Sitikkalantie 76, Iitti | Kausala

						                        
						

							109 000 €							 | 75,5 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4h,k,kph,s,var.tek.tila.at.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
109 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä omakotitalo Iitin Kausalassa tarjoaa rauhallista asumista kauniissa ympäristössä - keittiön ikkunasta näkymät Kymijoen Leininselälle!


Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc. Olohuoneesta löytyy myös varaava takka . Alakerrassa on monikäyttöisiä tiloja, kuten tekninen tila ja man cave, joka on alun perin suunniteltu puuvajaksi. Täällä on myös autotalli ja varastotilaa. Talo lämpiää ilmavesilämpöpumpulla. 



Rakennukseen on uusittu mm. keittiö, käyttövesiverkosto ja ilmavesilämpöpumppu asennettu 2016, ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2020.  



Kiinteistöllä on käyttöoikeus vastapäiseen rantaan. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta, mutta silti kaikki Kausalan palvelut ovat kohtuullisen lähellä.



Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sitikkalantie 76 47400 Iitti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kausala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503269

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
179,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneisto-ala rakennuspiirrustusten mukaan 75,5 m2 

Rakennusala rakennuspiirustusten mukaan 104m2

Iitin rakennusvalvonnalta saadun rakennuksen tiedot -otteen mukaan rakennuksen kerrosala 115m2, kokonaisala 208m2 ja kellarin pinta-ala 104m2

Asuintiloihin lukeutuvat sisääntulokerroksen kaksi makuuhuonetta, olohuone, eteinen, keittiö ja wc. 

Alakerran tilojen rakennuspiirustusten mukainen käyttötarkoitus seuraavasti:  kattilahuone, puuvarasto, autotalli, sauna, kylpyhuone, pukuhuone, eteinen ja autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h,k,kph,s,var.tek.tila.at.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / laattaa. Keittiö on remontoitu 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laattaa, yksi suihku, wc istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Laskutilaa. Kylpyhuone remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas. Sauna remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla 11430 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksista, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Kiinteistövero on vuoden 2026 hinnaston mukainen.

Puhtaanapito sopimuksen mukaan.

Jätehuollon perusmaksu 43,93€/2026

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
205,06 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / laattaa. Keittiö on remontoitu 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laattaa, yksi suihku, wc istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Laskutilaa. Kylpyhuone remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas. Sauna remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sisääntulokerroksen erillisessä wc.ssä lattiapinnat lattaa, seinäpinnat maalattu / laattaa. Wc -istuin, allas, allaskaappi, bidee -suihku, peilikaappi.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa kylpytilojen vieressä tilaa kodinhoitohuoneelle tms. Huone on kalustamaton (ostaja voi halutessaan muuntaa tilan omaan käyttöönsä sopivaksi - kodihoitohuone / puketumistila tms). Porinmatti.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu, takan tausta laattaa. Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni yhdistelmä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Sisääntulo kerroksessa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu /tapetoidut. Toisessa makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa ns man cave, joka alunperin piirustuksissa tarkoitettu puuvajaksi. Tilaan oma sisäänkäynti, lattiapinta laminaattia, seinäpinnat maalattu, baaritiski. 



Alakerrassa tekininen tila, sekä vesipumpulle oma huone / varastotilaa, pienehkö autotalli sekä yksi huone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihalla sisääntullessa terassi / kuisti, johon mahtuu mukavasti puutarhakalusteita.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pesuhuone ja sauna uusittu 2020

Vesikatto huoltomaalattu 2018

Tulisija uusittu 2020

Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2016. Vanhan lämmitysmuodon öljysäiliöt jätetty maan alle.

 Käyttövesiverkosto uusittu 2016

 Sähköpääkeskus uusittu 2020

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, piha grilli.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
142-402-2-59, 142-204-2-59

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu peltikatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistö muodostuu kahdesta tontista (Kallio ja Kallio II)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu, tulisija uusittu, sähköpääkeskus uusittu  2020

Vesikatto huoltomaalattu 2018

Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2016 (vanhan lämmitysmuodon öljysäiliöt jätetty maanalle) 

Käyttövesiverkosto uusittu 2016

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 744 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistöllä käyttöoikeus rantaan. Venevalkama  /4 Kallio II oikeutettuna.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Rantaoikeus

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Kiinteistöllä käyttöoikeus vastapäiseen rantaan / vesialueeseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää