Rautatienkatu 32 A, Iitti

                        
						

							48 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
48 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
48 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä on tilava ja valoisa kolmio rauhallisella asuinalueella Iitissä. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet kodikkaaseen asumiseen.


Asunnon keittiö on varusteltu hyvin, ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu vuonna 2024. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voi nauttia kauniista näkymistä.



Asunto Oy Kausanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti ja parvekkeiden lasitus. Taloyhtiössä on myös sauna, joka on remontoitu vuosina 2019–2020, sekä käytännölliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa.



Sijainti on erinomainen, lähellä metsää ja luonnon rauhaa. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautatienkatu 32 47400 Iitti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493620

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi/uuni, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu v. 2024
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
48 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
295,41 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,41 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesimaksu: 7,10€/m3 ja lämminvesimaksu: 12€/m3.
Autotalli: 35€/kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi/uuni, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu v. 2024
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti
Varustus: kaapistot toisessa makuuhuoneessa ja toisessa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kausanrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
142-403-2-436

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Iitin Kiinteistöpalvelu oy
Iitintie 24
47400 Kausala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nastolan isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Vähäkuopus

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 054 832

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Muurarintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15550

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nastola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:
Välivuosi 2026-2029
Kaukolämpöpaketin uusiminen, termostaatin säätö 
Viemärin kunnostus/sukitus
Parvekelasien huolto

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001-2002 Käyttövesiputkiston saneeraus
2001-2002 Koneellinen ilmastointijärjestelmä asennettu
2006 Lukitukset uusittu
2007 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu
2009 Julkisivuremontti, parvekkeiden lasitus, parvekkeiden osien uusinta, ikkunoiden uusinta
2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus suoritettu
2011 Jätekatos uusittu
2011 IV-kanavien nuohous ja säätö tehty
2012 Auton lämmityspaikkojen lisäys
2012 Liiketunnistimilla varustettujen valojen asennus autotallien ovien yläpuolelle
2014 Energiatodistus laadittu
2014 HD-valmius antennijärjestelmään
2019-2020 Saunan löylyhuoneen remontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:
Välivuosi 2026-2029
Kaukolämpöpaketin uusiminen, termostaatin säätö 
Viemärin kunnostus/sukitus
Parvekelasien huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6479-7165

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 745 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen tarjouksen jättämistä, tutustu seuraaviin dokumentteihin:
Isännöitsijäntodistus 17.3.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 22.3.2026.
Vahvistamaton tilinpäätös vuodelta 2025.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää