Gunnarsintie 47, Inkoo | Innanbäck

                        
						

							370 000 €							 | 149 m2							 | Maatila							 | 8h, k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
370 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
370 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Maatila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
149 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mia Fortelius

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 565 8850

                                        
mia.fortelius@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ammattimaiseen hevostoimintaan soveltuva tila.


Talli on toiminut ns. aktiivitallina, jossa hevoset saavat kulkea vapaasti makuuhallista tarhaan ja ruokinta on hoidettu tietokoneohjatusti (systeemi vaatii päivittämistä jos sitä haluaa käyttää).


Tilakeskus sijaitsee mäellä ja avautuu alas laaksoon, hienot näkymät. Tilalla on myös tilava pajarakennus nikkarointiin ja korjaustöihin (tai vaikka hevostalliksi). Saunatupa, idyllinen kerhotalo ym. 

Kokonaisuus soveltuu hyvin myös vaikka kaveriporukalle, koska tilalla on toinenkin valmis asuinrakennus ja kolme rakentamatonta tonttia, jotka myydään kaikki erillisinä määräaloina. Kaikki omassa rauhassaan.



Erillisellä tilalla on täyspitkä maneesi sekä iso kenttä. Se on rakennettu naapuritilan kanssa yhdessä ja on yhteiskäytössä Koko maneesitila on mahdollista ostaa omaksi. 1/2-osuus 3 ha:n maneesitilasta maksaa 150.000 € (1/2 osuus: maneesi, ratsastuskenttä, laidun)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mia Fortelius

									
050 565 8850, mia.fortelius@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gunnarsintie 47 10210 Inkoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Innanbäck

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355462

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
295 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatieto on arvio RT-kortin mukaan pinta-ala on 160 m2 verottajan tietojen mukaan 149 m2. Talo on ulkomittojen mukaan 15x9,8 mm, tilat kolmessa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
8h, k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Maatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kapanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin (2022), liesi (induktio) ja erillisuuni (uusittava lähiaikoine)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tila on uusittu 2000-luvulla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna- ja pesutilat kellarissa ovat täysin remontoitavassa kunnossa. Pesuhuoneen pinnoitteet on purettu. Ostaja tekee remontin mieleisellään tavalla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kantatila  5,09 ha, tilasta Gunnarsberg myydään erikseen kolme määräalaa rakennuspaikoiksi sekä ns. pikkutalo, kaikki omalla tontilla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
370 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Koko tilan kaikki sähköt saman liittymän kautta. Vuosikulutus n 45.000 kWh. Kuukausikustannus n 595 euroa/kk.
Laskettu Caruna Oy siirto 0,586 euroa/kWh, kulutus 0,10 euroa/kWh. 
Kulutuksesta suurin osa pikkutalon kustannuksia, sähkölämmitys.  Tämän talon osalle jää ainoastaan käyttösähköt.

Kiinteistövero tulee pienenemään huomattavasti kun toinen talo ja tontit on myyty. 

Auraus- ja hiekoitus 500-1000 euroa/v, vuoden tarpeesta riippuen. 
Lämmitysöljyn lisäksi traktori ja muut työkoneet vievät öljyä noin 1.000 l/v.
Kaikki kustnnukset ovat koko tilan kustannuksia. Näistä jäävät pois pikkutalon (Gunnarsintie 53) ja maneesitilan (Gunnarsintie 80) kustannukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin (2022), liesi (induktio) ja erillisuuni (uusittava lähiaikoine)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja vanha lautalattia laminaatin alla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tila on uusittu 2000-luvulla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna- ja pesutilat kellarissa ovat täysin remontoitavassa kunnossa. Pesuhuoneen pinnoitteet on purettu. Ostaja tekee remontin mieleisellään tavalla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ruokasalissa lautalattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti, vinyyli ja lauta

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran aulassa lankkulattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kantatila  5,09 ha, tilasta Gunnarsberg myydään erikseen kolme määräalaa rakennuspaikoiksi sekä ns. pikkutalo, kaikki omalla tontilla.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiön seinustalla havaittiin mikrobivaurio.  Korjataan myyjän toimesta ennen hallinnan luovutusta ostajalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Aulan ja takkahuoneen puiset kaapit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
149-431-11-8

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Saumattu peltikate

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Oma kaivo.

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Omat järjestelmät

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kantatila  5,09 ha, tilasta Gunnarsberg myydään erikseen kolme määräalaa rakennuspaikoiksi sekä ns. pikkutalo, kaikki omalla tontilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
27.03.2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005-2006: Ulkovuoraus uusittu, tuulensuojalevy asennettu purueristeiden ulkopuolelle. Vesijohdot uusittu muoviputkiksi. 2007: Keittiö uusittu. 2008: Sähkötaulut kellarissa ja eteisessä sekä osa sähköjohdoista uusittu. 2014: Termostaatit uusittu. 
2022: Jätevesijärjestelmä uusittu, asennettu umpisäiliö. Asennettu uudet salaojat ja patolevyt sekä asennettu sadevesijärjestelmä. 

Tallin salaojat uusittu + uudet sepelit 2022. Pellon salaojia ja tarkistuskaivoja uusittu 2022. 
2014: Tilalle on tehty maatilan sähkötarkastus vakuutusyhtiön toimesta. Tarkastettu asuintilat, hevostalli ja verstas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
50 972 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tila Gunnarsberg R:no 11:8: 12,3472 ha kiinteistörekisteriotteen mukaan..

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Fortelius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 565 8850

										
mia.fortelius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää