Kohdenumero: 80387815 Vieremä, Hyvinkää

							
Venlankatu 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
67 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
301,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
83 020,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Palomäki

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 202 2100

									
sari.palomaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas asunto, palveluiden lähellä.


Ison taloyhtiön suojissa, hissitalon parvekkeellinen kolmio.


Asunnossa on todella tilavat huoneet, jotka on kiva sisustaa oman näköiseksi. Huoneistossa on remontoitu keittiö ja kylpyhuone 2000-luvulla. Huoneistossa  yksi makuuhuone avautuu olohuoneesen, tähän tilaan saat tarpeesi mukaan sisustettua ruokailutilan tai lapsille leikkkihuoneen. 

Helposti myös palautettavissa  erilliseksi huoneeksi.

Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat tyylikästä saarniparkettia ja muuten lattiat ovat laattaa. Valoisa läpitalon huoneisto jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. 

Lasitettu parveke on kiva lisä, jossa viihtyy vaikka kesällä aamukahvilla.



Taloyhtiössä on putkiremonttikin tehty ja remontteja sekä kunnossapito töitä on muutenkin tehty tarpeen mukaan. Isossa taloyhtiössä on maksukykyä hoitaa asiat ajallaan. Korjauspöytäkirja on saatavilla välittäjältä.



Kirjavatolpalta on mukava matka moneen suuntaan ja työpaikkaan, noin 1km matka Hyvinkään keskustaan, Rautatieasemalle noin 1,5km ja Kauppakeskus Willaan noin 1,7km, Hyvinkään sairaalaan noin 1,6 km ja Konecranesille noin 1,2 Km.



Nopeat liikenneyhteydet Hki-Tre moottoritielle omalla autolla ja linja-autolla pääset keskustaan tai pääkaupunkiseudulle.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

									
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venlankatu 3 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387815

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu laadukkailla rosterisilla kodinkoneilla, helmenä side by side jääkaappipakastin, jääpalakoneella.
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone.
LATTIA: laatta
SEINÄT: tapetti/ maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on vuodelta 2006, lasitiiliseinää ja mosaiikkia tehosteina. Varusteina: peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappeja. pyyhepatteri, wc-istuin,  pesukoneliitäntä.
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 979,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 328,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
417,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,78 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä  huoneistokohtaoiset vesimittarit ja vesilaskutus 6kk välein. Asukkaan vaihtuessa mittarit luetaan pyynnöstä, ole yhteydessä isännöintitoimistoon.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu laadukkailla rosterisilla kodinkoneilla, helmenä side by side jääkaappipakastin, jääpalakoneella.
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone.
LATTIA: laatta
SEINÄT: tapetti/ maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on vuodelta 2006, lasitiiliseinää ja mosaiikkia tehosteina. Varusteina: peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappeja. pyyhepatteri, wc-istuin,  pesukoneliitäntä.
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa ja tilava. Ruokailu/työtilassa aitoa puupintaa seinässä. Yhdessä nämä muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen.
LATTIA: parketti / laatta
SEINÄT: tapetti / paneeli

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone jossa kaapistoja. Iso ikkuna sisäpihalle.
Tarvittaessa saat ruokailu/työtilasta toisen makuuhuoneen. 
LATTIA: parketti
SEINÄT: tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot.
LATTIA: laatta
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siististi asuttu koti.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uudenmaankatu 68

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KH Viljava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Kopponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Parvekkeiden-ja julkisivujen kuntokartoitus
2023 Tolpan Krouvi liiketilan vesivahingon selvitys-ja korjaustyöt 
2023 Talo 68 rossipohjan lämmöneristyksen uusinta.
2022 Talo 60 alakattojen lämmöneristyksen uusinta.
Autotallien ovipaneeleiden uusinta ja maalaus.
2021 Sokkeleiden kunnostus.
2020-2021 Loppujen talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö.
2020 Märkätilakartoitukset
2019 Lämmönjakolaitteistojen uusiminen taloissa 57,60,63,68, Venlankatu 1.
Uusittu patteriventtiilit ja termostaatit. Lämmitysverkoston tasapainotus. 
2018 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 58-talo.
2017-2018 Kaikkien talojen vesikattojen polyureapinnoitus (Maskun Kattopinnote Oy) 
2016 Lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64.
2015 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 64-talo.
68-talon hissin peruskorjaus. Piha-alueiden kulkuväylien kunnostus. 
Taloyhtiön asuinkiinteistöihin on tuotu valokuitu, kuitua ei ole kytketty.
2013-2015 Loput viemärit pinnoitettu. (New Liner Oy) 
2013 Venlankatu 3:n viemärit pinnoitettu. (Relining Oy)
Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit käyttöön 57 ja 59-taloissa. 
2009-2012 Kaikkien talojen käyttövesiputket uusittu.
2012 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 61,62,63, 64 ja 68-taloissa sekä liikehuoneistoissa.
2011 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 58 ja 60-taloissa Uudenmaankatu 58 sauna ja pesuhuoneet saneerattu.
2010 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön Venlankatu 1 ja 3.
2004 Kaapeli-tv. Lukosto uusittu Exec-avaimille.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivut: Korjausten hankesuunnittelu 2025-2027
Parvekkeet: Korjausten hankesuunnittelu 2025-2027
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemäreiden kuvaus (2025) 
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkösaneerauksen suunnittelu (2024)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1325.4 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön saunat sijaitsevat Uudenmaankatu 58:ssa ja 64:ssä.
Pesutupa sijaitsee Uudenmaankatu 64 Kalevankadun puoleisessa päädyssä.
Pesutuvan ja saunan käyttöä varten asukas tarvitsee Abloy Protec Cliq avaimen. Avain on
tilattavissa isännöintitoimistolta 50 € panttia vastaan.
Taloyhtiössä on Elisan toimittama kaapeli-TV.
Autopaikkojen lämmitysrasioita ohjaa termotakt-säädin, joka lämpötilan mukaan kytkee lämmitystä pienissä jaksoissa päälle ja pois.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että osakkaan märkätilaremontissa (alkuperäinen kylpyhuone) taloyhtiö kustantaa vedeneristystöistä ja tarvikkeista 1000 € ja alkuperäisen valurautakaivon vaihtamisesta uuteen 700€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25364-25497

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 231 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa, apteekki, kukkakauppa, ravintola n. 200m.
Keskustan palveluihin ja rautatieasemalle n. 1,4 km
Linja-autopysäkki 200m.
Puolimatkan koulu 1-9lk, n. 400m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää