Seittemänmiehenkatu 2 A, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							119 000 €							 | 49,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
81 675,58 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kaksio linjasaneeratussa yhtiössä!


Tyylikäs ja kauttaaltaan remontoitu kaksio tarjoaa modernia asumismukavuutta valoisassa ja viihtyisässä ympäristössä. Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja huolella valitut materiaalit sekä ajaton värimaailma luovat harmonisen kokonaisuuden.


Suurista ikkunoista tulee paljon valoa ja tilava olohuone kutsuu rentoutumaan. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisätilana lämpiminä vuodenaikoina. Remontoitu keittiö on sekä käytännöllinen että tyylikäs, tarjoten hyvät puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, joka tukee levollista arkea.



Kokonaisuuden kruunaa erinomainen sijainti, jossa arjen palvelut, kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Muuttovalmis kokonaisuus, jossa yhdistyvät toimivuus, tyyli ja sijainti.



Parhaat puolet:

- Sijainti

- Hyvä pohja

- Linjasaneerattu yhtiö

- Remontoitu

- Parveke



Tervetuloa tutustumaan!



Tätä kohdetta myy:



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seittemänmiehenkatu 2 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508329

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja kauttaaltaan juuri remontoitu keittiö on käytännöllinen ja tyylikäs. Modernit materiaalivalinnat, uudet kodinkoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tilasta käytännöllisen arjessa. 

Varusteet: Induktioliesi, yhdistelmäuuni, jääkaappi-pakastin.

Materiaalit: Vinyylilankku & maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä täysin uudistettu wc/kylpyhuone tarjoaa modernia mukavuutta ja huoliteltua ilmettä. Ajattomat materiaalivalinnat, uudet kalusteet ja toimiva tilaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa.

Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku & lattialämmitys.

Materiaalit: Laatta & kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 324,42 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
619,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
347,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksen 28.4.2026 päätös kerätä ylimääräinen 9 eur/m2 vastike kahdessa osassa (4,5€ x 2) 
vuoden 2026 aikana.
Lisäksi hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- tai lainanhoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja kauttaaltaan juuri remontoitu keittiö on käytännöllinen ja tyylikäs. Modernit materiaalivalinnat, uudet kodinkoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tilasta käytännöllisen arjessa. 

Varusteet: Induktioliesi, yhdistelmäuuni, jääkaappi-pakastin.

Materiaalit: Vinyylilankku & maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä täysin uudistettu wc/kylpyhuone tarjoaa modernia mukavuutta ja huoliteltua ilmettä. Ajattomat materiaalivalinnat, uudet kalusteet ja toimiva tilaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa.

Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku & lattialämmitys.

Materiaalit: Laatta & kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu ja avara olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen ja yhdessäoloon. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja kulku parvekkeelle tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa sekä lisää avaruuden tuntua.

Materiaalit: Vinyylilankku & maali & tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu makuuhuone tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän tilan lepoon. Makuuhuoneesta löytyy hyvin myös säilytys tilaa.

Materiaalit: Vinyylilankku & maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laaja huoneisto remontti 2025-2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Seittenkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126193-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0006-0579-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
HIO Isännöinti Oy, c/o Taloasema Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Pitkäranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.pitkäranta@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
4 561 823 733

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperusteisesti
isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.

Katon huoltokorjaukset.
Lämmönvaihtimen saneeraus.
Parvekekaiteiden maalaus.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Liikehuoneiston kattosaneeraus 2006
Parvekelinjojen korjaus ja lasitus 2009
Lukostojen uusinta 2012
Toimistopäädyn julkisivukorjaus 2013
Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2014
Ilmanvaihtokoneen uusinta 2014
Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus/uusinta 2016-2017
Taloyhtiön liittäminen sadevesiviemäriin 2017
Porraskäytävien maalaus 2018
Parvekelasien huoltokorjaus 2020

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Katon huoltokorjaukset.
Lämmönvaihtimen saneeraus.
Parvekekaiteiden maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (172 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 232,68 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 18.9.2023 päätetty, taloyhtiön hallintaan otetun, liikehuoneiston osakkeiden (nrot 7801-9520) hankinnasta taloyhtiölle, mikä on toteutettu vuonna 2024.

Yhtiökokous 15.5.2024, valtuutus hallitukselle selvittää liikehuoneiston käyttötarkoitusmuutosta, toteutussuunnitelma- ja kilpailutusvaiheeseen.

Ylimääräisen yhtiökokouksen 7.8.2024 valtuutus hakea liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutos hankkeelle rakennuslupaa sekä selvittämään eri toteutusvaihtoehtoja (esim. itse rakennuttaminen, rakennusoikeuden myyminen grynderille). Selvityksen jälkeen hallitus päätyi, ettei käyttötarkoituksen muutosta edistetä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
806-1300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotalliosakkeista lunastusoikeus osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 941 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.

Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin nettisivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/
tai p. 019 45911/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viihtyisä ja arvostettu Viertola on yksi Hyvinkään vanhimmista asuinalueista. Se on tunnettu idyllisestä
pientalovaltaisesta ilmeestään ja erinomaisesta sijainnistaan. Alue sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan
päässä Hyvinkään keskustasta, rautatieasemalta ja kauppakeskus Willasta, joten kaikki arjen palvelut ovat
nopeasti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Willa 550m.
Viertolan kenttä 800m.
Rautatieasema 950m.
Burger King Hyvinkää 0,3km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aseman koulu 1km.
Puolimatkan koulu 1,7km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kruununpuiston päiväkoti 1,4km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa
lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet,
hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja hyvin hoidettu, tarjoten asukkaille rauhallisen ympäristön oleskeluun. Pihalla on
istutuksia, nurmialueita ,sekä tilaa lasten leikeille ja yhteiselle ajanvietolle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää