Usvatie 9-11, 12400 Tervakoski B, Janakkala | Tervakoski

                        
						

							59 000 €							 | 76,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, wc, psh, s, vh.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
59 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
26 538,72 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Koskinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 827 2065

                                        
janne.koskinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kolmio rauhallisella sijainnilla peltomaiseman äärellä


Päättyvän tien päässä sijaitseva kolmio tarjoaa rauhallista asumista ja mahdollisuuden toteuttaa kodista juuri oman näköinen. Asunto on osin alkuperäiskuntoinen, joten pintojen päivityksellä saat tästä unelmiesi kodin.


Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022, ja ne vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Tilavat makuuhuoneet lisäävät asumismukavuutta, ja toisessa niistä on vaatehuone.



Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: katteita on uusittu vuosina 2009, 2016 ja 2020, ovia vuosina 2014 ja 2025, linjasaneeraus on tehty 2022 ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2023.



Palvelut ovat sopivan lähellä: ruokakauppa noin 600 m, koulut noin 1–2 km säteellä, ravintola 900 m ja uimahalli noin 1,9 km päässä. Päiväkodit sijaitsevat noin 2,5 km etäisyydellä ja uimarannalle on matkaa noin 3 km.



Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet!



Janne Koskinen

040 8272065

janne.koskinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Koskinen

									
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Usvatie 9-11, 12400 Tervakoski 12400 Janakkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tervakoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492982

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, psh, s, vh.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi, seinäpatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Peltomaisema ja taloyhtiön sisäpiha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 461,28 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
776,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
393,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikkavuokra 15 €/kk,
Autopaikkavuokra 6,45 €/kk,
KTV maksu 5,47 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi, seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia parkettia ja seinät maalia.
Tuulikaappi: lattia muovimattoa ja seinät maalia

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Käyttövesiputki- ja viemäriremontin yhteydessä uusittu erillinen wc sekä pesuhuone ja sauna.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Patalehto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
165-434-1-201

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RKS-Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Tamminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.tamminen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 17A, 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja talon varasto, irtaimistosäiliöt

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katon huopa uusittu 1991 ja 2020 (B-talo) 2009 (A-talo) 2016 (C-talo),
Salaojaojitus ja sadevesiviemärit rakennusten etupuolelle ja päätyihin 1998,
Lämmitysmuoto öljystä maakaasuun 2008,
Lämpökeskuksen kattila uusittu 2011,
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012,
Takapihojen aidat uusittu 2013, 
Ulko-ovet uusittu 2014,
C-talon edessä olevan sadevesikaivon kunnostus, autotallin katto uusittu 2015,
B9 tulipalon vahinkokorjaus 2016,
Kiertovesipumppu uusittu 2017,
Huoneistojen A6 ja C16 vesivahinkokorjaukset 2018,
Huoneiston B11 kosteusvauriokorjaukset 2019,
Huoneistojen 3, 11 ja 13 vesivahinkokorjaukset 2021,
Käyttövesiputkien uusimishankkeen suunnittelu 2021,
Käyttövesiputket, tonttiviemärit ja sadeveden tonttiviemärit uusittu 2022
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022, 
Siirrytty maalämpöön 2023,
Takaovien uusiminen 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kattojen huoltotarkastus 2025, 
Autokatoksen perustusten korjaus/uusiminen, autokatoksen katteen uusiminen, jätekatos 2025,
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2032

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö muodostuu kolmesta eri rivitalosta A- (7 huoneistoa), B- (6 huoneistoa) ja C-talosta (3 huoneistoa) huoltorakennuksesta (50 m2) ja autotalli- ja katosrakennuksesta . 

7 Osakkeenomistajalla on hallitsemaansa huoneistoon nähden asunto-osakeyhtiölain mukaan huolenpitovelvoite. Osakkeenomistajan tulee huolehtia hallitsemansa huoneiston rakenteista, laitteista ja varusteista siten, että kiinteistön kunto ja turvallisuus eivät vaarannu.
Osakkeenomistajan ja taloyhtiön välinen vastuunjako osakkeenomistajan hallitseman huoneiston kunnossapidosta ja muutoksista on määritelty asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa ja sitä täydentävässä Kiinteistöliiton julkaisemassa vastuunjakotaulukossa.
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassien, valokatosten, pergoloiden, saunojen tai muiden vastaavien osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10415-11574

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 370 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Janakkalan kunta / Tuokko Piia maankäyttöpäälikkö ,046 920 6319, piia.tuokko@janakkala.fi.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Janakkalan kunnan karttapalvelun kautta: kartta.janakkala.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koulut: Alakoulu n. 1.9 km, yläkoulu ja lukio n. 1.0 km
Ruokakaupat: 600 m
Lähipalvelut: uimahalli n. 1.9 km
Päiväkodit: n. 2.5 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää