Helenenkatu 4 A, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							126 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+last,parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
126 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
73 513,66 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Liliana Kinnunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja toimiva kolmio loistavalla sijainnilla Hyvinkään keskustassa


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kolmioon suositulla Helenenkadulla, aivan Hyvinkään keskustan palveluiden äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja erinomainen sijainti.


Asunnon sydämenä toimii valoisa oleskelutila, ja etelään sekä itään avautuvista ikkunoista tulvii kotiin kauniisti luonnonvaloa. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on koko asunnon sivun mittainen, etelään suuntautuva suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Parvekkeelta avautuvat hienot näkymät.



Asunnossa on myös mukavasti säilytystilaa, mikä helpottaa arkea ja pitää kodin ilmeen avarana. Seinien galleriakiskot mahdollistavat taulujen ja muun taiteen ripustamisen helposti ilman ylimääräisiä reikiä seiniin.



Taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus vuonna 2025, ja samalla asunnon kylpyhuone on uusittu nykyaikaiseksi. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat lisäksi moderni sauna ja pesutupa. Esteetön kulku lisää asumisen helppoutta.



Kodin keittiössä on mahdollisuus toteuttaa uuden omistajan omia toiveita ja tehdä tilasta juuri omaan elämäntyyliin sopiva.



Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Hyvinkään keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja muut tärkeät palvelut ovat aivan lähellä. Myös juna-asemalle kävelet alle kymmenessä minuutissa, mikä tekee sijainnista kätevän myös työmatkoja ja vapaa-aikaa ajatellen.



Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään keskusta-asumiseen. Toimiva pohjaratkaisu, suuri lasitettu parveke, vuonna 2025 toteutettu linjasaneeraus sekä mahdollisuus tehdä keittiöstä oman näköinen tekevät tästä kiinnostavan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.



Tule tutustumaan paikan päälle ja löydä tämän kodin mahdollisuudet!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset 

Liliana Kinnunen 040 589 9563 / liliana.kinnunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Liliana Kinnunen

										
040 589 9563, liliana.kinnunen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Liliana Kinnunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 589 9563

											
liliana.kinnunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helenenkatu 4 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534124

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+last,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on toimiva, mutta kaipaa nykyaikaista päivitystä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2025 linjasaneuksen yhteydessä. Kylpyhuoneen on toimiva ja tila on käytetty tehokasti, taitavat suihkuseinät tekee kylpyhuoneesta käytännöllinen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat upeat näkymät vehreälle ja puistomaiselle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
126 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
52 486,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
695,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
376,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on 30 € /hlö/kk ennakkomaksu, tasaus kesä- ja joulukuussa.

Kylmävesi 4.73€/ m3 ja lämminvesi 10.30 € / m3

Pesutupamaksu 7,50€/ kk

Tolppapaikka 20,00/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on toimiva, mutta kaipaa nykyaikaista päivitystä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2025 linjasaneuksen yhteydessä. Kylpyhuoneen on toimiva ja tila on käytetty tehokasti, taitavat suihkuseinät tekee kylpyhuoneesta käytännöllinen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on pääsy koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Sujuva esteetön kulku ja toimivat tilaratkaisut tekevät huoneistosta ja koko taloyhtiöstä hyvin liikuntarajoitteiselle sopivan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakkeenomistajan muutostyöilmoituksen mukaan asunnon keittiössä uusitaan 6.-8.9.2021sähköliesi ja astianpesukone.

Tiskipöytää siirretään n. 10 cm. 

Työmaasta vastaa ja rakennusurakoitsijana toimii Mika Lindström /E.R.K.Team Oy (y-tunnus 0889093-3). Putkityöt tekee Jarno

Juvonen / LVI Juvonen (y-tunnus 3198183-3) ja sähköasennukset tekee Vihtori Laurila / Elvis Oy (y-tunnus 0957650-8)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helenenkatu 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125957-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-531-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Tilikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Nikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 310 390

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ja autopaikat



Autotallit ovat yhtiöjärjestyksen 14 §:n mukaisesti omina osakesarjoinaan.



Parkkipaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston ylläpitämän jonotuslistan mukaisesti. Jonotusjärjestyksessä seuraavana olevalle tarjotaan vapautuvaa autopaikkaa.



Tilanne 30.9.2026: yksi autopaikka on vapautumassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 ja kohteeseen on tehty asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Parvekkeiden kuntotutkimus 1999

- Ikkunoiden, vesipeltien ja parvekeovien kunnostusmaalaus, länsi- ja eteläsivujen ikkunoiden alakittilistan uusiminen (muovi) 1999/2000

- Antenniverkon kunnostus (digi) 2004

-. Kaikkien viemäreiden painehuuhtelu 2004

- Pääovenkunnostus, pyöräsuojan ulko-oven uusiminen 2003

- Pyöräsuojan/käytävän ovi kunnostus 2004

- Saunaosaston kunnostus 2003

- Lämmittimen säätimen uusiminen 2005

- Poistoilmakoneen laakerointi 2005

- Talonmiehen asuntoon uusi jääkaappi 2005

- Parvekkeiden kunnostus + lasitukset 2005

- Palovaroitinjärjestelmä ullakolle 2005

- Roskakatoksen katon korjaus 2005

- Pesukoneen rahastimen uusiminen 2006

- Poistokoneen 1/1-nopeuden moottorin uusiminen + ½-nopeuden moottorin vaihto, pukkilaakereiden vaihto 2006

- Hissin jarruhihnat vaihdettu, jarrupyörä sorvattu 2006

- Lämpimän veden säätöventtiilin uusinta  2006

- Akustolevyjen asennus rappukäytävän ylätasanne 2007

- Kylmäkoneiston koneikon uusinta 2007

- Yhteisantenniin lisätty E kanavapaketti 2007

- Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2008

- Peltikaton pinnoitus 2008

- Piha-alueen asfaltointi 2009

- Hissin jarrun korjaus 2015

-Mineritpintaisten julkisivulevyjen, ikkunoiden ja sokkelin huoltomaalaus 2017

- Parvekelasitusten tarkastus ja varaosien hankinta ja asennus 2019

- Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset tilikaudella 2019

- Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätötyö 2020

- LVV- kuntotutkimus  2022

- Betonisen tonttiviemärin sisään talon tarkastuskaivolta sujutettu flexiputki (n. 21 metriä talosta poispäin) 2020

- Parvekelasien huoltotarkastus 2021

- Ilmanvaihtokoneen korjaus 3/2022

- Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 5/2022

- LKV-moottorin ja venttiilin vaihto 05/2023

- Saunan termostaatin  8/2023 

- Linjasaneeraushankkeen suunnittelutyöt A-insinöörit Suunnittelu Oy-2023-2024 erillinen suunnittelukansio

- Kaukolämpöventtiilin uusiminen 2024

- Linjasaneeraus 2025 ( viemärit, käyttövesiputket, sähköt, kylpyhuoneet )

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarveselvitys kertoo kunnossapitotarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä

aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.



Hissi : Hissin uusiminen / modernisointi

Lukitus: Uusiminen

Ulko-ovet: Uusiminen

Katto: Kunnon seuranta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 482,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
861-915

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotallit (yhtiöjärjestyksen 14 §)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 990,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti alueen kaavoitus-suunnitelmiin. https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/ Hyvinkään kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut tarjolla kävelymatkan sisällä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Liliana Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää