Viistokatu 9 As, Hyvinkää | Tehdas

                        
185 000 € | 73 m2 | Rivitalo | 3h+k+wc+psh+s+khh+parv+autot.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
185 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitalokolmio Hyvinkään keskustassa!


Loistavalta sijainnilta tyylikäs rivitalakoti,  
Keskustan palveluihin ja Kauppakeskus Willaan kävelymatka.


Yhtiöön kuuluu neljä huoneistoa, autotallit sekä lämpimät varastot. 

Kohteesta on pidetty hyvää huolta asukkaiden ja isännöitsijän toimesta. Kattoremontti on viimeisin teetetty isompi remontti. 

Alakerran yhteinäinen avokeittiö/olohuone on tyylikäs kokonaisuus. Täältä on käynti suojaisalle takapihalle. 

Yläkertaan sijoittuvat makuuhuoneet ja saunatilat. 

Takapiha on etelän suuntaan, sähkökäyttöinen markiisi suojaa terassia kesäaikaan.

Myynnissä myös autotallin osakkeet vmh 10 000,00 Euroa.

 

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viistokatu 9 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tehdas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387622

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+psh+s+khh+parv+autot.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa kätevä saarreke on remontoitu vuonna 2013.
Varusteina: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi.
Lattia: Laminaatti, lattialämmitys
Seinät: Maali/ tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa myös kodinhoitopiste. Saneerattu 2013.
Varusteina: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä,
pyykinpesukone, työtaso, kaapisto.
Lattia: Laatta, lattialämmitys
Seinät: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, jossa tyylikkäät lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi varastotilaa, yhteiseltä pinta-alaltaan 8,0 m2.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotila pinta-alaltaan 2,0 m2 ja tekninen tila 0,5 m2, joiden
käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 534,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
146 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
146 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut kulutuksen mukaan. 
Autotallien vastikemaksu on puolet huoneiston vastikkeesta ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. 
Sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa kätevä saarreke on remontoitu vuonna 2013.
Varusteina: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi.
Lattia: Laminaatti, lattialämmitys
Seinät: Maali/ tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa myös kodinhoitopiste. Saneerattu 2013.
Varusteina: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä,
pyykinpesukone, työtaso, kaapisto.
Lattia: Laatta, lattialämmitys
Seinät: Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, jossa tyylikkäät lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kokonaan laatoitettu wc-tila alakerrassa. 
Säilytystilaa allaskappi.
Varusteina: wc-istuin, peili, käsisuihku.
Lattia: Laatta
seinät: Laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö on yhdistetty olokeittiöksi. Tilaa on isolle ruokapöydälle ja muhkealle sohvalle.
Ihanan valoisa tila, josta näkymät omalle vehreälle takapihalle.
Käynti terassille.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on iso vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maali/ tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi varastotilaa, yhteiseltä pinta-alaltaan 8,0 m2.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotila pinta-alaltaan 2,0 m2 ja tekninen tila 0,5 m2, joiden
käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus tehty 25.5.2022

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Viistokatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili ja Isännöinti Mikkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 049 0810

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi varastotilaa, yhteiseltä pinta-alaltaan 8,0 m2.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotila pinta-alaltaan 2,0 m2 ja tekninen tila 0,5 m2, joiden
käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään myös autotalliosake erillisellä kaupalla osakenumerot: 305-310 (6kpl). Vmh 10 000,00€. Autotallin hoitovastike on 14,00€/kk, sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2022-02-25

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 rännit ja syöksytorvet uusittu.
1998 peltikaton maalaus.
2005 parvekkeiden maalaus ja lasitus.
2006 parvekkeiden etupeltien vaihto.
2007 sokkelin, autotallin, puuosien ja varaston ovien maalaus. Lumiesteet. Autotallin katon korjaus
sadevesirännin ympäriltä.
2008 asfaltin uusiminen. Katon reunalaudat uusittu.
201 1 katon päätyräystäslautojen uusiminen.
2012 Fortum älyboksin asennus, ulko-ovien uusiminen (A2-A4).
2013 iv-nuohous.
2014 katonmaalaus.
20 I 5 parvekeovien uusinta. Postilaatikoiden uusinta.
2017 takapihan ulkoseinien panelointi uusinta. Autotallien ovien uusiminen.
2018 aitoien uusinta
2020 katon uusinta sekä rännit ja syöksytorvet.
2021 varaston vesivahingon korjaus
2022 pihavalojen uusinta
2025 iv-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön PTS suunnitteilla:  
At kattokermin lisäys 
IV-nuohous  (suoritettu 01/2025)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Päätetty 5.4.2011 yhtiökokouksen päätöksellä poiketa normaalista vastuunjakotaulukosta seuraavasti;
- lämminvesivaraajat osakkaiden vastuulla
- wc istuimet ja hanat osakkaiden vastuulla
- lämmityspatterit osakkaiden vastuulla

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
147-219

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
857 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskus Willa noin 700 m
Rautatieasema noin 1,4 km
Linja-autopysäkki noin 200m
Hämeenkadun koulu noin 300m
Kenttäkadun päiväkoti noin 350m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää