Kohdenumero: 80361128 Tehdas, Hyvinkää

							
Viistokatu 9

						

						
Rivitalo,
3h+k+wc+psh+s+khh+parv+autot.

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
146 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Palomäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 202 2100

									
sari.palomaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitalokolmio Hyvinkään keskustassa!


ESITTELY PERUTTU 25.08.


2024 18.00 - 18.30! 



Loistavalta sijainnilta rivitalokoti, keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa lähellä. 

Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiöön kuuluu neljä huoneistoa, autotallit sekä lämpimät varastot. 

Kohteesta on pidetty hyvää huolta asukkaiden ja isännöitsijän toimesta. Kattoremontti on viimeisin teetetty isompi remontti. 

Alakerran avokeittiö/olohuone on tyylikäs kokonaisuus ja siltä käynti takapihalle. 

Yläkertaan sijoittuvat makuuhuoneet ja saunatilat. Takapiha on etelän suuntaan, joka on näin kesäaikaan luksusta, sähkökäyttöinen markiisi suojaa terassia liialta paahteelta.

Myynnissä myös autotallin osakkeet vmh 10 000,00 Euroa.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viistokatu 9 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tehdas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361128

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+psh+s+khh+parv+autot.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa kätevä saarreke on remontoitu vuonna 2013.
Varusteina: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi.
Lattia: Laminaatti, lattialämmitys
Seinät: Maali/ tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa myös kodinhoitopiste. Saneerattu 2013.
Varusteina: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä,
pyykinpesukone, työtaso, kaapisto.
Lattia: Laatta, lattialämmitys
Seinät: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, jossa tyylikkäät lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi varastotilaa, yhteiseltä pinta-alaltaan 8,0 m2.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotila pinta-alaltaan 2,0 m2 ja tekninen tila 0,5 m2, joiden
käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 589,04 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
146 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
146 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut kulutuksen mukaan. 
Autotallien vastikemaksu on puolet huoneiston vastikkeesta ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. 
Sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa kätevä saarreke on remontoitu vuonna 2013.
Varusteina: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi.
Lattia: Laminaatti, lattialämmitys
Seinät: Maali/ tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa myös kodinhoitopiste. Saneerattu 2013.
Varusteina: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä,
pyykinpesukone, työtaso, kaapisto.
Lattia: Laatta, lattialämmitys
Seinät: Laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, jossa tyylikkäät lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kokonaan laatoitettu wc-tila alakerrassa. 
Säilytystilaa allaskappi.
Varusteina: wc-istuin, peili, käsisuihku.
Lattia: Laatta
seinät: Laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö on yhdistetty olokeittiöksi. Tilaa on isolle ruokapöydälle ja muhkealle sohvalle.
Ihanan valoisa tila, josta näkymät omalle vehreälle takapihalle.
Käynti terassille.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maali/tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on iso vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maali/ tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi varastotilaa, yhteiseltä pinta-alaltaan 8,0 m2.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotila pinta-alaltaan 2,0 m2 ja tekninen tila 0,5 m2, joiden
käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus tehty 25.5.2022

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Viistokatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili ja Isännöinti Mikkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 049 0810

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi varastotilaa, yhteiseltä pinta-alaltaan 8,0 m2.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotila pinta-alaltaan 2,0 m2 ja tekninen tila 0,5 m2, joiden
käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään myös autotalliosake erillisellä kaupalla osakenumerot: 305-310 (6kpl). Vmh 10 000,00€. Autotallin hoitovastike on 14,00€/kk, sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2022-02-25

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 rännit ja syöksytorvet uusittu.
1998 peltikaton maalaus.
2005 parvekkeiden maalaus ja lasitus.
2006 parvekkeiden etupeltien vaihto.
2007 sokkelin, autotallin, puuosien ja varaston ovien maalaus. Lumiesteet. Autotallin katon korjaus
sadevesirännin ympäriltä.
2008 asfaltin uusiminen. Katon reunalaudat uusittu.
201 1 katon päätyräystäslautojen uusiminen.
2012 Fortum älyboksin asennus, ulko-ovien uusiminen (A2-A4).
2013 iv-nuohous.
2014 katonmaalaus.
20 I 5 parvekeovien uusinta. Postilaatikoiden uusinta.
2017 takapihan ulkoseinien panelointi uusinta. Autotallien ovien uusiminen.
2018 aitoien uusinta
2020 katon uusinta sekä rännit ja syöksytorvet.
2021 varaston vesivahingon korjaus
2022 pihavalojen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön PTS suunnitteilla: 
Rajapuiden poisto 
At kattokermin lisäys 
IV-nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Päätetty 5.4.2011 yhtiökokouksen päätöksellä poiketa normaalista vastuunjakotaulukosta seuraavasti;
- lämminvesivaraajat osakkaiden vastuulla
- wc istuimet ja hanat osakkaiden vastuulla
- lämmityspatterit osakkaiden vastuulla

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
147-219, 305-310

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
857 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskus Willa noin 700 m
Rautatieasema noin 1,4 km
Linja-autopysäkki noin 200m
Hämeenkadun koulu noin 300m
Kenttäkadun päiväkoti noin 350m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää