaan käyttöön asunnon saa viimeistään 6 kk kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta.



Asunto Oy Hyvinkään Ryijy on vuonna 2016 valmistunut ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä on tehty säännöllisesti, ja alustavasti suunnitteilla on myös parantaa sähköautojen latausmahdollisuuksia tulevaisuudessa. Yhteisistä tiloista löytyvät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyörä-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone. 



Sijainti on erinomainen –  kauppakeskus Willan ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja myös autolla pääsee kätevästi liikkumaan. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan - Tehtaansuon ulkoilureitit, suosittu Hyvinkään Terveysmetsä ja Kankurin liikuntapuisto ovat aivan vieressä. 



Tarvitsetko autopaikkaa? Taloyhtiöllä on vuokrattavia piha-autopaikkoja tai voit tiedustella välittäjältä mahdollisuutta ostaa autokatospaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Tartu tilaisuuteen, sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Annika Rämö

040 753 5855

annika.ramo@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Rämö

										
040 753 5855, annika.ramo@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Rämö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 753 5855

											
annika.ramo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ranssunkaari 8 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tehdas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80467016

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.

Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
65 021,66 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
824,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
615,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: Kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan asukaslukuun perustuvaa ennakkomaksua, tasauslaskut mittarilukemien perusteella tehdään kahdesti vuodessa (kylmä vesi 4,73 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila: Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut huoneistossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Ryijy

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2607887-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Nokkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaana.nokkala@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön hallinnassa olevat pihapaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta jonotuksen perusteella. Autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina, tiedustele autopaikan ostomahdollisuutta välittäjältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ranssunkaaren varressa on aikarajoituksellisia (4h) pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Palovaroittimien uusiminen 

2025 Kuntoarvion teettäminen 

2025 Väliaitojen huoltomaalaus 

2025 Julksivu ja saumaus kunnostus 

2023 Julkisivun pinnoitekorjauksia 

2022 Terassien pesu ja öljyäminen 

2021 Parveke- ja terassilasitusten tarkastus ja huolto 

2021 Tarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus marraskuussa 

2018 Takuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, järjestelmän säätö (Alustavasti suunnitteilla) 

2026 Julkisivu ja saumaus kunnostus (Alustavasti suunnitteilla)  

2026 Lämmityksen perussäädön valmistelu (Alustavasti suunnitteilla) 

Sähköautojen latausmahdollisuuksien parantaminen (Alustavasti suunnitteilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on terveystarkastajan määräämä tupakointikielto. Taloyhtiö on siten savuton ja tupakointi on kielletty huoneistoissa, huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja terassipihoilla sekä koko yhtiön alueella muualla kuin erikseen merkityllä tupakointipaikalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15976-16485

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkaiden lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena olevia osakkeita (kts. Yhtiöjärjestys § 15).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 960 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Willa n. 800 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun koulu (alakoulu) n. 1,0km

Tapainlinnan koulu (peruskoulu) n. 1,0 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kenttäkadun päiväkoti n. 1,2 km

Pilke päiväkoti Taikahattu n. 1,2 km

Pilke liikuntapäiväkoti Ihmekone n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään rautatieasema n. 1,4 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Rämö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää