Toukolankatu 5 B, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							69 000 €							 | 37 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,vh,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
52 620,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
37 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa kaksio hissitalossa. Kiva koti itselle tai vuokrattavaksi!


Hyvinkään Viertolassa, kävelymatkan päässä keskustasta, odottaa tämä mukava 37 m2 parvekkeellinen kaksio. Kolmannen kerroksen asuntoon pääset kätevästi hissillä, ja omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi sopiva kokonaisuus on heti vapaa.



Asunnossa on olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi erillinen keittiö, kylpyhuone sekä arkea helpottava vaatehuone. Oma parveke tarjoaa paikan hengähtää ja nauttia kesäpäivistä.



Omilla tonteillaan sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä remontteja. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2014 ja hissit uusittiin vuonna 2020. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2004. Vuosien varrella on tehty paljon muitakin remontteja ja huoltotoimenpiteitä.



Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat tuovat asumiseen mukavuutta. B-talossa sijaitsevat saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone. Säilytystilaa täydentää huoneistokohtainen häkkivarasto. Pesutupaan on hankittu uusi pesukone vuonna 2023. Hoitovastikkeeseen sisältyvät kaukolämmön lisäksi Kaapeli-tv ja 25 M yhtiölaajakaista (valokuituyhteys).



Sijainti palvelee sujuvaa arkea: lähikaupat, Hyvinkään keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa ovat lyhyen matkan päässä. Myös rautatieasema on helposti saavutettavissa, joten kulkeminen onnistuu hyvin ilman omaa autoakin. 



Keskustan läheisyys, hissi ja käytännölliset yhteiset tilat tekevät tästä kiinnostavan vaihtoehdon myös vuokrauskäyttöön.



Tule tutustumaan. Tämä koti on valmiina uudelle omistajalle heti!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi



Suunnitteletko oman kotisi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Toukolankatu 5 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545074

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja Suihkunurkkaus, Pyyhekuivain (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 379,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
388,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
177,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (kaukolämpö), Kaapeli-TV sekä Saunalahti yhtiölaajakaista 25M. Jos haluaa nopeamman netin, on tehtävä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.



Oma käyttösähkö (ja kph mukavuuslattialämmitys-suora sähkö) maksetaan itse kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti.



Yhtiöllä on 16 tolpallista pihapaikkaa, joita voi vuokrata taloyhtiöltä. Paikan varaus jonotusperiaatteella. Varaustilanne tarkistettava aina ajankohtaisesti isännöinnistä. Vuokra 18,00 €/kk.



Saunavuoron voi halutessaan varata isännöinnin kautta. 12,00 €/vuoro/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja Suihkunurkkaus, Pyyhekuivain (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Toukolanpiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126224-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
lsännöintitoimisto  Retta lsännöinti Oy, Hyvinkää, Rääkänkatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Puustinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Talo A: Sauna, pesuhuone, pukusuojat ja varastotilat 

Talo B: Sauna, pesuhuone ja pukusuojat, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, väestönsuoja, varastotilat ja tekniset tilat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä on 16 tolpallista pihapaikkaa, joita voi vuokrata taloyhtiöltä. Paikan varaus jonotusperiaatteella. Varaustilanne tarkistettava aina ajankohtaisesti isännöinnistä. Vuokra 18,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 16 tolpallista pihapaikkaa, joita voi vuokrata taloyhtiöltä. Paikan varaus jonotusperiaatteella. Varaustilanne tarkistettava aina ajankohtaisesti isännöinnistä. Vuokra 18,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu aikavälille 2026-2030 seuraavia:



2026 Ulkokaton kuntotarkastus 

2026 llmanvaihtokanaviston puhdistus 

2027 Sisääntulojen kattolipat ja rakennusten ulkovalaistuksen uusiminen 

2027 Sokkelien tarkastus ja maalaus 

2030 Peruskuntoarvion ja PTS:n teettäminen 



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet

2025 Tuloilmaventtiilien, karmisuodattimien, Biobe VS60 allergeenisuodattimien vaihto

2025 Takaoven laatoituksen purku ja maanvajoaman korjaus ja asfaltointi

2023 Savunpoiston laukaisukeskusten ja virranrajoitinrasioiden vaihto, talot 3 ja 5

2023 Sisääntulojen laatoitusten uusiminen ei liukkaaksi materiaaliksi

2023 Uuden pesukoneen hankinta pyykkituvalle

2022 Hissien 2 v takuutarkastus

2022 Puiden kaatoa

2022 Uuden pihakeinun ja puutarhakalusteiden hankinta

2020 Hissien uusiminen

2019 Metallisten ulkokalusteiden maalaus

2019 Parvekkeiden metalliosien ja julkisivuritilöiden maalaus

2019 Ulko-ovien ja metallisten sisäovien maalaus (talo 5)

2018 Hissien toimintaan liittyviä korjauksia

2018 Hissikuilujen työvalaistuksen asennus

2018 Väestösuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja tarvikkeiden täydennys

2017 Hissin kannatusköysien uusiminen, talo 3

2017 Saunalaitteiden uusinta

2017 Vuotovahinkokorjaus B 4, ei putkivuoto, ei kuluja as oy

2016 Kosteusvauriokorjaukset A13 ja A9

2016 Linjasaneerauksen 2 v. takuutarkastus

2016 Talo 5, hissin jarruvetotangon uusinta

2016 Vuotovahinkokorjaus B16 ja B11

2015 A5+taloyhtiön saunatilan vesivahinkokorjaus

2015 Elisan laajakaista ja kaapeli-tv

2015 Porraskäytävien valaistusten muutos

2014 Hissien hälytysjärjestelmän asentaminen

2014 Ilmanvaihtokanaviston nuohous

2014 Linjasaneeraus (sisältäen Talo 3 ja Talo 5: Kaikki pystyviemärit uusittiin, kph vedeneristeet, viemärit ja lattiakaivot uusittiin, huoneistojen keittiöiden vaakaviemärit uusittiin, tonttiviemärit uusittiin, alapohjan alla olevat viemärit sukitettiin. Lisäksi talojen välinen putkikanaali uusittiin ja kaikki kanaalin putket uusittiin. 

Talon sähköjärjestelmä on keskuksia myöden uusittu linjasaneerauksessa ja pääkeskus sijaitsee talossa 5.	Taloyhtiöllä on Elisan valokuitusopimus.

2013 Linjasaneerauksen lopullinen suunnittelu ja urakan aloitus

2012 5-talon kiukaan vaihto

2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu valmis

2011 Lukoston uusiminen

2011 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus

2010 LVV-Kuntotutkimus

2009 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus

2008 Porraskäytävätilojen maalaus

2007 Hissikoneiston korjaus B-talo

2007 Kattokaivojen uusinta B-talo

2007 Kylmäkellarin laudoituksen uusinta B-talo

2007 Pesutuvalle uusi pyykinpesukone

2007 Pihalaatoitusten uusintaa

2006 Antenniverkoston digitalisointi

2006 Parvekekatosten rakentaminen

2005 Iv-kanaviston nuohous ja säätö

2005 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö

2004 Ikkunoiden uusinta

2004 Parvekeovien uusinta

2004 Viemäriverkoston painehuuhtelu

2003 Hissikorjaukset (jarru, nostokoneen tiivistys) B-talo

2003 Pihakeinun hankinta

2003 Vanhan öljysäiliön tyhjennys, puhdistus, tarkastus ja täyttö

2002 Iv-koneiden uusinta

2002 Läm.jakokeskuksen uusimiseen liittyen asbestipurut (ljh), kattila-ja pumppuryhmien purut

2002 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2001 Jätekatoksen rakentaminen

2000 Piha-asfaltin korjaus

1999 Antennikorjaustyö

1999 Hissikoneiston tiivistys A-talo

1997 B-talon alapohjakorjaus

1997 Julkisivuremontti

1997 Parvekeremontti

1997 Saunatilojen täydellinen saneeraus

1996 Hissiovien viilutuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu aikavälille 2026-2030 seuraavia:



2026 Ulkokaton kuntotarkastus 

2026 llmanvaihtokanaviston puhdistus 

2027 Sisääntulojen kattolipat ja rakennusten ulkovalaistuksen uusiminen 

2027 Sokkelien tarkastus ja maalaus 

2030 Peruskuntoarvion ja PTS:n teettäminen 



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6547-6799

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 860 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa kaksi tonttia Kiinteistö 106-6-512-24, Toukolankatu 3, 1300 m2 ja Kiinteistö 106-6-512-25, Toukolankatu 5, 1560 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Toukolankatu sijaitsee kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta. Alue on rauhallinen ja vakiintunut asuinalue, josta keskustan palvelut, ulkoilureitit ja arjen asiointi ovat helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähialueella palvelevat muun muassa K-Market Veturi ja K-Market Ukko-Pekka. Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, Kauppakeskus Willa, apteekit, kirjasto sekä terveyspalvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään rautatieasema on helposti saavutettavissa, ja asemalta on tiheät lähijunayhteydet muun muassa Helsingin ja Riihimäen suuntiin. Hyvinkäällä toimii lisäksi paikallis- ja seutubussiliikenne. Autoillen yhteydet ovat sujuvat niin keskustaan kuin 3-tien suuntaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiön muutostyöluvalla ja ohjeistuksen mukaisesti saa asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun. Myös parvekelasit saa asennuttaa muutostyöluvalla

 

Osa ilmoituksen kuvista on merkitty oikeassa alanurkassa “virtualistailattu” -leimalla. Näissä kuvissa on hyödynnetty tekoälyavusteista virtuaalistailausta havainnollistamaan tilojen sisustusmahdollisuuksia. Vaikka pyrimme siihen, että kuvien mittasuhteet, rakenteet ja kiinteät ominaisuudet säilyvät alkuperäisinä, tekoäly saattaa tehdä kuviin pieniä muutoksia. Kuvissa voi esiintyä esimerkiksi verhokiskoja, valaisimien paikkoja, sävyeroja tai muita yksityiskohtia (kuten pistorasioiden sijaintimuutoksia tai puuttumisia), jotka eivät täysin vastaa todellista tilannetta. Tästä syystä ilmoituksessa esitetään myös alkuperäisiä, stailaamattomia kuvia samasta tilasta. Kehotamme tutustumaan huolellisesti alkuperäisiin kuviin sekä asunnon todellisiin ominaisuuksiin paikan päällä järjestettävässä esittelyssä. Välitysliike ei vastaa virtualistailattujen kuvien ja todellisen tilanteen eroavaisuuksista. Ostaja hyväksyy, että stailatut kuvat ovat suuntaa-antavia havainnekuvia eivätkä voi vastata täysin todellisuutta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää