Kodikas ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Iitin Radansuu Kausalassa, päättyvän tien varrella, vehreän luonnon ja kattavien palveluiden äärellä. Tämä vuonna 2002 muuttovalmiiksi saatu talo tarjoaa monipuoliset tilat suuremmallekin perheelle tai tilaa vaativaan elämäntyyliin.
Tänne mahtuu suurempikin porukka viihtymään, sillä talo tarjoaa kokonaispinta-alaa huikeat 335 neliöitä josta asuinpinta-ala on 216,7 neliöitä, tarkemmin; kahdeksan huonetta, joista kuusi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sekä saunaosasto, jossa poreamme – täydellinen rentoutumiseen. Lisäksi talosta löytyy kaksi vaatehuonetta, kodinhoitohuone ja valoisa olohuone jossa on takka.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja valoisan tilan, joka on ihanteellinen yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lämmitysratkaisuina on monipuoliset vaihtoehdot: sähkö, öljy, puu sekä vesikiertoisen lattialämmityksen tuoma mukavuus.
Tontti on oma ja sen kokonaispinta-ala on 1417 m2 tarjoten tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin rentoutumisellekin. Pihapiiristä löytyy kahden auton lämmin autotalli työpisteellä, ja lisäksi säilytystilaa tarjoaa kylmä ulkovarasto.
Kausalan palvelut, kuten koulut, päiväkoti ja kaupat, ovat lähellä, ja Iitti Golf sekä Pohjanmäen veneranta on vain kävelymatkan päässä. Lisäksi Kouvolan keskustaan ja Lahteen on hyvät kulkuyhteydet, mikä tekee sijainnista erinomaisen niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan. Jos etsit tilavaa ja monipuolista kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Ota yhteyttä:
Tuomo Valkama
Kiinteistönvälittäjä
0400 198 971
tuomo.valkama@remax.fi
Frans Boksha
Asuntomyyjä
044 979 3000
frans.boksha@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomo Valkama
0400 198 971, tuomo.valkama@remax.fi
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
y-tunnus: 3015883-7
Osoite:
Pohjankuja 9 47400 Iitti
Kaupunginosa/kylä:
Kausala
Asuintilojen pinta-ala:
216,7 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
66.8 m2
Kokonaispinta-ala:
283,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala pääpiirustuksessa: Huoneistoala 217,5 m2, aputilat 66,8 m2, kerrosala 335 m2.
Pinta-alat laskettu pohjapiirustuksesta: Asuinpinta-ala 216,7 m2
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 173 m2.
Huoneet:
8h, k, 2 vh, s, 2 pesuh, 2 wc, khh, viherh, at
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön kuvaus:
Parketti, keittiössä lastulevypinnat, sisäseinät maalattu,
pesukone, liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, erillisuuni,
reilusti lasku-, kaappi- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattiat ja seinät, poreamme, sähkökiuas, 10 hlö sauna,
2 suihkua, lavuaari, wc, peilikaappi, saunasta jokinäkymä
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, poreamme ja peili
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Omakotitalo, jossa autotalli. Leikkimökki ja varastorakennus
Lisätietoja maksuista:
Öljyn kulutus noin 2000 litraa vuodessa. Jätehuollon perusmaksu 37,94€ / v. Jäteastioiden tyhjennysvälin mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Parketti, keittiössä lastulevypinnat, sisäseinät maalattu,
pesukone, liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, erillisuuni,
reilusti lasku-, kaappi- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattiat ja seinät, poreamme, sähkökiuas, 10 hlö sauna,
2 suihkua, lavuaari, wc, peilikaappi, saunasta jokinäkymä
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, poreamme ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Paljon tilaa, pyykkinarut, patterit, laattalattia kaivolla,
kaappitilaa reilusti ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Hyvänkokoiset huoneet.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kahden auton lämmin autotalli ja työpiste. Keskuspölynimuri.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Omakotitalo, jossa autotalli. Leikkimökki ja varastorakennus
Takkatiedot:
Takka ja varaava takka
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Leikkimökin alakerrassa kellari. Kahden auton lämmin autotalli. Kylmä ulkovarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asuntokaupan kuntotarkastus 15.03.2023,
Insinööritoimisto tarkastaa.fi / Esa Hinkkanen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
1
Kiinteistötunnus:
142-414-1-590
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, öljy, puu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto, koneellinen tulo
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Omakotitalo, jossa autotalli. Leikkimökki ja varastorakennus
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ks. kuntotarkastusraportti.
Tontin pinta-ala:
1 417 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
283.4 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kausalan tori
Kausalan ABC 24h
Palvelut:
Iitti Golf alle kilometrin
Kouvolan keskusta 25km
Lahti 45 km
Lähistöllä kylän kauppa noin 0,5km
Koulut:
Kausalan ala-aste
Päiväkoti:
Kanttarellin päiväkoti
Iitintie 29, 47400 Kausala
(vartin 15 min matka autolla)
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit: 717, 736, 739
Ranta:
Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta:
Kävelymatka uimarannalle (Kummijoki)
