Lohjantie 8 C, Hyvinkää | Veikkari

                        
148 000 € | 78 m2 | Rivitalo | 3h,k,s,kph,et,tk,var(yj: 3h+k+s)

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Sarkama

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

                                        
045 133 0708

                                        
katja.sarkama@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä rivitalokolmio Hyvinkään Veikkarissa.


Valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto rauhallisella Veikkarin alueella Hyvinkäällä. Tämä 78 m2:n koti tarjoaa mukavat puitteet asukkaalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita.


Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät katetulle terassille sekä aidatulle takapihalle, joka on uusittu ammattilaisen toimesta vuonna 2021. Terassi on rakennettu vuonna 2023 ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Makuuhuoneista on näkymät etupihalle ja yhtiön piha-alueelle.



Tilava keittiö avautuu eteisaulaan ja olohuoneeseen, ja varusteluun kuuluu muun muassa täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi sekä astianpesukone. Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Asunnossa on sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen.



Läheltä löytyvät useat ruokakaupat, ravintolat, päiväkodit sekä ala- ja yläkoulu. Hyvinkään liikenteen paikallislinjan 3:n pysäkki on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä, ja valtatie 3:n liittymään on noin 1,5 km matka. Sonninmäen laaja metsäalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnossa liikkujille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Sarkama

									
045 133 0708, katja.sarkama@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lohjantie 8 05840 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veikkari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400936

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu noin 4,5 m2:n varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s,kph,et,tk,var(yj: 3h+k+s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö avautuu eteisaulaan ja olohuoneeseen, josta käynti katetulle terassille.  Varusteina: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaksi altainen, tiskipöytä ja keittiöhana.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle.  Varusteina: allaskaapisto, peilikaappi, pidé-hana, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkusekoittaja ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohoneesta ja keittiöstä näkymät katetulle terassille, sekä aidatulle takapihalle. Makuuhuoneista näkymät etupihalle, sekä yhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 897,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
305,61 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305,61 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä käyttövesi 4,68 €/m3, lämmin käyttövesi 10,90 €/m3, kylmä autopaikka 2 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö avautuu eteisaulaan ja olohuoneeseen, josta käynti katetulle terassille.  Varusteina: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaksi altainen, tiskipöytä ja keittiöhana.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle.  Varusteina: allaskaapisto, peilikaappi, pidé-hana, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkusekoittaja ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa ja ikkunoita on länteen takapihalle, sekä pieni ikkuna talon päätyyn pohjoisen suuntaan. Olohuoneesta on käynti katetulle terssille, sekä takapihalle. Takapiha on uusittu ammattilaisen toimesta vuonna 2021 ja sinne on silloin asennettu myös siirtonurmi. Lisäksi kaunis katettu terassi on rakennettu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunoista on näkymät idän suuntaan etupihalle ja yhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi on rakennettu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinät ovat pääosin maalatut, mutta muutama seinä on myös tapetoitu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneistoon on asennutettu laminaatti kaikkiin asuinhuoneisiin, laminaatin alla saattaa vielä olla parketti. Kosteat tilat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden sisäkatot ovat tasoitettua ja maalattua ontelolaattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteiden tilojen massakartoitus 2019, jonka perusteella huoneiston kylpyhuone kuuluu kuntoluokaan 3, jonka peruskorjaus on tehtävä vuoteen 2029 mennessä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Veikkarinkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-18-1724-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuoltoa on hoitanut Mika Aintila. 
Auraus- ja hiekoituspalvelun hoitaa Konekaivuu Myllylä Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Piekkari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@hyvinkaanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
019 433 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa on taloyhtiön yhteisenä varastona

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on käytettävissään vähintään yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiön läheisyydessä on kadunvarsilla pysäköintitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Huon C 12 kph-tilan saneeraus, asunto oy:n kuluvastuut , huippuimureiden turvakytkimien uusinta. 
2023: Huon. A 1 ja B 8 kph-tilojen saneeraus, asunto oy:n kuluvastuut , huon. B 10:n huippuimuri uusittiin,  Iv-hormijuuren vuotovahinkokorjaukset huon. B 9:n kohdalla.
2022: Piha-alueen käytävien sorastus ja tasaus.
2021: Huon. A 3 kph-tilan saneeraus, asunto oy:n kuluvastuut, Lämmönjakohuoneen seinän korjaus, antennin vahvistinkeskuksen uusiminen. 
2022: Huon. C13, D14 ja D 15 kph-tilojen saneeraus, asunto oy:n kuluvastuut, Tonttiopastaulujen uusinta, Jätekatoksen lattian uusinta.
2019: Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteus/kuntotarkastus 
Huoneiston B 5 löylyhuoneen tulipalovahingon korjaus (vak.yhtiön korvaus saatu).
2018:  Ulko-ovien uusinta, Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, Autotallirakennuksen katon maalaus ja vesikourujen uusinta. 
2017: Yhteisten ja teknisten tilojen ulko-ovien uusinta 
2016: Parkkialueen ja pihakäytävän pintojen parantamista, ulkokattojen 2 v-takuutarkastus.
2015: Käyttövesisäädin uusittiin, huoneiston C 12 huippuimurin uusinta. 
2014: Rakennusten ulkokattojen uusiminen, Käyttövesipumpun uusinta, Antennivahvistimen uusinta, B 9 huippuimurin uusinta.  
2013: Kattoremontin lopullinen korjaussuunnittelu ja urakkakilpailutus, antennijärjestelmän vahvistinkeskus ja ylijännitesuojaus, patteriventtiilien uusimisia. 
2012: Kattoremontin korjaussuunnittelu ja kilpailutus. 
2010: Pihaväliaitojen uusiminen, varastokoppien korjauksia ja maalauksia 
2009: Lämmönsiirtimen uusinta 
2008: Katenaulojen vaihto kateruuveihin 
2007: Iv-kanaviston nuohous, Ulkovalaisimia lisätty 
2006: Elementtisaumausten uusinta 
2005: Sokkelin saumat uusittu ja järjestetty tuuletus 
2004: Rännien ja syöksytorvien uusinta 
2002: Pesutuvan lattian korjaus + laatoitus 
1997: Iv-kanaviston nuohous, lisävalaisin postilaatikoille (D-talo) 
1995: Kaukolämpöputken korjaus (takapiha)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennusten ruskeiden puujulkisivujen huoltomaalaus 2025
- Yläpohjan lisävilloitus + läpivientien tiivistykset  2024(tehty).
- Märkätilaperuskorjaukset 3 luokka; peruskorjaus v. 2029 mennessä 6 kpl: Peruskorjaukset osakaslähtöisesti, kuluvastuu pääosin osakas, as oy vastaa vesieristyksestä ja mahd. rakennevaurioiden korjaamisesta.
- Alkuperäisten patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta tarpeen mukaan.
- Antennijärjestelmän toimivuutta seurataan.
- Huoneistoikkunoiden uusinta 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4291-4791

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 409 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki kaavoitus. p. 01945911
https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Veikkarin rauhallisella alueelta vain 700 m-2 km:n etäisyydeltä löytyvät mm. Ravintola Hanuman, useita ruokakauppoja (S-market, Alepa, K-market, Lidl), useita polttoaineasemia, useita päiväkoteja, sekä ala- ja yläkoulu. Hyvinkään liikenteen paikallislinja 3:n pysäkki on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä ja paikallislinjalla pääsee sujuvasti keskustaan ja keskustan palveluiden äärelle sekä juna-asemalle. Valtatie 3:n (Helsinki-Tampere moottoritie) liittymään on noin 1,5 km:n matka. Hyvinkään sairaalasijaitsee noin 1,5 km:n etäisyydellä ja lähellä on muitakin suuria työnantajayrityksiä. Myös ulkoilmaihmiselle löytyy tekemistä lähistöltä Sonninmäen laajan metsäalueen ansiosta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Sarkama

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
045 133 0708

										
katja.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää