RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Jepuankatu 25 A, Järvenpää | Annankulma

                        
						

							176 000 €							 | 68 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
176 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
174 460,86 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas ja älykkäällä pohjaratkaisulla varusteltu rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Järvenpään Annankulmassa.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon suositulla Annankulman alueella! Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan – tilaratkaisut ovat harkittuja ja kodin tunnelma lämmin sekä kutsuva.



Jo sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi tilava eteinen, jonka yhteydessä sijaitseva lämmin n. 9m2:n varasto/säilytystila tekee arjen säilytysratkaisuista sujuvampaa. Keittiö on oma erillinen tilansa – käytännöllinen ja selkeästi rajattu, mahdollistaen ruoanlaiton rauhassa. Avara olohuone toimii kodin sydämenä, tarjoten hyvin tilaa oleskelulle.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat joustavasti erilaisiin tarpeisiin, sekä erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone, jossa rentoudut päivän päätteeksi.



Yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista on sen hallinnassa oleva reilun kokoinen, huolella suunniteltu piha-alue. Lasituksella katettu terassi tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn asti ja erillinen aurinkoterassi kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä.



Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, rauhallista sijaintia ja omaa pihaa – silti kaikki Järvenpään palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Haarajoen junaseisake on n. 600m kävelymatkan päässä, joten työmatkat taittuvat kätevästi myös junalla. 



Tervetuloa ihastumaan – tämä koti voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:  

Sara Varjalehto 

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi  



Nina Schönberg 

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi  



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.  Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jepuankatu 25 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Annankulma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415701

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
176 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 539,14 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 588,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
462,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
54,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 22€/kk. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Kaukolämpö yhtiö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Eteisen yhteydessä lämmin varasto/säilytystila n. 9m2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Jepuanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pepe Makkonen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi tolpallinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kuntoarvio 2009.
Lämpökanaalin uusiminen 2009.
Ulkoseinien maalaus 2009.
Lukituksen uusiminen 2009.
llmastointikanavien nuohous 2010.
Vesikaton uusinta 2010.
Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2011.
Ulko-ovien remontointi 2013.
Lumiesteiden asennus 2013.
Energiatodistus 2016.
Ulkovalaisimien uusinta led-valaistukseen 2017.
Kylpyhuoneen saneeraus asunto J 2 2017-2018.
Kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus 2018.
Pihan lanaus ja kivituhkan levitys 2018.
Jätekatoksen laajennus 2019.
Autolämmityskotelojen uusinta 2019.
Sokkeleiden huoltomaalaus (etupihan puoli) 2019.
Sadevesijärjestelmän ohjausurakka 2020.
Ikkunoiden hoitoja huoltomaalaus 2021.
Puunkaadot 2021.
llmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021.
Jätekatoksen verkotus ja oven rakentaminen lukituksineen 2022.
Tamppaustelineen poistaminen vieraspysäköintialuetta varten 2022.
Huoneisto F 2 korjaustyöt 2023.
Valokuituun liittyminen 2025.
Palovaroitinkoneiden asennus 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti: 
Ulkopuolisten putkikanaalien tarkastus ja tarvittaessa uusiminen.
Julkisivulaudoituksen huoltomaalaus.
Ikkunoiden uusinta.
Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu.
Kuntoarvion päivitys.
Pysäköintipaikkojen ja pihateiden asfaltointi.
Kahden kylpyhuoneen korjaus (ylimääräinen yhtiökokous 11.3.2025 jossa päätetty 60.000 euron lainan ottamisesta, koskien yhtiössä olevien kahden asunnon kosteusvahinkokorjauksia).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
566-1245

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 926 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Järvenpään kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 688 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.07.2042

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää