Salonkatu 9 A, Hyvinkää | Viertola

                        
166 000 € | 72 m2 | Kerrostalo | 3h,k,s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
166 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
164 595,18 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Berglund

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

                                        
045 265 4538

                                        
minna.berglund@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvinkään Viertolassa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita! Tämä 72 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista vuonna 1991 rakennetussa hissillisessä talossa. Toisen kerroksen huoneisto on hyvässä kunnossa ja siinä on oma sauna.


Asunnon huoneet ja suuri lasitettu länsiparveke tekevät kodista viihtyisän ja toimivan. Parveke toimii kesäisin kuin toisena olohuoneena, jossa voi nauttia auringonlaskuista. Keittiö on remontoitu 2020 ja se on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen kokkailuihin.



Vieremän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppa on vain 300 metrin päässä ja Hyvinkään keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös Kauppakeskus Willa, jonne on matkaa vain kilometri. Julkinen liikenne toimii hyvin, sillä bussipysäkki on 200 metrin päässä ja rautatieasemalle on vain 800 metriä.



Asunto Oy Seittenlinna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Kohdetta esittelevät Minna Berglund LKV p.045 2654538  ja Outi Ruokanen 040-5658144. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Berglund

									
045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 26.04.2025 16:30–17:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salonkatu 9 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396612

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
166 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 404,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 305,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,23 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
26,23 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa reilusti komeroita säilytystilana

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Seittenlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-528-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heli Viitanen-Palola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heli.viitanen@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakkeinaan. Piha-autopaikat jonotuksella. Yksi vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2020 keittiöremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Raja-aita korjattu 
2004 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 
2009 Kaikkien asuinhuoneistojen kylpyhuonekorjaukset tehty 
2013 Parvekkeiden syöksytorvien sähkövastusten lisääminen niihin parvekkeisiin, joista ne puuttuivat 
2013 Pihajärjestelyjä ja autopaikkojen määrää lisättiin 6 autopaikalla 
2014 Autopaikkalaajennus asfaltoitu 
2014 Raja-aitojen ja autotallien ovien maalaus talkoilla 
2016 Julkisivujen maalaus ja saumojen uusiminen 
2017 Kaukolämpökeskus uusittu 
2017 Jätekatos uusittu Monikko jäteastioiksi 
2018 Porraskäytävän ja kellaritilojen valaistus uusittu liiketunnistimille 
2018 katon PTS mukaiset korjaustoimenpiteet 
2018 Turvapollareiden asentaminen katolle 
2018 Pohjaviemäreiden valurautaosuuksien korjaus 
2018 Hissin akku vaihdettu 
2018 Porraskäytävään hankittu palovaroittimet 
2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 
2019 väestösuojan puhelinliittymä muutettu GSM-liittymäksi 
2019 Ulkovalaisimien uusiminen + lisätty yksi valaisin parkkialueelle 
2019 Parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset 
2019 Jäteastioiden lukitus 
2019 Vuotohälyttimien asennus kaikkiin asuntoihin. 
2020 Ala-aulan seinän osalaatoitus sekä seinien maalaus 
2020 Hissin varavoiman akku uusittu 
2021 vesikalusteiden korjaus/vaihtotyöt tarkistusraportin mukaisesti 
2022 Patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu asuntoihin. 
2022 Kattoikkunat uusittu 3-kerros lämpöikkunoiksi 
2022 Aita kunnostettu ja maalattu 
2022 Vuotohälyttimien paristot vaihdettu 
2022 Pihasuunnitelman toteutus + hiekkalaatikko
2024 Lämmityksen tasapainotus ja säätö (valmis)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1860-2191

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 321 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Palvelut: Kauppa 0,3 km. Keskustan palvelut 0,6 km. Kauppakeskus Willa 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 0,8 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Berglund

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
045 265 4538

										
minna.berglund@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää