Wegeliuksenkatu 7, Ikaalinen

                        
18 900 € | 33 m2 | Lomahuoneisto | 1h, ks, kph/wc, parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
18 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
15 244,56 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Lomahuoneisto

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Timo Kauppila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 561 7206

                                        
timo.kauppila@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Lomahuoneisto Ikaalisten Kylpylän alueella!


Tervetuloa Ikaalisten Kylpylän monipuolisten palveluiden äärelle. Tämä toimiva yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja rentouttavaan lomailuun. Huoneistoon kuuluu tilava huone jossa keittiönurkkaus, kylpyhuone sekä parveke upeilla maisemilla.  



Huoneisto on kalustettu ja varustettu loma-asumista varten, joten se on heti valmiina käyttöön - joko omaksi rentoutumispaikaksi tai sijoituskohteeksi. Ikaalisten Kylpylän alueella on kysyntää lomamajoitukselle, ja tämä huoneisto tarjoaa hyvän mahdollisuuden vuokratuottoon.



Ikkunoista avautuu kaunis näkymä ympäröivään luontoon, ja tilavalta parvekkeelta voit nauttia raikkaan ulkoilman tuulahduksesta. Huoneiston sijainti on erinomainen – kylpylän ravintolat, kahvilat, kuntosali ja upeat ulkoilumaastot, jotka tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-ajanviettoon vuoden ympäri.



Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! 



Lisätiedot ja yhteydenotot

Timo Kauppila

040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi



RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Kauppila

									
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wegeliuksenkatu 7 39500 Ikaalinen

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369050

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, ks, kph/wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Lomahuoneisto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneistolla on voimassa oleva vuokrasopimus Ikaalinen Spa Oy:n kanssa. Ikaalinen Spa Oy käyttää huoneistoa omistajan toimeksiannosta majoituspalveluiden tarjoamiseen. 
Kysy ajantasainen varaustilanne välittäjältä. 

Varaustilanteen salliessa Omistaja voi varata osakehuoneiston omaan käyttöönsä. Omakäytön sovittavien vuorokausien määrä voi olla enintään 45 vrk kalenterivuoden aikana, kuitenkin niin, että sesonsikausina omakäytön vuorokausia voi olla enintään 14 vrk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
18 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 655,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
572,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
275,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,48 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,65€/m3, lämmin vesi 10,52€/m3. 
Sähkömaksu 0,20€/kWh.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen vastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Yhtiössä hissi, esteettömät kulkuväylät.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Hotelli Terme Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
143-10-8-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Palahuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Aulatilat ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Wegeliuksentie 7 molemmin puolin autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämpökeskuksessa on tehty korjauksia vuosittain (Kaukolämpökeskus on 1980-luvun lopulta)

2020 rakennuksen katto on muutettu aumakatoksi.
2001 rakennettiin kahdeksan suite-huoneistoa.
2002 Ikaalisten Kylpylä rakensi entiselle allasosastolle 11 hotellihuonetta.
Kylpyhuoneita on remontoitu vuodesta 1995 alkaen.
2002 toteutettiin parvekkeiden peruskorjaus.
2009 uusittiin vesikalusteet.
2010 uusittiin käyttöveden siirrin.
2011 asennettiin vedensuodatusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään, puhdistettiin
ilmastointihormit, modernisoitiin rakennusautomaation alakeskus ja uusittiin turvavalokeskus. Lisäksi aloitettiin parkkialueen puoleisen seinän vesieristäminen, mikä saatiin valmiiksi tammikuussa 2012.
2012 valmistui ranta-alueen ja uimarannan kunnostus.
2013 ja 2014 on korjattu sokkelin vedeneristyksiä.
2017 lämmnösiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
2019 rakennettiin automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Sähköliittymä uusittu v. 2021.
2022 käyttöputkiremontti
2022 Käyttövesiputkiremontti valmistui 04/2022.
Yhtiön rakennukseen on laadittu energiatodistus v.2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta:
Rakennustekniset korjaukset:
-Kerroskäytävien ikkunat
-Kerroksien lattiamateriaalien uusiminen
-Julkisivun kunnostus
LVI-korjaukset:
-Normaaleja huolto- ja  kunnossapitotöitä
-Viemäreiden kunnon selvittäminen
Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset:
-Sähköpääkeskuksen uusiminen
-Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen
-Hissien kunnostus/uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
650 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 307 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä limiittitili 50 000€, limiitistä käytetty 32 236,69€ / 06.06.2023

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
65-65

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj 5§: Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan sen mukaisesti kuin osakeyhtiölain 7 luvun 3-6 §:ssä säädetään.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 537 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ikaalisten kaupunki, https://ikaalinen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Kauppila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 561 7206

										
timo.kauppila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää