Gunnarsintie 53, Inkoo | Innanbäck

                        
145 000 € | 93 m2 | Maatila | 3h, k, kph, s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
145 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Maatila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mia Fortelius

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 565 8850

                                        
mia.fortelius@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Talo hienolla paikalla, kauniit näkymät!


Talo sijaitsee mäellä ja hieno näkymä avautuu alas laaksoon. Talo on vankka hirsirunkoinen rakennus, jonka pinnat kaipaavat päivitystä.


Kuntotarkastettu v 2023. Tilalla on kahden tai kolmen hevosen pihatto.



Julkisivurentontti  on käynnissä. Omistajat ovat juuri vaihtaneet uudet ikkunat. Ulkolaudoitus on purettu ja hirsirunko tarkastettu ulkopuolelta, dokumentoidaan hirsien kunto samalla. Lisäeristetään talo ja laitetaan uudet laudoitukset sekä maalataan talo punamultamaalilla valkoisin puittein. Lisäksi rakennetaan uusi kuisti ja sisääntulopuolelle sisääntulokatos ja uudet portaat. Tämä kaikki siis sisältyy hintaan. 



Tilalta on myynnissä myös toinen asuinrakennus sekä kolme tonttia. Kokonaisuus soveltuu hyvin siis vaikka kaveriporukalle. 



Erillisellä tilalla on täyspitkä maneesi sekä iso kenttä. Se on rakennettu naapuritilan kanssa yhdessä ja on yhteiskäytössä Koko maneesitila tai osuus siitä on mahdollista ostaa omaksi. 1/2-osuuden hinta on 150.000 euroa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mia Fortelius

									
050 565 8850, mia.fortelius@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gunnarsintie 53 10210 Inkoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Innanbäck

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355525

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Maatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero on arvio, laskettu nykyisestä koko tilan veron määrästä. 
Koko tilan kaikki sähköt saman liittymän kautta. Vuosikulutus n 45.000 kWh. 
Kulutuksesta iso osa on pikkutalon kustannuksia, sähkölämmitys. 
Maneesin toinen omistaja korvaa maneesin käyttömästä sähköstä 1.000 euroa/vuosi. Maneesin valaistus vie 700 W/h. 
Auraus- ja hiekoitus 500-1000 euroa/v koko tilalla, vuoden tarpeesta riippuen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja jötul kamiina

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
149-431-11-8

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, sähköpatterilämmitys ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaivo naapurin tilalla, rasitesopimus tehty.

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Omat järjestelmät

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-03-27

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Talo on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1983: Taloa remontoitu. 2021-23 ikkunat uusittu. 
2014: Tilalle on tehty maatilan sähkötarkastus vakuutusyhtiön toimesta. Tarkastettu asuintilat, hevostalli ja verstas.
2023: Kuntokartoituksessa todettu kosteusvahinko eteisessä korjattu. Kaikki ikkunat uusittu. 
2024: Ulkoverhoilu purettu, asennettu tuulensuojalevyt, uudet laudat, maalaus punamultamaalilla ja sokkeli maalatu harmaaksi. Terassi rakennettu uudeelleen ja sisäänkäynnin päälle rakennettu pieni katos.
2025: Sisätiloja remontoidaan, lattiat hiotaan/uusitaan, keittiö uusitaan, maalauksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
21 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tila Gunnarsberg R:no 11:8: 12,3472 ha, josta myydään noin 2,1 hehtaaria, karttaan piirretty alue.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Fortelius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 565 8850

										
mia.fortelius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää