Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Monninkatu 4
Kiinteistötunnus:
106-1-30-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
JP-Palvelut Jari Perttola
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi:
Toni Lindfors
Sähköposti:
toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero:
192 122 400
Katuosoite:
Uudenmaankatu 32-34 D
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-08
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Ulkovaippa
1999 Lämmönjakokeskus
2000 Porraskäytävien maalaus
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2005 Salaojat
2007 Autotallin ovien maalaus
2013 Räystäspellitys
2015 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, kellarin prh sokkelin kaivaminen esiin ja tiivistys
2016 Vesikaton huopa uusittu ja tehty katokset tuuletusparvekkeille
2017 Kellarin väestösuojan viemärin tulviminen, varastokomerot purettu ja tila desinfioitu sekä kuivattu.
2017 Takapihan puoleiset käyntiovet vaihdettu
2018 Taloyhtiön kaukolämmön alajakokeskus, patteri- ja linjasäätöventtiilit vaihdettu
2023 Linjasaneeraus: vesijohtojen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, viemärien saneeraus, sähköjärjestelmien saneeraus (asuntojen sähkökeskusten vaihto ja tarvittaessa lieden johto), yhteisten tilojen valaistus uusittu, ilmanvaihdon huippuimurit uusittu, kiinteistön antenniverkko uusittu, kiinteistön televerkko saneerattu, asennettu etäluettavat vesimittarit, tonttivesijohto uusittu, rakennuksen ulkopuoliset sade- ja jätevesiviemärit uusittu
2024 kattovuodon (1/2024) vaurioiden korjaus, vesikaton kuntokartoitus (04/2024)
Huoneistoon A 9 on tehty sauna vuonna 2009 sekä huoneistot A 8 ja A 9 yhdistetty asuinhuoneistoksi A 9 (3h + k). Sähköt ja mittaritaulut on yhdistetty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029:
Aidan uusiminen jakson loppupuolella
Lukoston uusiminen kauden aikana
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hyvinkään Kaupungin 4.5.2022 antamalla päätöksellä on taloyhtiön parvekkeilla tupakointi kielletty.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttiinpa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Johonkin huoneistoon oikeuttavan osakeryhmän siirtyessä muun laillisen saannon kuin testamentin, perinnön tai avio-oikeuden nojalla yhtiön ulkopuolella olevalle henkilölle, on yhtiön osakkailla oikeus neljäntoista (14) vuorokauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on annettu tieto luovutuksesta, lunastaa osakeryhmä sivullisen tarjoamasta hinnasta, tai jos siirto on vastikkeeton, osakeryhmän viimeksi vahvistetusta verotusarvosta. Tämä pykälä on otettava osakekirjoihin.
