Kohdenumero: 80308825 Kylpylä, Ikaalinen

							
Wegeliuksenkatu 7

						

						
Lomaosake,
yksiö

						

							

								

									
										
									
									
28 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
231 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
20 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
16 138,67 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Kauppila

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 561 7206

									
timo.kauppila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
IHASTU KYLPYLÄÄN IKAALISTEN SPAN MAISEMISSA!


Viihtyisän kaupungin monipuolisiin palveluihin pääset helposti kävellen. Reippaan ulkoilupäivän päätteeksi on mukava rentoutua omassa sviitissä.


Huoneistosta on vuodenaikojen mukaan  järvinäkymä. Mikäli tavoittelet vuokratuloja, niin tässä Sinulle mahdollisuus!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Kauppila

									
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wegeliuksenkatu 7 39500 Ikaalinen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kylpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308825

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lomahuoneiston tilat 28 m2, joihin on luettu 1 huone, keittosyvennys, kylpyhuone/wc varsinaisessa kerroksessa. 

Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 33m2 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan mitattu pinta-ala  28 m2. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiöjärjestyksen pinta-alassa on mukana lasitettu parveke, joka ei ole varsinaista asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
yksiö

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Lomaosake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kyrösjärvi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa 7 huoneistoa sekä varasto-, käytävä- ym. tiloja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
20 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 861,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
714,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
255,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
24,75 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan kerran vuodessa loppuvuodesta. 

Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksettava kaupanteon yhteydessä.

Taloussähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
rauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa 7 huoneistoa sekä varasto-, käytävä- ym. tiloja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Yhtiössä hissi, esteettömät kulkuväylät. Parvekelasien kunnossapitovastuu yhtiöllä.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Pyörävarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Hotelli Terme Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
143-10-8-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu ,puhelin:  Kari 0400387792 Timo 0400 387796, Päivystys 24/7: 0405701042

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ikaalisten Tili ja Kiinteistö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Leminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.leminen@iktiki.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 231345

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vanha Tampereentie 18_20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
39500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Ikaalinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Palahuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
On

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
On

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja Aulatilat

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa 7 huoneistoa sekä varasto-, käytävä- ym. tiloja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Wegeliuksentie 7 molemmin puolin autopaikkoja,

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 382

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2015-12-31

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukessa 30.6.2023.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
YLÖ-ASBEST OY: Kartoituskäynti tehtiin 20.4.2017. Käytiin hoitola-, teknisten- ja yleisten tilojen lisäksi huoneistoissa 013, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 616 ja 654 asuntojen yhteydessä. Näytteet Asbesti- (19 kpl) tutkitutettiin Labroc Oy:ssä. Asbestia ja haitta-aineita tutkitutettiin seuraavasti: tutkimuslyhenteet: OH (ohuthie), PH (pintahie), VETO (vetolujuus), PUR (puristuslujuus), KLO (kloridi), KRB (karbonatisoitumissyvyys) ASB (asbesti), PAH, PCB, Pb (lyijy), RM (raskasmetalli), MVT (mineraalivillan tunnistus), MVL (mineraalivillalaskenta), PEM (pölynkoostumus)
tunnus tutkimus näytetiedot
N1 ASB Villan kiinnityslaastiliima,alakellari
N2 ASB Bitumihuopa + bitumisively,alakellari
N3 ASB Lk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti, käytävä,kellari
N4 ASB Seinätasoite, käytävä, kellari
N5 ASB Sk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti, Wc miehet,kellari
N6 ASB Iv-Kanavan tiivistemassa, Wc miehet,kellari
N7 ASB Lattiatasoite, tstohuone,kellari
N8 ASB Sk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti,pukuhuone, kellari
N9 ASB Putkieristeen pintakangas,käytävä, kellari
N10 ASB Lattiatasoite,liikuntasali
N11 ASB Akustointilevy, liikuntasali, kellari N12 ASB Lk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti, käytävä, kellari N13 ASB Lattiatasoite, käytävä, kellari N14 ASB Lasiruudun tiivistekitti, julkisivu
N15 ASB Lattiatasoite, Spk,6-kerros N16 ASB Sk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti + seinätasoite, huone616 keittiö, 6-kerros N17 ASB Lattiamatto + lattiatasoite, huone 611 Kph, 6-kerros
N18 ASB Seinämatto + seinätasoite, huone 611 Kph, 6-kerros N19 ASB Sk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti + seinätasoite, huone609 keittiö, 6-kerros Tunnus Tutkimus Näytetiedot Haitta-ainepitoisuus N1 ASB VILLAN  KIINNITYSLAASTILIIMA, ALAKELLARI EI SISÄLLÄ ASB N2 ASB BITUMIHUOPA + BITUMISIVELY, ALAKELLARI EI SISÄLLÄ ASB N3 ASB LK-KIINNITYSLAASTI + -SAUMALAASTI, KÄYTÄVÄ, KELLARI EI SISÄLLÄ ASB N4 ASB SEINÄTASOITE, KÄYTÄVÄ, KELLARI EI SISÄLLÄ ASB
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämpökeskuksessa on tehty korjauksia vuosittain (Kaukolämpökeskus on 1980-luvun lopulta)

2020 rakennuksen katto on muutettu aumakatoksi.
2001 rakennettiin kahdeksan suite-huoneistoa.
2002 Ikaalisten Kylpylä rakensi entiselle allasosastolle 11 hotellihuonetta.
Kylpyhuoneita on remontoitu vuodesta 1995 alkaen.
2002 toteutettiin parvekkeiden peruskorjaus.
2009 uusittiin vesikalusteet.
2010 uusittiin käyttöveden siirrin.
2011 asennettiin vedensuodatusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään, puhdistettiin
ilmastointihormit, modernisoitiin rakennusautomaation alakeskus ja uusittiin turvavalokeskus. Lisäksi aloitettiin parkkialueen puoleisen seinän vesieristäminen, mikä saatiin valmiiksi tammikuussa 2012.
2012 valmistui ranta-alueen ja uimarannan kunnostus.
2013 ja 2014 on korjattu sokkelin vedeneristyksiä.
2017 lämmnösiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
2019 rakennettiin automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Sähköliittymä uusittu v. 2021.
2022 käyttöputkiremontti
2022 Käyttövesiputkiremontti valmistui 04/2022.
Yhtiön rakennukseen on laadittu energiatodistus v.2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta:
-Rakennustekniset korjaukset
-Kerroskäytävien ikkunat
-Kerroksien lattiamateriaalien uusiminen
-Julkisivun kunnostus
-LVI-korjaukset
-Normaaleja huolto- ja  kunnossapitotöitä
-Viemäreiden kunnon selvittäminen
-Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset
-Sähköpääkeskuksen uusiminen
-Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen
-Hissien kunnostus/uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
650 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainat 554 250,96 eur. Luottolimiitti myönnetty 50.000 eur, josta käytetty 16.079,33 eur per 31.12.2022.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
108-108

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan sen mukaisesti kuin oakeyhtiölain 7 luvun 3-6 §:ssä säädetään. Niin ikään yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan sen mukaisesti kuin osakeyhtiölain 7 luvun ja 7 §:ssä säädetään.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja Vaiheasemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ikaalisten kaupunki, vaihde: (03) 45 011

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lisää palveluja saat Ikaalisten Kylpylästä. Sieltä löytyy mm. R-kioski ja paljon muuta kiehtovaa. Kauppapalvelut löydät Kauppakeskus Kompista ja S-Market Ikaalisista ja niiden ympäristöstä: sähköliike, putkiliike, rautakauppa yms. Lisää palveluja löydät Ikaalisten Keskustasta, haluatpa sitten terveys-, apteekki-, tai muita monipuolisia palveluja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Komppi Ikaalinen 5 km, S-Market 5,6 km, posti S-Marketin yhteydessä 5,6 km, kirjasto 6,9km, terveysasema 6,4km,Teitupa  2,0km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kilvakkalan koulu 2,5km, Valkean Ruusun koulu 6,1km, Ikaalisten käsi- ja Teollisuusoppilatos sekä lukio 5,7km, Ikaalisten yhteiskoulu 6,9km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Valkean Ruusun Päiväkoti 6,1km, Päiväkoti Kakkospesä 6,2km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
linja-autoyhteys Kolmostieltä Parkano- Vaasa suuntaan, Taksi Ikaalinen

E12 valtatie, Kylpyläkatu

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää