Kohdenumero: 80334822 Vieremä, Hyvinkää

							
Kansankatu 10

						

						
Kerrostalo,
3h,k,s,lasitettu p

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
423,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
115 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 02.05.2024 17:30–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Berglund

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

									
045 265 4538

									
minna.berglund@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Hyvinkään Vieremässä! Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on kuin tehty sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti olla lähellä keskustan palveluja. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja Vieremä on tunnettu viihtyisänä ja kysyttynä asuinalueena, joten tässä kohteessa yhdistyvät vehreä elinympäristö ja kaupunkielämän mukavuudet.


Astuessasi sisään huoneistoon, huomaat heti sen valoisuuden ja avaruuden. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, johon luonnonvalo tulvii ikkunoista. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu 2019 antamaan asumismukavuutta helteisiin kesäpäiviin. Kahdessa makuuhuoneessa on reilusti tilaa ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapeista. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, mikä tuo luksusta arkeen. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät Kansankadulle.



Tämä 1982 valmistunut kaksikerroksinen talo on betonirakenteinen, ja siinä on tiiliverhoiltu ulkokuori. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lämminhenkinen tunnelma kutsuu viihtymään. Hyvinkään Vieremä sopii kaiken ikäisille asukkaille, ja alueella on monia kävelymatkan päässä sijaitsevia palveluita kuten kouluja, päiväkoteja ja liikuntamahdollisuuksia. Tule ja ihastu tähän hienoon kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Taloyhtiöllä on oma rauhallinen piha-alue jossa lasten leikkipaikka, huvimaja ja keinu, sekä kauniita istutuksia.



Taloyhtiön ikkunoiden remontti on juuri valmistunut tämän asunnon kohdalla. Nyt ikkunapuitteet ovat sisäpuolelta kauniin valkoiset. Remontista koostuvaa lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Ostaja on tietoinen, että asuntoa tulee rasittamaan n. 17 798,45 euron arvoinen yhtiölaina, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. 



Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä

Minna Berglund LKV p.045-2654538

minna.berglund@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Berglund

									
045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

									
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kansankatu 10 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334822

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s,lasitettu p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kansankadulle sekä taloyhtiön omalle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 493,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
423,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
423,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asuntoon tullaan jyvittämään ikkuna-, parvekkeiden ovi- sekä piharemontin aiheuttamat kustannukset jonka on arvioitu olevan tähän asuntoon 17 798,45 euroa. Ostaja on siis tietoinen, että myytävän asunnon osakkeita tulee rasittamaan noin em. mainitun summan suuruinen yhtiövelka.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on paljon kaappi säilytystilaa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Kansantalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Heinilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-7655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja pikku kellarikoppi (entinen kylmäkellari)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autotallipaikkoja: 8, autokatospaikkoja: 8, sähköpistokepaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Neljä autotallipaikkaa omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2020-01-21

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Haitta-ainakartoitus tehtävä ennen asunnon remonttia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 julkisivun kuntotutkimus
2003 vesikatto uusittu
2008 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2009 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu
2009 parvekkeiden lasitus (Nika)
2009 katolle tehty räystäslipat suojaamaan julkisivua
2010 asfaltin korjauksia
2011 pihasaneeraus
2011 yleinen sauna, pesuhuone ja pukuhuone uusittu
2011 lukitusten uusinta
2011 paineen alennusventtiilin lisäys noin
2013 lämmitysjärjestelmän laitteisto uusittu, lisätty kiertoon suodatin
2014 antennihuolto ja HD-päivitys
2015 linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
2015 porraskäytävien alaoviin koodilukot
2016 porraskäytävien saneeraus, löytyi asbestia ja siksi tehtiin asbestityönä.
2016 porraskäytävien palovaroittimet uusittu tai hyväkuntoisiin patteri vaihdettu
2016 asuntojen ovien uusinta
2016 pihavalaisimien polttimot ja kuvut uusittu
2017 kylmälaitteet. Molempien kompressorien koneistot vaihdettu 2015 ja 2017
2018 ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu, koneet tarkistettu, ilmamäärät säädetty
2019 huvimaja rakennettu
2020 IV-koneiden korjaus
2021 D-rapun IV-kone vaihdettiin uuteen
2021 Autokatoksen ja roskakatoksen kattojen uusiminen
2021 Kurtturuusujen poisto pihasta
2022 Autotallien ovien kunnostus
2023 B-rapun IV-kone vaihdettiin uuteen
2023 Sähköauton latauslaite

Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu sekä kaikki välilliset ja välittömät
laitteistosta aiheutuvat kulut ovat osakkaan vastuulla.
Taloyhtiö on hyväksynyt autopaikkasäännöt 14.6.2022 yhtiökokouksessa.Autopaikkasääntöihin
tehtiin muutoksia ja uudet säännöt hyväksyttiin 15.6.2023 yhtiökokouksessa.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että osakkaan märkätilaremontissa (alkuperäinen
kylpyhuone) taloyhtiö kustantaa vedeneristystöistä ja tarvikkeista 1000 €.
Osakkaan isännöitsijälle tekemä muutostyöilmoitus on osakkaan itse maksettava.
Muutostyöilmoitus maksaa 45€.
Yhtiökokouksessa päätettiin poistaa kylmäkellarien jäähdytys. Päätettiin lopettaa
kylmäkellarien käyttö 1.3.2023. Kellaritilat jäävät asuntojen 1-26 käyttöön.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Pihan istutukset ja asfaltin uusinta, kylmäkellareihin tuuletusakot, pyykin/kuivaushuoneen katon kunnostus, 2023-2024: Julkisivun kunnostusta, 2024 ikkuna- ja parvekeoviremontti, 2024-2025 pyörävarastojen ja kellareiden lattioiden kunnostus, muutoin: loput IV-koneet uusitaan A, C -rappu, varaudutaan valokuituun ja autolatauskaapeleiden putkitukseen ennen uuden asfaltin laittoa, E-siiven katon sammaleen poisto.
Ikkuna remontilla taloyhtiön yhtiökokouksen päätös.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
175.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15075-17431

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4194 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla istutuksia, oleskelualueita, lasten leikkipaikka, keinu, grillikatos

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Berglund

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
045 265 4538

										
minna.berglund@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää