Venlankatu 1 B, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							49 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,kk,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
49 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
47 353,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
27 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen yksiö: vuokralainen etsii uutta vuokraisäntää!


...Asunnon saa toki ostaa myös omaan käyttöönsä, mutta silloin sen vapautumista on odotettava nykyisen vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti...



Hyvinkään Venlankadulla on tarjolla 27 m2 yksiö, jossa on vuokralainen jo valmiina. Nykyinen asukas viihtyisi kodissaan myös omistajan vaihtuessa ja etsii nyt itselleen uutta vuokraisäntää. Kuukausivuokra on 494,00 euroa + vesi kulutuksen mukaan, ja asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.



Hissitalon ylimmässä, viidennessä kerroksessa sijaitsevan asunnon keittiö ja lattia on uusittu vuonna 2024. Samalla eteisen ja olohuoneen välinen seinä on purettu tuomaan tilaan avaruutta. Asuinhuoneessa on tilaa sekä oleskelulle että nukkumiselle, ja keittokomero on käytännöllinen ja siisti. Kylpyhuoneremontti on tehty 2004.



Omilla tonteillaan sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia. Kaikkien talojen käyttövesiputket uusittiin vuonna 2012, viemäreiden pinnoitukset valmistuivat vuonna 2015 ja vesikatot pinnoitettiin vuonna 2018. Yhtiön saunoja remontoitiin vuonna 2024. Asukkaiden käytettävissä on myös mm. pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.



Hoitovastike on 121,50 €/kk, rahoitusvastike 38,34 €/kk ja korjausvastike 10,80 €/kk eli vastikkeet ovat yhteensä 170,64 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyvät kaukolämpö ja Kaapeli-TV. Vesi laskutetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.



Yhtiön kunnossapito jatkuu marraskuussa 2026 alkaneella sähkösaneerauksella, jota varten kerätään edellä mainittua korjausvastiketta. Tämän asunnon tulevaksi lainaosuudeksi on arvioitu noin 5 100 euroa. Lopullinen osuus tarkentuu urakan valmistuttua ja jää ostajan vastattavaksi.



Venlankadun sijainti yhdistää vehreän asuinympäristön ja helposti saavutettavat palvelut. Hyvinkään rautatieasemalle on noin 1,4 kilometrin kävelymatka, ja keskustan kaupat, Kauppakeskus Willa sekä muut arjen palvelut ovat kohtuullisen lähellä. Läheiset bussipysäkit helpottavat liikkumista.



Etsitkö sijoitusasuntoa, johon vuokralaista ei tarvitse lähteä etsimään? Tässä ylimmän kerroksen yksiössä asukas toivoo vuokrasuhteensa jatkuvan. Olisitko sinä hänen uusi vuokranantajansa?



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi



Suunnitteletko oman kotisi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venlankatu 1 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544672

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: vuokrattu, vapautuminen vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti (ideaalisti vuokralainen haluaisi jäädä asuntoon vuokralle omistajan vaihdoksesta huolimatta)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku ja Suihkunurkkaus, Vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 646,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
170,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
121,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
10,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38,34 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (kaukolämpö) sekä Kaapeli-TV.



Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesilaskutus tehdään kuuden 6 kk välein. 



Oma käyttösähkö maksetaan itse kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti.



Saunavuoron voi varata hintaan 15,00 €/kk. Pesutuvan käyttö 15,00 €/kk.



Tolpallisen tai kylmän pihapaikan voi vuokrata taloyhtiöltä. Paikan varaus jonotusperiaatteella. Varaustilanne tarkistettava aina ajankohtaisesti isännöinnistä. Vuokra 15,00 €/kk kylmä ja 20,00 €/kk tolpallinen paikka.



Pesutuvan ja saunan käyttöä varten asukas tarvitsee Abloy Protec Cliq avaimen. Avain on tilattavissa isännöintitoimistolta 50 € panttia vastaan. 



Tulevan sähkösaneerausurakan kulujen rahoittamiseksi kerätään 0,40 €/m2/kk (tältä huoneistolta 10,80 €/kk). Katso tarkemmin kohdassa "tiedossa olevat tulevat remontit".

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja asennuslevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku ja Suihkunurkkaus, Vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ei erillistä makuuhuonetta yksiössä. Olohuone/makuuhuone on kuitenkin riittävän iso, että liukuovilla tai verholla siaisi halutessaan eroteltua nukkumatilan oleskelutilasta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
katso tehdyt remontit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uudenmaankatu 68

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126234-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jori Kopponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma ja painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja talon varasto, talonmiehen asunto, isännöitsijäntoimisto,

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä on 139 autopaikkaa. Tolpallisen tai kylmän paikan voi vuokrata taloyhtiöltä. Paikan varaus jonotusperiaatteella. Varaustilanne tarkistettava aina ajankohtaisesti isännöinnistä. Vuokra 15,00 €/kk kylmä ja 20,00 €/kk tolpallinen paikka. Yhtiössä on osakeomisteisia autotalleja 29 kpl.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
139 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 139 autopaikkaa. Lämpimän tai kylmän paikan voi vuokrata taloyhtiöltä. Paikan varaus jonotusperiaatteella. Varaustilanne tarkistettava aina ajankohtaisesti isännöinnistä. Vuokra 15,00 €/kk kylmä ja 20,00 €/kk tolpallinen paikka. Yhtiössä on osakeomisteisia autotalleja 29 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu aikavälille 2026-2030 seuraavia:



2026 Sähkösaneerauksen suunnittelu 2025-2026 (tehty) 

2027 Sähkösaneeraus 2026-2027 (päätetty käynnistää)

2028 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2027-2030 

2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen 



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistossa: 

Taloyhtiön mukaan kylpyhuone korjattu 2004: laatoitettu, kalusteet uusittu.



Nykyisen omistajan toimesta yhtiön luvalla tehty:

2024 Keittiöremontti 

2024 Lattian vaihto sekä eteisen ja olohuoneen välisen seinän purku 



Yhtiössä:

2025 Alkuperäisten termostaattien asennus Wattisen laitteiden tilalle

2024 Parkkiruutujen maalaus

2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin asennettu yhtiön toimesta

2024 Saunaremontti 58 ja 64

2024 Venlankatu 1 huoneiston vesi-ja palovahingon korjaus

2023 Talo 68 rossipohjan lämmöneristyksen uusinta

2023 Parveke- ja julkisivujen kuntokartoitus.

2023 Tolpan Krouvin vedeneristys, pihan sulamisvesien pääsyn estäminen liiketilaan.

2022 Autotallien ovipaneelien uusinta ja maalaus

2022 Talo 60 alakattojen lämmöneristyksen uusinta

2021 Loppujen talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö

2021 Sokkeleiden kunnostus

2019 Lämmityksen tasapainotus

2019 Lämmönjakolaitteistojen uusiminen taloissa 57,60,63,68, Venlankatu 1

2019 Uusittu patteriventtiilit ja termostaatit

2018 Kaikkien talojen vesikattojen polyureapinnoitus

2018 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 58-talo

2015 68-talon hissin peruskorjaus

2015 Loput viemärit pinnoitettu

2015 Lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64

2015 Piha-alueiden kulkuväylien kunnostus

2015 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 64-talo

2015 Taloyhtiön asuinkiinteistöt on kytketty valokuituverkkoon

2013 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit käyttöön 57 ja 59-taloissa

2013 Venlankatu 3 viemärit pinnoitettu

2012 Hstokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 61,62,63,64,68-taloissa sekä liikehstoissa

2012 Kaikkien talojen käyttövesiputket uusittu

2011 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 58 ja 60-taloissa

2011 Uudenmaankatu 58 sauna ja pesuhuoneet saneerattu

2010 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettu käyttöön Venlankatu 1 ja Venlankatu 3

2004 Kaapeli-tv

2004 Lukosto uusittu Exec-avaimille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu aikavälille 2026-2030 seuraavia:



2026 Sähkösaneerauksen suunnittelu 2025-2026 (tehty) 

2027 Sähkösaneeraus 2026-2027 (päätetty käynnistää ja alkanut marraskuussa 2026)

2028 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2027-2030 

2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen 



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 



Yhtiökokouksen päätöksiä 9.9.2026:

Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa 2 500 000 euron limiitti/velkakirjalaina sähkösaneerausurakkaa varten.Sekä valtuudet valita urakoitsija ja palkkaamaan tarvittavat asiantuntijat valvomaan urakkaa. Sekä valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan sopimukset ja käynnistämään urakka. Jos urakka toteutettaisiin suunnitellusti ja maksimissaan edellä mainitulla budjetilla aiheutuisi huoneistolle urakasta arviolta 5100,00 € suuruinen osuus yhtiölainasta. Lopullinen hinta selviää vasta urakan päätyttyä ja yhtiön hyväksyttyä urakan. Ostaja ottaa tulevan yhtiölainaosuuden kokonaisuudesaan vastattavakseen.



Päätettiin myös, että sähkösaneerausurakan kulujen rahoittamiseksi kerätään 0,40 €/m2/kk (tältä huoneistolta 10,80 €/kk). Ja annetaan hallitukselle valtuudet perustaa tarvittaessa korjausrahasto ja rahastoida korjausvastikkeet. Vastiketta ryhdytään keräämään urakan alettua.



Sähkösaneeraus on alkanut 2026 marraskuun alussa. Huoneistoissa tehtävät työt ovat: huoneistokeskuksen uusinta, tietoliikenne- ja antennikaapelointeja, lieden sähkösyötön uusimista, keittiön allaskaapille tuotavaa uutta kolmivaihesyöttöä. Asumishaitat ovat lähinnä yleisissä tiloissa tehtävät työt ja sähkökatkot.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
307

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Pesutupa sijaitsee Uudenmaankatu 64 Kalevankadun puoleisessa päädyssä. Pesutuvan ja saunan käyttöä varten asukas tarvitsee Abloy Protec Cliq avaimen. Avain on tilattavissa isännöintitoimistolta 50 € panttia vastaan.



Taloyhtiön saunat sijaitsevat Uudenmaankatu 58:ssa ja 64:ssä. Pesutupa sijaitsee Uudenmaakatu 64 itäpäädyssä.



Autopaikkojen lämmitysrasioita ohjaa termotakt-säädin, joka lämpötilan mukaan kytkee lämmitystä pienissä jaksoissa päälle ja pois.



Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että osakkaan märkätilaremontissa (alkuperäinen kylpyhuone) taloyhtiö kustantaa vedeneristystöistä ja tarvikkeista 1000 € ja alkuperäisen valurautakaivon vaihdosta uuteen 700 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24010-24063

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
24 647 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa seuraavat tontit: 106-6-504,505,509 ,510-16,12,8, 10, 9. Tonttien yhteenlaskettu pinta-ala on 24.647 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on rauhallinen ja vehreä, mutta samalla keskustan palvelut ja rautatieasema ovat kohtuullisen lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Arjen palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Juna-asemalle on kävelymatkaa n. 1,4 km. Hyvinkään keskustasta löytyvät muun muassa Kauppakeskus Willan monipuoliset palvelut sekä suuret ruokakaupat K-Citymarket ja Prisma. Keskustassa sijaitsee myös useita terveyspalveluita, apteekkeja ja muita päivittäisiä palveluita. K-Citymarket Hyvinkää Prisma Hyvinkää

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään rautatieasema on Venlankadulta helposti saavutettavissa. Hyvinkäältä kulkee tiheästi junia päärataa pitkin Helsingin ja Tampereen suuntiin. Kaupungin sisällä toimii lisäksi paikallisliikenne, ja Hyvinkäältä on bussiyhteyksiä myös Helsingin sekä lähikuntien suuntiin.



Autoillen yhteydet ovat sujuvat niin keskustaan kuin 3-tien ja muun pääkaupunkiseudun tieverkon suuntaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vaiheittain 1963-1965 eikä tietyn talon tai rapun omaa tarkkaa valmistusvuotta ole kirjattu yhtiön asiakirjoihin.



Huoneistoon saa halutessaan yhtiön muutostyöluvalla asennuttaa yhtiön ohjeistuksen mukaisesti ilmalämpöpompun. Osakkeenomistajan vastuu jälkikäteen asentamastaan ilmalämpöpumpusta: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. (katso tarkemmin yj. pykälä 18). (Tällä hetkellä ei saa muutostyölupaa pumppuun, kun sähkötyöt ovat kesken, sen jälkeen voi hakea muutostyölupaa, mutta ei ole absoluuttista varmuutta luvalle.)



Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti voimassa olevaan vuokrasopimukseen sekä Qasapalvelun ehtoihin (qasa.com) jonka kautta nykyinen vuokrasopimus on tehty. Vuokravakuus on em. palvelun myöntämä takaus, vuokralainen maksaa koko vuokran 494,00 €/kk Qasalle ja vuokran maksaa vuokranantajalle Qasapalvelu mm. aina ajoissa, vaikka vuokralainen maksaisi myöhässä, vähennettynä omalla ”takaus-/välityspalkkiollaan nettisivujen mukaan alkaen 4%” omistajan mukaan tällä hetkellä em. vuokrasta n. 19.00 €/kk. Uuden omistajan on ilmoitettava Qasalle tilalle tulostaan Vuokranantajaksi ja tehtävä tarpeelliset toimenpiteet vuokrasopimuksen siirtämiseksi Qasan kanssa. Jos palvelusta halutaan irtautua ja tehdä vuokralaisen kanssa uusi vuokrasopimus on tämä tehtävä yhteisymmärryksessä vuokralaisen kanssa ja Qasapalvelun irtisanomisehtojen mukaisesti.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää