Kohdenumero: 80334822 Vieremä, Hyvinkää

Kansankatu 10

Kerrostalo,
3h,k,s,lasitettu p
77 m2
3 h
Valmistunut
1982
Hoitovastike
423,50 € / kk
Velaton hinta

122 000 €

Myyntihinta

122 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Berglund

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

045 265 4538

minna.berglund@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Hyvinkään Vieremässä! Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on kuin tehty sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluja. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja Vieremä on tunnettu viihtyisänä ja kysyttynä asuinalueena, joten tässä kohteessa yhdistyvät vehreä elinympäristö ja kaupunkielämän mukavuudet.

Astuessasi sisään huoneistoon, huomaat heti sen valoisuuden ja avaruuden. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, johon luonnonvalo tulvii ikkunoista. Kahdessa makuuhuoneessa on reilusti tilaa ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapeista. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, mikä tuo luksusta arkeen. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät Kansankadulle.

Tämä 1982 valmistunut kaksikerroksinen talo on betonirakenteinen, ja siinä on tiiliverhoiltu ulkokuori. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lämminhenkinen tunnelma kutsuu viihtymään. Hyvinkään Vieremä sopii kaiken ikäisille asukkaille, ja alueella on monia kävelymatkan päässä sijaitsevia palveluita kuten kouluja, päiväkoteja ja liikuntamahdollisuuksia. Tule ja ihastu tähän hienoon kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Taloyhtiöllä on oma rauhallinen piha-alue jossa lasten leikkipaikka, huvimaja ja keinu, sekä kauniita istutuksia.

Taloyhtiön ikkunoiden remontti on juuri valmistunut tämän asunnon kohdalla. Nyt ikkunapuitteet ovat sisäpuolelta kauniin valkoiset. Remontista koostuvaa lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Ostaja on tietoinen, että asuntoa tulee rasittamaan n. 17 798,45 euron arvoinen yhtiölaina, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä
Minna Berglund LKV p.045-2654538
minna.berglund@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Berglund

045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

y-tunnus: 2299743-8

Jaa linkki
Osoite:
Kansankatu 10 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Vieremä
Kohdenumero:
80334822
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,s,lasitettu p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kansankadulle sekä taloyhtiön omalle pihalle
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
122 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 584,42 €/m2
Yhtiövastike:
423,50 €
Hoitovastike:
423,50 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Asuntoon tullaan jyvittämään ikkuna-, parvekkeiden ovi- sekä piharemontin aiheuttamat kustannukset jonka on arvioitu olevan tähän asuntoon 17 798,45 euroa. Ostaja on siis tietoinen, että myytävän asunnon osakkeita tulee rasittamaan noin em. mainitun summan suuruinen yhtiövelka.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa on paljon kaappi säilytystilaa.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Kansantalo
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi:
Saija Heinilä
Sähköposti:
hyvinkaa@isarvo.fi
Puhelinnumero:
044-7655 961
Katuosoite:
Siltakatu 21
Postinumero:
5 900
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-11
Valmistumisvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja pikku kellarikoppi (entinen kylmäkellari)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
autotallipaikkoja: 8, autokatospaikkoja: 8, sähköpistokepaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Neljä autotallipaikkaa omina osakkeinaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kosteusmittaus tehty:
2020-01-21
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Haitta-ainakartoitus tehtävä ennen asunnon remonttia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2002 julkisivun kuntotutkimus 2003 vesikatto uusittu 2008 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2009 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2009 parvekkeiden lasitus (Nika) 2009 katolle tehty räystäslipat suojaamaan julkisivua 2010 asfaltin korjauksia 2011 pihasaneeraus 2011 yleinen sauna, pesuhuone ja pukuhuone uusittu 2011 lukitusten uusinta 2011 paineen alennusventtiilin lisäys noin 2013 lämmitysjärjestelmän laitteisto uusittu, lisätty kiertoon suodatin 2014 antennihuolto ja HD-päivitys 2015 linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2015 porraskäytävien alaoviin koodilukot 2016 porraskäytävien saneeraus, löytyi asbestia ja siksi tehtiin asbestityönä. 2016 porraskäytävien palovaroittimet uusittu tai hyväkuntoisiin patteri vaihdettu 2016 asuntojen ovien uusinta 2016 pihavalaisimien polttimot ja kuvut uusittu 2017 kylmälaitteet. Molempien kompressorien koneistot vaihdettu 2015 ja 2017 2018 ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu, koneet tarkistettu, ilmamäärät säädetty 2019 huvimaja rakennettu 2020 IV-koneiden korjaus 2021 D-rapun IV-kone vaihdettiin uuteen 2021 Autokatoksen ja roskakatoksen kattojen uusiminen 2021 Kurtturuusujen poisto pihasta 2022 Autotallien ovien kunnostus 2023 B-rapun IV-kone vaihdettiin uuteen 2023 Sähköauton latauslaite Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu sekä kaikki välilliset ja välittömät laitteistosta aiheutuvat kulut ovat osakkaan vastuulla. Taloyhtiö on hyväksynyt autopaikkasäännöt 14.6.2022 yhtiökokouksessa.Autopaikkasääntöihin tehtiin muutoksia ja uudet säännöt hyväksyttiin 15.6.2023 yhtiökokouksessa. Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että osakkaan märkätilaremontissa (alkuperäinen kylpyhuone) taloyhtiö kustantaa vedeneristystöistä ja tarvikkeista 1000 €. Osakkaan isännöitsijälle tekemä muutostyöilmoitus on osakkaan itse maksettava. Muutostyöilmoitus maksaa 45€. Yhtiökokouksessa päätettiin poistaa kylmäkellarien jäähdytys. Päätettiin lopettaa kylmäkellarien käyttö 1.3.2023. Kellaritilat jäävät asuntojen 1-26 käyttöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: Pihan istutukset ja asfaltin uusinta, kylmäkellareihin tuuletusakot, pyykin/kuivaushuoneen katon kunnostus, 2023-2024: Julkisivun kunnostusta, 2024 ikkuna- ja parvekeoviremontti, 2024-2025 pyörävarastojen ja kellareiden lattioiden kunnostus, muutoin: loput IV-koneet uusitaan A, C -rappu, varaudutaan valokuituun ja autolatauskaapeleiden putkitukseen ennen uuden asfaltin laittoa, E-siiven katon sammaleen poisto. Ikkuna remontilla taloyhtiön yhtiökokouksen päätös.
Asuinhuoneistot:
28
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
175.5 m2
Osakenumerot:
15075-17431
Tontin pinta-ala:
4194 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Taloyhtiön pihalla istutuksia, oleskelualueita, lasten leikkipaikka, keinu, grillikatos
Ranta:
Ei rantaa

Minna Berglund

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

045 265 4538

minna.berglund@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää