Vaiveronkatu 55 A, Hyvinkää | Vieremä

                        
						

							97 000 €							 | 55 m2														 | Loft							 | 2h, k, sauna, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
97 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
97 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Loft

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Heti valmis luhtitaloasunto hyvinkään Vieremässä


Tämä viehättävä luhtitaloasunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen Hyvinkään Vieremässä.


Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä kaupungin palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien varrella.



Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten katon huoltoa ja autopaikkojen laajennuksia. Taloyhtiöllä on myös sähköauton latauspaikkoja, mikä tekee siitä modernin ja ympäristöystävällisen valinnan.



Tämä koti on heti vapaa, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman odotusta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan luhtitaloasuntoon!



Richard  Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 0721998

richard.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaiveronkatu 55 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436201

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, sauna, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto tyhjä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
218,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksu mittari Kulutuslukema 4,85/m3. 
Sähkö ja sähkönsiirto kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan vuosikulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö on ollut n. 5 000 kWh / v. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 42 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja 
sähkön käytöstä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
8/2025 Ilmalämpöpumppu huollettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaiveronkatu 55

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0001-0055-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TH-huoltosiivous Teemu Hyvönen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
simo.hannula@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 311 361

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jokiniementie 10 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista 3 kpl sähköauton latauspaikkoja. Yhtiöllä on paikoissa 3,7 ja 8 latauspaikat. Hallituksella on oikeus määritellä autopaikkojen kuukausi hinnat sekä latauspaikoista laskutettava sähkön kulutus mittarien mukaan. Lähtökohtaisesti paikkoja on yksi huoneistoja kohden.
Autopaikat vuokrattavissa erikseen taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 429 kwhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
05.02.2020

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Piha-alueen levennys
2024 Autopaikat 7-8 on muutettu latauspaikoiksi Hidas lataus
2023 Jätealueen uusiminen
2021 Katon huolto
2021 Autopaikkojen levennys
2020 Märkätilakartoitus / Raksystems Oy
2019 Kattotutkan vuosihuoltoraportti
2019 P.laatikot + pyörävaraston maalaus
2018 Viemärien pesu ja kuvaus / HRV Palvelut Oy
2018 IV - nuohous
2016 Sähköpatterit
2015 Urakka
2015 Lukostosarjoitus
2011 KPH korjaus
2006 KPH korjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA: 
2025 Kellari sisäänkäynnin seinien puhdistus ja maalaus. Alustavasti suunnitteilla
2025 Huoneistojen palovaroittimien tarkastus/uusinta. Alustavasti suunnitteilla
2020 Kattoremontti. Alustavasti suunnitteilla
Luhtiportaiden lattioiden pinnoitus. Huoltosuunnitelmassa
Luhtiportaan 1krs porras askelman korjaus liian korkea. Huoltosuunnitelmassa
Palovaroittimien vuositarkastus 1x/vuosi. Huoltosuunnitelmassa
Energiatodistuksen päivitys. Huoltosuunnitelmassa
Kylpyhuoneiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen suunnittelussa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025, PTS suunnitelma, KPH kosteusmittaus, energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta, autopaikkasäännöt.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
142-188

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 354 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vain noin 750 metrin päässä sijaitseva Viihdekeskus Sveitsi tarjoaa ympäri vuoden tekemistä kaikenikäisille. Alueella on elokuvateatteri, keilahalli, kuntosali ja ravintoloita, sekä ympäröivässä Sveitsinpuistossa kauniit ulkoilureitit ja talvisin hiihtokeskus rinteineen. Kesäisin pääsee pulahtamaan Sveitsin maauimalassa ja seikkailemaan ulkona tai sisäaktiviteettipuistoissa.
Myös Hyvinkään keskusta, rautatieasema ja kauppakeskus Willa palveluineen ovat vain noin 2 kilometrin päässä, joten arjen asiointi ja ostokset hoituvat kätevästi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää